三月“小阳春” 四月“改善季”？

　　制图由腾讯混元大模型生成

　　3月数据亮眼

　　二手住宅网签录得5196套，环比增长116.6%，升破5000套“荣枯线”标准；新房住宅成交2245套，环比增长176.8%

　　改善需求提升

　　过去5年深圳二手住宅成交面积段，90㎡以内的占比在逐年减少，而90㎡以上的占比则出现四连涨，5年时间提升9.3%

　　去化周期拉长

　　卖家以价换量现象增多，挂牌量仍处在高位，房源报价持续下调；3月新增一手住宅预售量达9456套，环比上涨392%

　　详见：B04-05·楼势