广州金科·博悦湾创意示范区实景图
广州金科·集美御峰实景图
近年纷纷“南下”的房企中，金科是表现极为亮眼的一个:6年，进驻华南地区16城，打造57个楼盘。
在一些房企还在广州隔壁的城市试探时，金科已果敢挺进广州，目前在广州已布局4个项目。
“南下”这些年，金科实现从百亿房企到千亿房企的蝶变。
作为“美好你的生活”的建设者，金科如今的发展道路愈发多元:秉承“四位一体、生态协同”的高质量发展战略，精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，更开辟出“代建”新赛道。
在迈入成立24周年的关头，金科实现年销售额1840亿元，营收1123.1亿元，表现亮眼。
蓄力高质量发展
美好生活持续演进
作为重庆首家千亿级民营企业，金科成立迄今不过刚满24个年头。
1998年，金科在重庆落地了至今仍历久弥新的“金科花园”项目，后到惊艳市场的“九曲河”，甫一亮相便惊艳重庆豪宅市场，吸引购房者众多，逐渐奠定“产品专家”口碑。
从最初的中华坊，到东方王谢、东方大院等一系列东方产品的出现，再到琼华、博翠、集美三大产品系，金科在与时俱进更新迭代产品之时，其发展步伐也从“山城”迈向全国。
从最初构想建造“离解放碑更近的好房子”，到提出“要做就做重庆最好的房子，做重庆人没见过的好房子”，再到“美好你的生活”，24年弹指一挥间，金科不仅如愿长成重庆本土房企头牌，也跻身全国千亿房企阵营。
2021年，金科实现销售金额约1900亿元，销售面积约2000万平方米，稳居行业TOP20。据克而瑞发布的中国房地产销售业绩榜单，在2022年第一季度，金科权益销售金额排名第17位、操盘面积荣列第9位，保持行业前列。最新数据显示，金科现已累计开发项目670余个，为全国近700万人口服务诠释美好生活。
为应对现时充满挑战的大环境，早在2020年，金科就正式对外发布“四位一体、生态协同”高质量发展战略，以多元化发展为轮，轻资产赋能为翼，稳步推进公司的可持续发展。以代建业务为例，截至目前，金科代建业务累计签约项目近30个，代建管理储备建筑规模600万平米，销售货值500亿元。业务重点布局华东及大湾区等经济活跃地区，其中上海、南京、深圳、惠州等一、二线城市项目占比高达52%，整体业务已进驻全国17个省(市)21座城市。
紧跟国家发展，挺进大湾区
布局两广16城57子
与粤港澳大湾区发展同频，金科在2018年跻身千亿房企阵营。
兵家常言“不谋全局者，不足谋一域”，从2016年的销售额319亿元到2017年的658亿元，再到2018年的1188亿元，跨跃式发展背后的金科，以国家城市群规划为战略支撑，重点发力城市群经济带，坚持以“二线、强三线城市为主，一线和四线城市为辅”城市布局，不断以创新的产品、差异化的竞争服务向2000亿目标迈进。
事实上，金科最早于2006年走出“山城”，从此正式开启全国化发展，2013年加快布局全国，但直到2016年品牌焕新为“美好生活服务商”后，才是大规模扩张的开始。
正是在2016年，金科首入广西南宁。2017年，在粤港澳大湾区第一次写进政府工作报告以后，金科就前瞻性地在粤港澳大湾区广州设立区域公司，首入佛山摘地。2018年6月，经过59轮厮杀，金科成功在广州南沙黄阁镇拿地，从此拉开了在广州发展的序幕。同一年，金科亦进驻福建福州，并将“深耕华南、拓展海西、布局大湾区”作为区域主要战略目标，快速推进湾区布局。
在后来历经行业形势变幻以后，2022年，金科将旗下华南、广西的业务进行整合，采取重仓“两广”战略深耕。据金科数据，截至目前，金科下辖两广区域已布局广东、广西、福建16座城市，一共打造了57个优质项目，为业主提供美好生活。
据悉，2022年1-5月，金科累计完成84个交付批次，交付总面积超400万平方米，超20000户业主加入金科大家庭，物业服务满意度连续10年超过90%。
其中，与两广同行六载的金科，截至目前，已累计完成38个批次交付，实现20个项目顺利交付，交付总面积约为2002762平方米。自去年四季度至今，金科位于两广区域的佛山龙悦江山、金科卓越·集美江湾、惠州金科·蓝山府、韶关金科·集美江山等品质居所实现交付并深受好评，其中惠州金科·蓝山府部分单位更实现“交房即交证”。
勇毅奋进、行稳致远
深耕广州，四年打造四子
当时间来到2022年，金科已经在大湾区深耕开花。
从金科在两广区域的发展版图看，金科目前在广东深圳、广州、惠州等8个核心城市有所布局，当中以佛山项目最多，共有7个项目；其次是广州，有4个项目。
金科继2018年强势进驻广州后，一鼓作气在南沙连下两子，分别打造金科·集美御峰和金科·博翠明珠。
金科·集美御峰位于黄阁镇，现收官推售建面约96—125平方米的住宅，及建面约30-92平方米的社区商铺。其住宅产品为准现楼，2梯4户布局，带精装交付，其中建面125平方米户型四开间朝南，约7米双开间阳台，采用十字动线布局，主卧带奢阔衣帽间，270°大飘窗。
金科·博翠明珠位于明珠湾区横沥镇灵山岛尖，打造南沙CBD一线滨海豪宅，产品以中大户型为主。
在南沙之后，金科也进驻花都和增城，分别打造金科·博悦湾和金科景业·瀚景园。
金科景业·瀚景园位于21号线坑贝站口旁，位处中新知识城、科学城、科教城三城交会处，占地3.2万平方米，建面14万平方米，打造建面约76-96平方米的实用三至四房，给刚需一族提供性价比极高的上车盘。
项目创新匠筑猫咖体验中心，以“FUN”为主题打造广州年轻化住宅。其蒙德里安艺术园林的构建，更是尽显青春气息和“年轻化”的理念。当前，项目火爆热售建面76-96平方米的妙趣美宅，及建面27-108平方米的地铁口商铺。
在近年崛起的花都区北站新城片区，金科匠心打造金科·博悦湾项目。邀请曾打造过珠海长隆、南海博物馆的园林设计专家操刀，为项目打造“探·云记”主题景观园林，营造五重星云意境、流线形中轴景观带，让业主一年四季皆可感受不同意境。项目即将推出建面约75-115㎡的二至三房户型。
在今年5月迎来24岁生日之际，金科控股董事局主席、金科股份创始人、总策划师黄红云在庆典上写下“勇毅奋进、行稳致远”八个大字。稳健，是金科24年来持之以恒的经营理念。未来，在广州这片热土，仍将有更多的金科精品项目涌现。 推广
制版:杨存海 王娟娟 黄炽林
