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金湖花园业主晨练
养育孩子，是看眼前，还是着眼未来？
购买房子，是看当下空间，还是长期价值？
时光不语，静待花开。真正的高手，坚信长期主义，细水长流。
那么，广州楼盘万千，吻合“长期主义”的人居在哪儿？
以长期主义，打造一生所居
所谓长期主义，它是看待世界、事态发展的一个角度，也是一种为了长期目标或结果而做决定的实践。
应用到养儿育儿，以“短期功利主义”可能培养出学习工具人，以润物无声的“长期主义”教育观，方能培养出真正对社会有价值的人。
清华大学教授钱颖一曾在一次演讲中回答“学什么、怎样学、为什么学”这三个教育基本问题，他的答案是：“无用”知识的有用性；“好学”比“学好”更重要；“育人”比“育才”更根本。
这种社会共识的达成，需要公众对教育长期主义的认可。
应用到买房，房子的短期价值当然重要，但适合某一阶段居住却不宜久居的房子，未来可能是被抛售套现，和循环换主的结果。唯有难以替代，宜居宜业，长期住得舒服舒心的房子，才会被人们永久珍藏，长期持有。
怎样的房子，符合“长期主义”？
从字面看，它一定是符合人们长住久安的，从儿童，到少年，青年，中年，老年，全生命周期的居住需求都可以全方位满足。以此为标尺，这样的楼盘一定拥有至少三个标签：核芯地段、珍稀景观、优质圈层。
在广州，前述任何一项标签印在楼盘，都有可能拉高置业门槛，拦下大批刚需。如果集齐三个标签，更是百里挑一，盘中翘楚。广州有这样的楼盘吗？
当然有，金湖花园。
作为新世界中国在华南地区打造的三大国际社区之一，金湖花园坐山望湖，为广州城芯的珍罕低密住区。
看广州中轴繁华，享“桃花源”宁静
大隐隐于市，可能鲜为公众所知，在高端圈层中却自带流量。在广州的高端住宅中，金湖花园是其间极为神秘的一个，虽然处于广州城市新中轴之上，但迄今一见其真容者不多。
它位处天河北，距中信广场直线距离仅7.5公里，周边有华南快速干线、广州大道、沙太路、同泰路等城市主干道，任意切换这城市新中轴两端的繁华与宁静。在沙太北路，路过广州誉德莱外籍人员子女学校的连片高墙后，在一处鲜花和翠树掩映之间，是金湖花园的招牌。多少年来，多少路人只知道花园的尽头是个高端社区，却鲜少人见过社区的真实模样。
双重门岗，访客非提前报备不予通行，物业人员严苛的审核，让这里更添几分神秘。
入得社区，豁然开朗，陶渊明笔下的桃花源像在这里上演：以苍翠群山为背景板，一栋栋别墅仿佛嵌入山水画中，临湖的别墅房前有湖房后有树，近山的别墅更似与满屏绿树连为一体。
金湖花园的珍稀景观难以复制：社区筑于约800万方的凤凰山下，前倚约13.3万方的金湖。临湖的别墅，面前，是满屏碧湖；身后，是苍翠青山。
在新推出金湖花园五期天岚，在天气晴朗之日，无论坐在家中客厅还是阳台，都可以透过满屏湖山，眺望碧湖尽头的珠江新城CBD地标。明明繁华已经尽收眼底，但身边却一片宁静，山湖相伴，微风送来草木的清香。
如此景观，放在广州市郊的五星级酒店，分分钟也是拿来做招牌的“至尊套房”，数千元一晚皆有可能。但在天岚，总价600万起，即可长期在家坐享，每天都有度假般的好心情。
600万即入广州高端圈层，共享大使级物业服务
打面世之日起，金湖花园的入住者就是不凡。其一至三期共108栋别墅，此前居住普遍是国外机构驻扎广州的要员，或者世界500强企业CEO，每栋仅月租金就高达5万元至16万元。
十年前，项目开始推出可售产品——四期金湖翡翠谷，一线枕山而建，部分户型躺在家中大床，也能打开“天窗”仰望星空。其与大自然无缝链接的优越环境，让不少彼时购买珠江新城的客户也被打动，纷纷购入。
