《中山市岐江新城(平台)总体城市设计》总部经济区鸟瞰图。 中山城建集团供图
大抓经济干起来，踔厉奋发争一流。
2023开年以来，中山城市建设集团有限公司(以下简称“中山城建集团”)明确国有企业所肩负的战略功能和历史使命：围绕中山市委、市政府决策部署和高质量发展中心任务发力，主动谋划参与“工改”、城市开发、产业园区及基础设施建设等工作，积极助力推进岐江新城、南中城际等重大平台、重大项目；持续聚焦主责主业，发展优势业务，推动国有资本向重要行业和关键领域集中；激发发展活力和创造力，不断提高核心竞争力，壮大资产规模，努力面向市场聚合资源，拓展发展空间。
未来三到五年，中山城建集团将按照“333”战略牵引，锚定“做强、做优、做大”目标，争当城市经济发展排头兵、基础设施建设主力军与城市优质公共服务提供者，为中山市建设珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区作出积极贡献。
勇挑重担 打造城市建设投资管理服务运营商
2022年，中山城建集团迎来新机。
这一年，中山市委、市政府高位统筹，坚持立足中山、深耕本地、融入湾区，按照“城市综合开发主力军、地方资源性产业主导者、产业优化升级助推器、优质公共服务重要支撑”的四个功能定位，实施“4+N”战略性资源重组，其中原城建集团与原交通集团合并组成新的城建集团。
推进市属国有企业战略性重组，目的是推动资源向优势主业集中，从而提升企业创新力、竞争力和规模实力。整合后，中山城建集团立足城市建设投资管理服务运营商的核心定位，聚焦城市综合开发、产业园区投资建设运营、基础设施建设三大主业，构建城市建设与发展的全业态、全链条的商业模式与管理能力。
中山城建集团作为中山体量最大的市属国企深耕城市建设开发领域多年，在基础设施、土地开发、旧城改造等方面聚集了大量资源资产，在城市综合开发领域具有较强的业务优势。
中山城建集团致力打造城市建设投资管理服务运营商，目前已具备设计勘察、全过程咨询、全流程管控、施工建设、道路管养等能力，技术力量市内领先，业务范围基本覆盖城市综合开发运营各个环节领域；拥有“中山路桥”老国企品牌，具备20多年道路养护经验，养护里程超200公里；取得全市信息管线、基站等通讯基础设施特许经营权，是中山市智慧管道网络重要的运营商，具备构建城市综合开发运营生态圈的基础条件。
中山城建集团以提升运营效率和效益为核心，推进所属土地、物业等资产分类梳理、专业运营，结合市场实际创新经营模式，开源节流、提质增效。同时，以自有物业为基础，搭建重点业态服务标准体系，不断做强服务品质，打造市民高满意度的明星项目，塑造国企物业知名品牌。除此之外，中山城建集团坚持秉承与城市共生长理念，根植城市基因，优化城市居住空间，推进莲冠花园、中山天启、中山香山墅等住宅项目，全面提升建筑品质，实现可持续发展，助力建设更绿色、更健康、更舒适的人居环境，更好满足改善型住房需求，引领高品质生活方式。
服务优质 打造有湾区影响力的产业园区国企品牌
为推动国有资本在更大范围“活起来”“动起来”“强起来”，中山市城建集团主动进军产业园区投资建设运营，用服务撬动制造业高质量发展。
中山科技创新园低温院和工研院项目是广东省、中山市重点项目。在中山科技创新园建设指挥部的领导和中山市科技局的统筹下，中山城建集团承担代建职责，通过挂图作战，倒排工期，在确保工程质量和安全的前提下加快施工进度，确保项目高标准、高质量如期竣工交付使用。
