新桥不断创新“工业上楼”实践。
这个春天，新桥很“热”。
产业“热火朝天”。工业上楼向上生长，以空间集聚产业链条上下游企业集聚；定制载体，为新质生产力发展按下“加速键”。
交流“热流涌动”。举办多场大型招商推介活动，吸引国星宇航、恒信永基、国碳半导体一大批知名企业落户。
伶仃洋畔、热辣滚烫。鸿荣源奥特莱斯、宝安首个山姆会员店开工建设，位于粤港澳大湾区地理几何中心的宝安区新桥街道，对接发展所需、企业所盼、民心所向，奏响“打造西部城市中心产城融合先行区”的奋进曲。
超前谋划蓄发展后劲
俯瞰新桥这片热土，可以清晰地感受到这座城区拔节向上的生长力量。每一寸空间在精雕细琢中擦亮高质量发展成色。
丰富资源配置方式，新桥东加速建设。一期A成为全区首批“工业上楼”试点项目中首个封顶园区，20万平方米产业空间建成招商；二期建筑物全部拆除、完成用地供应；三期开发建设用地搬迁谈判工作全部完成，移交物业49.5万平方米；1.52平方公里范围内535家企业全部搬迁到位，规上国高企业全部妥善安置。
提升工业用地质效，产业空间加速腾挪。土地整备30.93公顷，城市更新47.3公顷，均超额完成区定任务。强力推进新桥、新二社区土地整备利益统筹，成功为国星宇航等5家重点企业供地7.54公顷，供地数量全区最多。提前50天率先完成年度消违任务，拆除消化违建74.08万平方米。
拓展产业整体能级，构建高品质空间。“保姆式”服务推动鸿荣源珈誉府快速建设，全年投资104.72亿元，翻倍完成年度任务。创世纪高端数控机床智能制造产业基地开工奠基，时创意存储集成电路产业基地、创新智慧港二期顺利封顶；顺丰智慧科技生态总部基地全速推进，康大工业基地等11个亿元以上项目加速建设。鸿荣源奥特莱斯、宝安首个山姆会员店开工建设，为深圳西部再添消费新地标。
探索产业发展破局之路
良好的发展态势令人可喜，其背后的原因更加令人深思，新桥究竟是如何做到这一步的？透过这个街道对项目突破的超前谋划和精准支持，也许可以找到答案。
产业方面，新桥街道结合自身基础和市场预期，前瞻性布局工业母机及电气制造、激光与增材制造、新一代信息技术、半导体与集成电路、数字创意等五大战略性新兴产业。产业兴盛离不开项目的支撑。今年以来，随着新项目不断涌入、好项目加速聚集、大项目加速建设，明确航向的新桥全面掀起项目建设强劲攻势。
随着经济快速发展，新桥同样面临着土地资源紧张的问题，新桥不断创新“工业上楼”实践，推动未来产业“攀岩”，以新桥东项目为坐标，可以一探究竟。
沿着广深公路一路向西，一座被绿意浸染的产业园映入眼帘，从百米高的空中传来车间机器
运作的隆隆声音，“一栋楼装下一条产业链”的梦想正在新桥落地开花。作为深圳市首个平方公里级“工改工”城市更新项目和“工业上楼”先行示范园区，新桥东先进制造产业园率先示范，正探索走出一条高品质、低成本、定制化的厂房空间供给新路径，“新桥东项目将成为一个链接产业、连接企业、连接资源的世界级能量场。”新桥街道相关负责人介绍，上下楼就是上下游，一栋楼就是一条链，产业园就是生态圈的加强buff正在为宝安先进制造业发展按下“快进键”。
引活水、强动能点燃动力源
一个个优质项目的成功招引、落地，得益于新桥街道用好以商招商、用实产业招商、用精专业招商，这些实招“定海神针”激发了招商引资活力。
新桥何以引来这么多优质企业？新桥东项目是新桥厚植营商新沃土的一扇窗，充分发挥宝安区和深投控资源优势，设立一站式政务服务平台；打造产业协同、综合能源、供应链管理、企业管理、人才导入等全方位的专业服务平台，助力赋能企业发展；将设立百亿产业基金，实施精准滴灌，支持入驻企业发展，形成创新、创业、创投“三创结合”的运营体系……正是有着一幅幅热气腾腾的招商实景，越来越多的项目在新桥加速开花结果。
“企业发展需要什么，我们就提供什么服务。”新桥提出的服务口号诚意满满，今天的项目，就是明天的产业。项目的集聚度，就是产业的竞争力。这些重点项目不仅将成为新桥经济增长的重中之重，更将成为新桥发力建设西部城市中心产城融合先行区的奋斗注脚。
从“一纸规划”到“多点开花”，在良好的营商环境、高效的政务服务之下，新桥企业加速壮大、项目建设如火如荼、园区面貌日新月异、产业集群积厚成势……西部城市中心产城融合先行区的轮廓越来越清晰。
文：潘莹瑜 昌建
制版：李斌 邹虹香 杨润贤
