近日，深圳市第一幼儿园宿舍楼自主更新原拆原建项目在罗湖区正式开工。公开信息显示，这是深圳首个落地的自主更新原拆原建项目，从此拉开了深圳“原拆原建”时代的序幕。　　　房屋老化严重有安全隐患　　探索“

　　一个建成30多年的小区，曾长期深陷治理困局:物管费每平方米仅0.6元，收缴率却不足70%；道路坑洼、消防设施残缺、车辆乱停、环境脏乱，业主与物管互不信任，矛盾重重。然而，当物管费合理上调至每平方米