福田区坚持用好中心区位优势，将目光聚焦在高坪效、高税收的楼宇经济上。
楼宇经济像巨大的财富磁场，吸引汇聚人流、物流、资金流、信息流。在推动高质量发展的进程中，福田区坚持用好中心区位优势，将目光聚焦在高坪效、高税收的楼宇经济上，并将楼宇招商作为拉动经济增长、促进产业集聚、增加税收收入、盘活闲置空间的重要抓手。
作为发展的“沃土”、改革的“热土”和民生的“乐土”，福田一直以来都把服务业高质量发展作为重中之重。今年以来，福田区集中推出了会计服务示范产业园、软件信息服务业专业楼宇、新零售电商专业楼宇、国际法律服务中心等10个专业楼宇园区，共计152万平方米，至此，福田已打造45栋专业园区/楼宇，推出高品质产业空间超500万平方米。
明年服务业增加值突破6000亿
形成N个“百亿级”服务业集群
福田拥有齐全的服务业门类，去年实现服务业增加值5135.45亿元，占全市近四分之一（23.8%）、占全区GDP90%。去年，福田区出台《福田区楼宇经济高质量发展行动方案（2023-2025年）》，其中提出，到2025年打造专业特色楼宇50栋以上，税收亿元以上楼宇150栋以上的总体目标。
根据《加快服务业高质量发展总体方案》，福田区明确了总定位为“建设具有全球影响力的现代服务业标杆城市核心区”，四个分定位为“建成具有强大辐射力影响力的深圳金融商务区”“建成充满活力的24小时精彩都市核心区”“建成依托香港服务全国面向世界的生产性服务业集聚区”“建成高质高效的服务业创新模式和创新政策试验区”。到2025年，福田区服务业增加值突破6000亿元，现代服务业增加值突破5500亿元，生产性服务业增加值占服务业比重超过75%，形成金融、专门专业服务2个“千亿级”服务业集群，以及现代供应链、时尚消费、科技服务、软件和信息技术服务等N个“百亿级”服务业集群，有潜力的行业实现“三年翻一番，五年翻两番”，初步建成具有全球影响力的现代服务业标杆城市核心区。
推出10个专业楼宇园区
推动服务业提质增效
福田拥有近2000家私募机构，基金管理规模占全市超五成。产业空间是企业发展的前提和基础，为破除空间缺失限制，福田区建设大百汇私募证券大厦等特色集聚区，对新落户集聚区的百亿级私募证券机构，给予最高5年免租支持；对上年度平均管理规模2亿元以上的私募证券机构，给予最高500万元支持。私募证券专业楼宇的推出，将进一步赋能深圳私募证券行业高质量发展。
近五年，福田区软件和信息技术服务业年均增速达18.4%，增长迅速，发展潜力大，培育了平安科技、货拉拉等一批龙头企业、行业骨干企业和专精特新“小巨人”企业。位于梅林街道的中粮·福田大悦广场，打造约20万㎡总部商务综合体，是福田区今年推出的一栋以互联网和软件信息业为主题的科技楼宇。此外，福田区还出台了行业扶持政策，最高给予2500万元的落地奖励。
福田区汇聚了14300名律师、160名粤港澳大湾区律师。深圳38.5%的律所和全市80%的百人律所都位于福田区。今年第一季度。福田法律服务业迎来了第500家律所、广东华商律师事务所成为华南首家千人大所两个新突破。法律服务业的高质量发展离不开一流的空间载体，平安金融中心将为辖区法律服务机构提供3万平方米优质的产业空间。同时，在招商引资工作中也将积极推介法律服务业专业楼宇，持续为入驻法律机构提供更加完善的硬件设施、更加优质的服务。
随着全球宠物经济飞速发展，宠物服务业作为新兴产业，正展现出巨大的市场潜力和发展空间。福田区高度重视宠物服务业的发展，决心将其打造成为引领区域经济增长的重要引擎，着力打造“一展两园多领域”的华南宠物经济总部集聚区，即一个深圳国际宠物用品展，新浩e都、中洲湾两个宠业专业园区。
福田汇聚了深圳五成以上会计审计、资产评估等高端专业服务机构，会计师事务所数量、从业人员数量及收入均占全市会计师行业的半壁江山，比邻深交所的深圳广电金融中心大厦位于国际金融街起点，拥享丰富中央商务区配置。这里也是全国首个专业化、规模化的会计服务业园区——深圳福田会计服务示范产业园。目前已签约入驻12家国内一流会计师事务所，集聚执业注册会计师3000名以上，2023年营收近14亿元，占全市会计行业营收五分之一。
聚焦
一栋专业楼宇就是一个产业集聚区
一栋专业楼宇就是一个产业集聚区，搭配“真金白银”的干货支持措施，将让更多企业感受到福田区助推服务业发展的满满诚意。未来，福田区还将围绕“首善福田、湾区枢纽、服务全球”的宗旨，发力服务业高质量发展，建设现代服务业强区。
文/图：张馨怡 曹斌
制版：李斌 肖美连 刘俊文
