海珠区新滘中路唯品同创汇改造前。
海珠区新滘中路唯品同创汇改造后。
沐陂工业园待改造样貌。
大岭村工业园待改造样貌。南都记者陈冲摄
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厂房低矮、嘈乱肮脏
隐患重重、污染频发
业态低下、用地低效……
这是传统的村级工业园留给大众的印象
不过，自2019年8月《广州市村级工业园整治提升实施意见》出台，加速推进全市2705个村级工业园升级，不少村级工业园大变样了！经过设计改造，村级工业园纷纷摇身一变升级为现代化时尚办公楼宇，产业也更新换代了，“脏乱差”直变“白富美”！
有洋房式独栋办公空间、花园式艺术街区的拍照“网红打卡地”。
也有集聚电商互联网、3D打印等新兴产业的低密度别墅式办公区。
还创立了“专业孵化器+精品科技园”模式的高新技术产业生态圈。
城中村工业园变成网红打卡地，破旧厂房升级为高大上办公场地，设计创造美，设计创造价值。设计让村级工业园焕发了新活力。
为加快推进广州村级工业园整治提升工作，提升村级工业园升级改造品质，增强公众对村级工业园整治提升的关注，在广州市工业和信息化局指导下，南方都市报、广州市现代城市更新产业发展中心联合开展广州村级工业园整治提升创新设计大赛。
大赛选取1-2个园区作为改造设计对象，组织发动设计专业人士、学生及社会各界人士，对该村级工业园改造开展方案设计竞赛，为其定制专属设计方案，为村园改造提升建言献策。
本赛事分为大众组和专业组：
大众组：无相关专业教育和从业经历的社会各界人士，提交能表达改造设计意图的成果，形式不限，格式不限，篇幅不限，清晰阐明观点即可。
专业组：相关专业的设计师、教师、学生等人士，提交设计说明及设计图版，内容应包含但不限于工业园改造提升思路、产业定位、空间布局、公共空间设计、城市景观设计、重要节点概念建筑设计等。
只要你有创意与能力，就快来提出你的好idea，下一个网红打卡地或许就出自你手，还有最高5万元奖金等着你！
大赛所选取的两个村级工业园现状如何？改造后要达到什么目标？CBD君为你提前探营揭秘！
大岭村工业园
800年历史古村传统与现代相融合
“有着800多年历史的大岭村是典型的岭南水乡，邻近番禺东部的亚运村、国家信息商贸园、莲花山、海鸥岛等多个重要功能和生态组团，也是广州市首个中国历史文化名村、第一批中国传统村落、广州市首个全国美丽乡村示范村。”
大岭村工业园分散在大岭村下辖的中约、西约、上村、龙漖4个自然村，呈小连片集聚分布，主要分为菩山西片、菩山东片、上村南片、上村北片和龙漖片。本次设计大赛，将选取菩山西片部分地块作为改造设计对象。
工业园内的建筑大多数为1-2层的工业用房，不少为铁皮屋顶，现状建筑布局比较杂乱。园区建筑主要用途为金属制品生产加工、废品回收和仓储等，产业现状结构相对初级低效。
资料显示，大岭村地处番禺东部创意产业发展轴，将着力发展科创文创和休闲旅游。据了解，大岭村级工业园全面改造项目已纳入《广州市城市更新项目库（番禺区项目清单）》（2018年第二批动态调整成果）和《广州市番禺区城市更新三年行动计划（2019年-2021年）》，面积22.3公顷的村级工业园将全部拆除重建。
拆除重建后，村级工业园计划转型升级为科技创新产业园。主办方相关负责人表示，大岭村工业园的改造设计要注重古村的文化保护，充分与大岭村整体历史风貌相协调，要与大岭村有合理的空间景观过渡。
沐陂工业园
期待“微改造”获得“新活力”
“《沐陂村志》显示，沐陂工业园始建于2002年，后来更名为沐陂科贸园，是沐陂村的重要物业之一。工业园位于天河区沐陂东路5号，处于天河区广深高速公路以北、沐陂村以东地段，地处天河智慧城的东南部，紧邻天河智谷片区，占地面积约1.9万m2。”
周边有已建的广州环城高速、合景路、沐陂东路等城市道路。工业园还临近广深高速、广州地铁21号线，区位交通条件良好。工业园的北部临近沐陂湖，西侧临近沐陂村城中村，握手楼密集。
沐陂工业园内建有十余栋建筑，层高多为3-5层，部分建筑外观显得破旧。园区内缺少公共卫生间等公共服务设施，存在建筑垃圾堆积等环境脏乱现象，自行车、电瓶车也可见扎堆停放。
目前，工业园的产业现状以电子产品制造业的厂房、仓库为主，少量电子科技、高新技术公司租用此地进行办公。据值守的保安人员介绍，由于受疫情影响，企业经营状况不佳，园区内不少仓库、厂房已空置。
工业园附近有100多家商铺，基本为个体小商户。两侧分布有南海神庙、文武殿、天德潘公祠等传统风貌建筑，并设有沐陂东路公交站、沐陂汽车站等交通路线。
与大岭村工业园拆除重建的方式不同，沐陂村工业园的整治提升计划以“微改造”的方式进行。主办方相关负责人表示，沐陂工业园的改造设计希望重新谋划产业定位，解决村级工业园消防、安全、环保等问题，关注园区特色空间营造，提升产业空间品质，激活整体园区，并发挥园区产业和环境提升对周边城市品质生活的带动作用。
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采写/摄影：南都记者 夏嘉雯
实习生 高明月 黄泽敏
（除署名外）
