房地产开发企业团购优惠价格可不计入商品房备案价格跌幅比例范围，生育二孩及以上的职工家庭购买首套自住住房且首次申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度在规定的最高贷款额度基础上上浮20%。　　9月22