中山科学城板芙科创园是中山第一个由市属国资参与运营的产业园区，开启了城建集团与民营企业成功合作的新模式。项目推进过程中，中山城建集团与中南高科集团通力合作，从组建项目公司到顺利拿地动工，只用了一个多月时间，展现出国企新作风。作为中山首个国企混改项目，园区靶向招商，重点招引高端装备制造、光电产业、机器人及新一代信息技术产业，目前一三地块招商完成率近80%。
去年8月15日，中山市黄圃镇马安工业园内的马安村股份合作经济联合社“工改工”宗地项目正式动工。这是中山首宗通过编制招商方案，并由农村三资管理平台公开遴选合作企业的“工改”项目。该项目由中山城建集团成功竞得，将打造集生产制造、研发设计、办公为一体的高标准科技创新产业园。
产业兴则民富市强。今年来，中山城建集团坚持制造业当家，重点推进“中山科学城科技创新园+智能装备产业园+岐江新城主题产业园”等市级重大产业平台项目建设，争当城市优质公共服务的提供者。
此外，城建集团主动担当，拟将部分自有商住地调整为工业用地，为各镇街推进“工改”打开新局面。同时探索推进镇街产业空间资源统租统管，促成一批政府主导、国企运营的优质产业空间集中供应市场，引导优质产业空间使用成本回归合理，稳定园区企业生产制造综合成本预期。
空间足则产业兴。中山城建集团以“产业园区综合投资运营平台”为目标，对标先进城市标杆园区，今年来先后考察调研了东实集团松山湖国际创新创业社区、粤海集团粤海装备技术产业园等专业产业园区，学习借鉴成功经验，奋力打造大湾区有影响力的产业园区国企品牌。
新基建+新场景 以南中城际TOD开发重塑城市发展空间
2023年3月30日，南沙至珠海（中山）城际万顷沙至兴中段（以下简称“南中城际”）在中山翠亨新区、广州南沙区分别举行开工动员仪式。南中城际是广东省委、省政府召开高质量发展大会以来首个动工的铁路项目，也是推动广州都市圈、珠江口西岸都市圈融合发展的重要基础设施。
南中城际贯通后，将在中山境内设香山、火炬、中山、岐江新城等站点。作为中山首条跨中心城区的城际铁路，如何实现“以公共交通为导向的发展模式”，借助轨道交通引领城市发展格局，中山城建集团领题作答。
今年6月初，城建集团党委书记、董事长陈武兵带队赴重庆、成都开展TOD调研学习，紧接着到中山市轨道公司统筹调度南中城际项目TOD综合开发工作。
以南中城际为试点，中山城建集团探索TOD“中山模式”，把“站-产-城-人”一体化发展落实到方案和行动上，从TOD定位、发展逻辑、策划规划、土地资金等方面加强保障，并制定任务分工表和思维导图，实行挂图作战，确保项目按进度要求有序推进，充分展现国有企业所肩负的战略功能和历史使命，推动以轨道交通引领城市发展格局，以TOD开发重塑城市发展空间。
作为城市基础设施建设主力军，中山城建集团已累计负责干线、高速公路项目投资55个，投资总规模980亿元，总建设里程525公里，先后建成27条干线公路、6座独立特大（大）桥，通车里程316公里，完成投资364亿元。
中山城建集团作为市属国企，在创造市场价值的同时，勇于担负起更多的社会责任，长期以来形成了担责任、惠民生、讲诚信的良好国企形象。2022年以来，完成中山市博物馆群工程项目建设，服务市民文化生活；落实租金减免惠民政策，助力商户民企渡过难关；新开或优化调整公交线路，全面提升市民公交出行体验。
全力以赴开新局，真抓实干勇担当。未来三到五年，中山城建集团将重点通过资质提升、融资能力提升、推动搭建上市平台在专业能力上做强；通过加快业务重组、优化管控模式、深化选人用人机制在治理能效上做优；通过设定集团高标准发展目标引领各版块业务加快发展，争取实现资产总额快速增加，开创集团自信自强发展前景，为中山市加快实现高质量发展和国资国企发展壮大贡献城建力量。 推广
文：吕婧 制版：易福红 刘艳兰 刘蔡林