2014年，项目推出金湖翡翠山联排别墅，毛坯总价已高达1300万至3000多万。
2019年，新世界中国收回前三期别墅对外出售，最高总价达到5000多万元/栋。即便全部要求半年内一次性付清全款，仍是吸引大批峰层人士争先买单。
前期产品全是高端住宅，门槛尺度一般人难以企及。直到项目近年获批沿湖建设全新洋房组团天岚，总价600万起，城中菁英也有望入住共享这片800多万方的山湖盛境。
与凤凰同飞，必是俊鸟；与虎狼同行，必是猛兽。金湖花园五期天岚的业主同样是高知人士，从行业领袖、医生、教授、公务员，到企业高管等等。
每天早上，当后山的雾霭还未散去，金湖花园的环湖路上已可见三三两两的业主在跑步或溜圈。小区那么大，“基本上跑步两圈，运动量就达标了”。由于社区密度低，花园大，这里的物管日常巡逻不是步行，而是开电瓶车。
据介绍，二三十年前为了给金湖花园的高端租客提供更优质服务，新世界中国由此成立物业公司，奠定其国际社区的物业体系架构。直到如今，新世界的物业公司都是作为其集团品牌的构成部分，“不以经营收入为指标，而以服务评价做考核”，因而其物管服务也相对更纯粹优质。
为丰富业主们的业余生活，金湖花园物管携手业主们不定期举办各种音乐会、读书会、画展、艺术展等等社区活动。作为国际社区，不止中国传统节日，就连国外的重要节日，也会有对应主题的party上演。
“限量版”产品错过难有，心动专场最高劲省66万
广州当前售的新房很多，但在不少业主心里，金湖花园只有一个，且是“罕有的可以住一辈子不换房的那种”。
“我为什么要买在这里？因为这种房子我错过就再难买到了”。金领艾莎（化名）家住天河，最小的娃还在上小学，但她已经期待收楼搬入金湖花园五期天岚的那天。
在艾莎看来，广州目前市场上的楼盘普遍大同小异，在TOD圈，在商务圈等等，“可能前景也不错”。但她认为，那些楼盘后期将不断有可以替代的同款楼盘出现，“而像天岚这样的地段和山湖环境，以后都难再有同款”。
2017年，艾莎看中某奢侈品牌的当季款包包，却听从建议买了经典款。此后多年，她紧盯二手奢侈品市场，也找不到那款包包放出。
“买金湖花园也一样，我不能等到错过才后悔”。艾莎认为，比起低层别墅，天岚景观视野更好，“站在阳台放眼望去，湖山相连，我感觉自己坐拥了一整个公园”。
自从去年亮相以来，天岚热销不断，小高层洋房很快被抢售一空，目前主推建面约97-143㎡的高层花园洋房，即便是最小的97㎡户型，都可以南向望湖望山。
建面128㎡的为带主套四房，包括客厅和三间卧室都是全南向望山湖。建面107㎡的为3房+1多功能房，南北对流，三开间朝南，多功能房灵活百变。建面97㎡的带主套3房极为方正，采光通风极佳。
此外，项目加推少量建面143㎡4+1房为低层电梯洋房，仅9层高，一梯两户。由于采用电梯双开门，刷卡到户，其私密性极佳。
在这个户型，从电梯出来，就有带窗露台，与客厅阳台形成南北对流。其整体开间达到14米，大景观阳台、两间次卧及主卧全东南向望湖望，望山，主卧更带有270°景观阳台。清晨起来，拉开窗帘，即见凤凰山满屏翠色；下雨时分，更见满山青翠中腾起仙雾，仿若置身仙境。
销售表示，该户型标准层高约3米，装修有天花造型，全屋配备空调，厨房有组合式橱柜及一线品牌厨电五件套，卫生间亦配备一线品牌卫浴交标等。
在即将到来的5月20日，金湖花园五期天岚举行黄金周优惠返场“心动购”活动，其9层湖景洋房产品最高劲省66万元/套，且有望今年10月份收楼入住。文/秋实
备案名：金湖花园
预售许可证：穗房预（网）字第20220274号
咨询热线：020-87233333
项目地址：广州市·天河北·金湖花园五期天岚
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