效果图
开盘两个月成交金额21.1亿元，成交最高单价4.5万元/㎡；开盘4个月累计成交755套、成交金额高达31亿元；去年双十二（12月1日至12日）成交105套，今年春节假期成交81套，并创下单月成交350套的记录(以上数据来源“克而瑞”)……作为翠亨新区楼市中的大型旗舰综合体，万科深业·湾中新城（以下称“湾中新城”）开盘即热销，持续登顶中山年度网签榜，亮眼的数据背后，是“软”“硬”实力铸就的核心竞争力。
在湾中新城，隔海相望的深圳前海，林立的高楼清晰可见，一旁的深中通道蜿蜒入海，连通东西两岸。待深中通道建成通车后，深中两地将建立起直接的交通联系，从湾中新城极速通达深圳前海。未来，湾中新城片区将打造包括风情商业水街、超塔商业、湾区会展中心、联检码头、洲际酒店、小学、幼儿园在内的多功能城市综合体。
重大交通环伺：
加速融入湾区城市生活圈
放眼大湾区，倘若以湾中新城为中心，100公里为半径画一个圈，圈内有5个国际机场、5个国际港口；深中通道（在建）、广澳高速、中开高速（在建）、广珠城轨、南珠中城际（在建）等重大交通基础设施环伺项目周边，中山港新客运码头（在建）便位于项目内。未来居住在湾中新城，有望实现一桥通深圳、一轨达广深、一船抵深港澳！
2023年3月30日，南珠中城际（中山段）正式动工，导航显示，湾中新城至香山站车程约6公里，通过未来大道可快速抵达。南珠中城际是中山首条进入中心城区核心区域的城轨线路，建成后将与广州地铁18号线贯通运营，无需换乘便可直达珠江新城；在翠亨新区预留向珠海方向延伸条件，将来有望快速通达珠海；与广州地铁18号线、广州东至花都天贵城际（在建中）贯通运营，与广州地铁22号线、芳村至白云机场城际（在建中）跨线运营，并预留了接轨深中城际的条件。
岛内交通方面，翠亨新区起步区内85条规划道路，预计2023年全部完工。对外交通联系方面，通过翠亨快线接驳中山主干道；通过东部外环高速（在建）及中开高速（在建），可到达广州、珠海、江门等地区；通过中山港新客运码头（在建），未来可达香港、澳门、深圳等地。
当前，深中通道已进入通车冲刺期，计划2024年建成通车，届时深中两地同步进入“半小时生活交通圈”。湾中新城距离深中通道直线距离仅3公里，可极速直达宝安国际机场、深圳前海。
顶流配套汇聚：
打造政商文旅住多元综合体
作为深中融城发展的首站，湾中新城将打造成政商文旅住等多元能级城市综合体。其中规建两座约249米高的地标建筑“未来之门”，含约4.5万㎡洲际酒店、约25万㎡甲级写字楼，计划引入至少两家上市公司；约15万㎡会展中心，集展览、会议等功能为一体；滨水休闲商业街，约3.5万㎡商业MALL；计划引入省一级公立小学、幼儿园，为业主创造家门口优质教育。
回归项目产品本身，4大产品涵盖住宅、商业、办公等全系产品。其中滨海临湾美宅建筑面积约69-163㎡，一线海景大平层建筑面积约220-249㎡，高层办公建筑面积约1200-2000㎡（可企业定制），灵动办公产品建筑面积约29-66㎡，满足不同圈层所需。
作为中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地、桥头堡，翠亨新区致力于打造一流的教育、医疗、文化等公共服务配套，规划建设包括40所学校、7大医疗机构、13座公园、7大文旅配套等。
未来随着翠亨新区各项配套进一步落实，作为珠江西岸人居新封面的湾中新城片区，有望成为马鞍岛连接珠江东西两岸，连通三大都市圈各地市的重要枢纽。
备案名：万滨前湾花园五期
预售证号：中建房(预)字第2022148号
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