新世界凯粤湾:珠江黄金岸线的首发站位置，外赏9.6km一线珠江美景。
何为广州速度?专职、专人、专线，材优干济。何谓广州温度?为民、便民、利民、润物无声。
买房即入住!交楼快速办证!这是天下买房人最殷切的期待。也是广州速度和温度在民生层面布局的一次集中体现。
在当前一手楼市场，从买房到交楼，短则一年半载，长则可能三五年。目前在广州，能做到买房即交楼，交楼快速办证的项目屈指可数。
据了解:与白鹅潭“三馆合一”齐名的高质量发展人居标杆——新世界凯粤湾，是荔湾区重点打造的“交楼快速办证”样板小区之一，目前荔湾区正在大力推进其“交楼快速办证”工程，打造“百里挑一”的示范项目，现在买入新世界凯粤湾，7月收楼，有望快速办证。
荔湾重点打造“交楼快速办证”工程!
“样板小区”新世界凯粤湾展现广州速度和温度
“收楼”与“办证”无缝衔接，体现广州服务改革的温度和速度。
近两年，国内经济形势风起云涌，房地产进入调整通道，一些房企降速发展，亦有一些楼盘因各种原因导致无法如期交楼，或者无法如期办证。
作为首批国家营商环境创新试点城市之一，广州通过深化实施新建商品房转移登记网上办理新模式，并走进楼盘项目开展现场服务，让市民享受“零跑动”办证带来的便捷体验。自2021年起，广州将“交房即办证”服务纳入“广州市十件民生实事”之一，在荔湾区、天河区、南沙区、花都区等区陆续实施“交房即办证”服务试点。
据了解:新世界凯粤湾是荔湾区重点打造的“交房快速办证”样板小区之一，其中，即将到来的7月份，新世界凯粤湾将有一批住宅如期交付使用，业主们有望享受到广州市当前力推的“交房快速办证”优质服务。其中最幸福的一些业主，有可能是6月才买房，就加入7月收楼大军。
“收楼”与“办证”无缝衔接，既保障业主居住权和产权的同步实现，也解决购房人因未能及时拿证而影响落户、子女上学、银行贷款等现实问题，从而有助于保障购房人权益及时实现。相较于那些在购房一两年以后才能收楼的市民，新世界凯粤湾的业主或将实现即买即收楼、有望快速办证，不仅省心，还能净省几年房租，“三步一体，买得放心，住得安心，省钱开心”。
新世界凯粤湾，扼守白鹅潭CBD核芯位置，如今坐拥三桥三隧道双地铁(部分规划或在建中)，快捷通达全城。作为中心区总建面超百万方的大型社区，新世界凯粤湾面世以来大大改善和提升当地的人居环境，是实打实的人居标杆!如今作为荔湾区“交房快速办证”的重点样板小区之一，令项目亦成为呈现广州速度和温度的一个缩影!
唯人为贵，予城新蕴不遗余力
新世界打造白鹅潭高质量发展人居范本
如果说交房快速办证得到政府大力支持。但买房即交房，给予购房客稳稳的幸福感，新世界凯粤湾又是如何做的?
归根结底，与开发商新世界中国发展稳健，资金实力雄厚不无关系。
源自香港的新世界中国，一直以来的发展步调是“行稳致远”，走高质量发展之路。自上世纪八十年代开始投资内地以来，新世界一路走来都是稳扎稳打，注重财务管控能力，保证现金流充裕、负债率长期处于业内较低水平。
在新世界发展有限公司执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚看来，企业要走高质量发展之路，就要将企业做稳、做优、做实、做强。新世界不会盲目追求规模化，而是通过不断为市场提供优质的产品服务，坚持高品质和专业化，坚持在项目的每一环节都匠心打造、精心运营，铸造城市地标性建筑。
新世界凯粤湾，正是新世界中国唯人为贵，于珠江岸白鹅潭打造的予城新蕴的高质量人居范本。
“城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是为人们蕴育生活，成就未来的地方。摆脱千篇一律的发展模式，融会人文价值与匠心远见，构建有灵魂和底蕴的城市”。在新世界凯粤湾即将交给准业主的收楼手册页面，新世界如是阐述项目的愿景:新世界凯粤湾汇聚美、善、融、亲的乘浪者，与这片土地一起扬帆起航，同创活力的湾区都会，共享有温度的新世界。
作为白鹅潭的人居地标，新世界凯粤湾的“超强交付力”不仅是收楼的交付，更是中心区美好生活的兑现和交付，是白鹅潭人居生活新篇章的盛启。
社区，承载了人们的居住理想，也诠释着人们对生活的向往。历经多年匠心淬练，新世界凯粤湾已长成7000多高知圈层家庭汇聚的亲融社区，社里配套所见即所享——住在这里，位于三江交汇地带，占据“世界级商圈”白鹅潭核芯区，外赏9.6km黄金江岸线，被江景270°环绕，离江最近一处直线距离仅约50米，早上起来拉开窗帘，便见窗外江水静流，江的彼岸黄沙、沙面、洲头咀一片高楼幢幢。
楼下，6万平方米的社区园林错落有致，绿意盎然，低楼层的还能听见夏日蝉鸣和鸟叫。人车分流的园林里，根据受疫情影响生活方式的变化，持续更新园林功能，有为业主打造阔达6万平的“心灵绿地”，儿童游乐空间、游泳池、健身房、咖啡馆等公共空间，给予业主生活的赋新。
