今年全市首批次人才房推出近1个月，11个项目供应超8000套房源。其中，有3个项目的近五千套房源，引来超过3万户次抢房，而这些房源的市价基本相当于同地段市场商品房售价的6折。目前，部分项目已经开始陆续公布人才房选房结果。那么，这些人才房究竟卖得怎么样了？
一人才房项目三房户型，一下午就被选完
3月23日，南山的安居同乐馨苑开始选房，两天即宣告售罄。其中，三房户型已于选房首日下午全部选完；两房户型于次日下午选完，整体去化率100%。
相比之下，同日开始选房的深铁熙府销售则相对逊色。深铁熙府选房第五日，截至3月27日，项目除无障碍住房房源外的两房户型房源已全部选完；截至3月24日选房结束，三房已选155套，剩余三房房源860套，三房去化率仅约15%。
另一边宝安新城华苑的两房目前仍在选房中，截至3月27日晚22：00，新城华苑两房户型还有901套未选，已选1067套房源，当前去化率为54%；三房方面，截至3月26日选房结束，新城华苑已选344套房，剩余400套房源，三房去化率为46%。
不到五千套房源，引来3万户次家庭申请
3月22日，南山区住房和建设局发布“关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房认购资格终审结果的通告”，结果显示，深铁熙府项目终审合格认购申请家庭共10686户；安居同乐馨苑项目终审合格认购申请家庭共11668户；3月24日，宝安市住建局发布新城华苑项目选房公告，经审核，新城华苑住房终审合格认购申请家庭共计9755户。
南都湾财社记者注意到，3个项目加起来，最终审核合格的认购申请家庭共有32109户（含重复申请），而总房源数仅有4991套。
据了解，深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），配售均价为59394.52元/㎡（含装修），室内为精装交付，预计交付时间为2026年12月31日。
安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，配售均价为46200元/㎡（毛坯价格）。本次配售房源室内为毛坯交付，预计交付时间为2024年6月1日。
另外，新城华苑位于深圳市宝安区沙井街道展林路与展景路交会处西南侧，配售均价为30482元/平方米（毛坯价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，未做精装修，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年12月31日。
从价格来看，上述房源的配售均价约为同地段市场商品房售价的60%。
还有8个人才房项目，将陆续公布选房结果
截至3月27日24：00，随着星河珑府的申购日期截止，深圳第二批次共11个人才房项目的申购阶段正式结束。
南都湾财社记者注意到，目前除了深铁熙府、安居同乐馨苑、新城华苑三个项目开始陆续公布人才房选房结果外，接下来还将有安居风桐苑、安居福汇阁、安居云畔等8个项目也将陆续公布选房结果。
采写：南都湾财社记者 孙阳
