↑低层联排住宅区9月5日的俯拍。 (业主提供)
←施工人员在现场拆除违建。
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本期上榜:
2021年8月2日,南都《周一见》报道了天河区华润天合小区低层联排住宅区存在违建加建现象。所属街道办承诺将分门别类进行清拆,不能清拆的和不配合的将依法立案查处。一个月过去了,拆违进度如何?《周一见》进行了“回头看”。
上榜缘由:
据珠吉街道办介绍,《周一见》报道出街当天上午,天河区副区长刘庆进与多个单位有关负责人实地调研督导拆违控违工作,并召开处置工作会议。截至2021年9月9日,已拆除待验收共50户,拆除违法建设面积共999平方米。居民周苇(化名)表示,各部门对违建迅速重视起来,让大家看到了解决问题的希望。
此前报道:
联排住宅区存在违建加建现象
华润天合小区内设高层住宅区与低层联排住宅区。在此前的采访中,高层住宅居民反映,低层联排住宅区存在违建加建现象,不仅带来粉尘、噪音等问题,还存在安全隐患。
7月30日,珠吉街道办相关负责人向南都记者介绍,自2020年4月以来,共计发出询问通知书38份、责令限期改正通知书99份。对46户实施强制拆除63次,共计出动人员900多人次,开展大的整治行动2次。下阶段将分门别类进行清拆,不能清拆的和不配合的将依法立案查处。
8月2日,天河区副区长刘庆进带领区城市管理综合执法局、区住房建设和园林局、区规划和自然资源分局、区消防大队、珠吉街道办事处、华润天合物业等单位有关负责人实地调研督导拆违控违工作,并召开处置工作会议,研究部署清拆违法建设相关工作。
回头看:
拆违进展迅速,一个多月已拆7成
9月2日,《周一见》进行了“回头看”,南都记者在华润天合低层联排住宅区现场看到,大部分违建单元的违建、加建部分已被拆除。
据珠吉街道办事处相关负责人介绍,经查,华润天合低层联排住宅小区涉嫌违建共68户。8月3日开始,街道组织开展强制拆除行动,按计划、分步骤对存在的违建全面清拆。截至2021年9月9日,已拆除待验收共50户,拆除违法建设面积共999平方米;前期已入住单元18户,均正在按程序立案查处,其中11户正进行自行整改。
负责人表示,针对曝光的问题,街道党工委立即召开会议,研究并制定整治方案,主要采取以下措施:首先,对已抢建且未整改完的违法建设,采取自行拆除和强制拆除相结合的方法,依法坚决予以拆除;其次,对已入住的违法建设人,督促当事人按要求自行拆除,对于拒不自行拆除的,在完善立案查处程序后,依法进行强制拆除,并将相关人员违法信息录入信用平台,提请相关部门依法监管;最后,加强对物业公司的监管力度,对于物业公司不依法履行物业管理职责的,从严从重处罚,促使其落实监管职责,实施有效管理,形成查违控违工作的合力。
物业公司:
进一步细化违建监控措施
华润天合物业负责人向记者介绍,报道出街后,物业所属的华润万象生活有限公司高度重视并成立专项工作小组,委派公司高层现场督办,与天河区城管局、珠吉街道办积极沟通,配合政府执法工作。此外,组建物业和城管装修联合管控沟通群,管控低层联排住宅区装修。
物业负责人表示,物业与低层联排住宅区业主进行一对一沟通联系,先后召开六次现场沟通会,引导业主积极配合城管相关执法动作,响应自拆。低层联排住宅区业主表态对于拆违工作将予以配合,截至8月31日已有20户开展了自拆。同时,物业服务人员在业主群持续向业主们及时反馈。
为防止违建再次产生,物业负责人表示后续低层联排住宅,在物业申请装修报批后将同步抄报街道综合行政执法办备案。物业每日四次巡查装修现场,发现违章搭建行为拒不整改的,严禁违建单元工人和建筑材料进场,同时以书面函告知街道综合行政执法办依法处理。
装修时,物业除要求对打拆现场配置水雾风扇和浇水降尘等措施外,还将要求装修业主和施工单位对装修单元进行围蔽降尘降噪,以降低对高层业主的影响。
居民:
看到解决问题的希望
居民周苇(化名)告诉南都记者,据其观察,报道后各部门对违建迅速重视起来,“非常感谢贵报及记者们专业、公正地如实报道,让我们看到了真正解决问题的希望。生活在广州这个开明的大城市,老百姓还是非常幸福的。”
由于拆违后联排住宅还需进行正常装修,周苇希望,有关部门能尽快完成对违建的拆除,并尽快督促所有违建的联排住宅限期恢复原建筑外立面。周苇表示,虽然违建暂停了,但拆违的施工还在进行,希望联排住宅能尽快完成装修,停止“违建-拆除-再违建-再拆除”的循环,恢复小区舒适安静的居住环境。
打分对象
天河区珠吉街道办事处
本期得分:85
响应速度:25 处理力度:20 处理成效:20 市民评价:20
南都点评
违建无论大小,都是在挑战法律尊严、破坏社会公平,拆违更是对社会财富的浪费,要减少此类损失,就要在全社会树立依法建设意识,把违章建筑遏制在萌芽状态。珠吉街道办和华润物业在报道后能持续对小区低层联排住宅的违建依法依规开展规范治理,体现了双方的责任担当、积极主动作为,有利于恢复小区舒适的居住环境。
人民群众什么方面感觉不幸福、不快乐、不满意,我们就在哪方面下功夫,千方百计为群众排忧解难。
——2018年3月7日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平参加十三届全国人大一次会议广东代表团的审议时指出
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采写/摄影:南都记者 黎玉莹 实习生 赵婧轩