新世界凯粤湾不仅关注城市文化建设，更关注业主的全龄成长体系，看重新一代自我实现的可能性。社区家门口就有西关培正学校、华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级名校真光中学承办的真光中英文小学(私立)，省一级广州四中新世界校区4所名校，实力保障优质教育。
如果要通勤，三地铁交汇(11号线建设中)。值得一提的是，家门口私享天桥几分钟便达到五号线的首发站，与珠江新城一条线贯通，零换乘迅达。五号线被誉为“广州的黄金动脉”，不仅串联起四大CBD，更是联通中心区最高房价区域，有财经媒体认为，五号线上的凯粤湾，势能可期。
目前，白鹅潭CBD的文化地标“三馆合一(广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆)封顶、商业地标太古项目也将逐一呈现。未来，新世界凯粤湾的业主，有望从自家楼下的滨江绿道，一直漫步到聚龙湾太古里，再漫步到“三馆合一”，畅享一线亲江生活。
予城新蕴，新世界中国不遗余力，新世界凯粤湾成为高质量发展的人居样本，实至名归。
7000高知圈层共筑广州亲融社区
新世界凯粤湾7月2日徇众加推全新作品
你若盛开，蝴蝶自来。如果说，以上硬件打造是人居地标的显性因素，那么人便是这个顶流大盘的难以复制的大美风景。对于新世界凯粤湾而言，这也是其致力于打造亲融社区的原因。以予城新蕴为理念的新世界中国，在深耕白鹅潭，更加关注人与人、与城市、与自然的互动关系，所以选择了摆脱千篇一律的发展模式，以更高更远的城市视角，融会人文传统与匠心远见来打造社区。
回顾新世界凯粤湾面世以来，几乎每一次推新都是人气满满，热销不断。即便在限售限价限签的年代，项目成交量依然居于区域前列。据悉，在最近十年，荔湾区每卖出十套房，就有一套在新世界凯粤湾。
多年来，新世界凯粤湾汇聚政企人士、教师、医生、金融菁英、科创金领等等社会中坚力量，其中不乏行业意见领袖，亦有广州“书香家庭”。7000多高知圈层家庭先后进驻，令这里成为闻名广州的亲融社区。
所谓“远亲不如近邻”。十年来，新世界凯粤湾不断研读“同声、同气、同生活；同根、同文、同未来”的广粤式生活文化，共创“有人、有情、有志趣”的社群共同体，持续对美好生活进行探索，从规划、产品开发、社区功能构建等，提倡重建熟人社会，重找邻里之间、人与人之间的亲密关系。
邻里相似的教育背景和三观，再有社区这个桥梁，和新世界凯粤湾常年组织有趣有品质的社群活动，让这里的人居生活分外和美。一年有四季，小区景色四时不同，小区的活动亦各有不同:从中秋的亮灯仪式、春节的万人集福……几乎每一个月份都有大大小小的社群活动，孩子们玩得尽情、开心，家长亦融入各得其乐。入住于此，能感受到人生的每一天都被人放在心里，生活从此充满仪式感，人生的获得感、幸福感亦满溢心田。
就在近期，针对当下生活新潮与居者不断提升的生活审美，新世界凯粤湾以亲融价值DNA“美善融亲”为线索，以“春夏秋冬”为四季情绪轴线，正式推出“春美、夏善、秋融、冬亲”4大亲融社群IP，重新编排新世界凯粤湾丰富多彩的亲融社群活动，串起专属于7000户广粤菁英家庭的每一个年度纪念日，以“季度行程表”的形式，亲融每一季、每一天。
7月，新世界凯粤湾将迎来一批全新家庭加入。其中，不少人是这里原有业主的亲戚或朋友，或亲戚的亲戚，朋友的朋友。基于对新世界凯粤湾生活氛围的高度认可和赞许，这里的业主转介率几乎排在全广州前列，“大约超六成新业主为老业主转介”。
与别的楼盘不同，新世界旗下广州的楼盘几乎没有举办过一二手联动，或者委托第三方销售。一直以来，仅凭借自家销售团队和业主转介，新世界凯粤湾始终保持销量居前。这背后，也有因亲融社区散发的极致魅力。
2022年下半年即将开启。此时的楼市，利率空前宽松，多方的力量，在支持人们置业。中心区顶流大盘新世界凯粤湾更是捷报连连!继6.18“王炸”开场，实力领衔中心区销量后，在上半年更是蝉联中心区一线江景人居销冠!接下来，7月2日欢乐闪购日正式启动!徇众加推建面80-143㎡的新品，并赠送无忧置业六重大礼包，包括赠送全屋智能家私家电，实现拎包入住。
新品的户型和设计相较早期作品更胜一筹:建面约95㎡带主套三房，零走廊；建面约114㎡3+1房带独立入户花园，开间约4.2米；建面约122㎡带主套四房，坐享南北江园双景，坐在主卧的床上，或站在阳台，都可一揽珠水风光。
社区有爱，产品有光，置业时机正好，新世界凯粤湾，人居地标迸放华彩。
标准地名(备案名):凯粤湾
预售许可证号:穗房预(网)字第20201399号
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文/邱永芬
