广州国际金融城是城市能级升级的关键载体，起步区已引进金融机构总部15家。
近期，南都持续关注广州国际金融城相关民生短板，引发各界关注。南都记者在调研中发现，在企业相继入驻、产业集聚效应愈发凸显的同时，人才对通勤出行、餐饮休闲、商业配套的需求也越来越高。在城市发展从规模扩张转向内涵提升的新阶段，广州国际金融城如何补齐配套?
5月28日，广建金融城国际金融城投资发展有限公司、天河中央商务区管委会回应南都报道称，正按照“长短结合、应急与长远并重”的原则加快补齐各项配套，确保金融城高端定位不降、发展势头不减。
破局“通勤难”
力争三季度连通地下环路
多措并举疏导地面交通
每逢上下班高峰，黄埔大道、临江大道隧道车流饱和已成常态。市民期盼已久的金融城地下环路迟迟未能通车，地面交通分流压力巨大。根据规划，地下环路本应是承载“人车分流”的关键载体，但目前地下环路迟迟未通车，造成规划与实际体验严重脱节。
广建金融城国际金融城投资发展有限公司(简称“广建金融城”)相关负责人表示，金融城地下环路和地下商业街是业内领先的立体交通设计，建设标准高、施工难度大，目前已基本完成主体工程，正加快推进消防验收等关键手续，力争今年第三季度实现临江大道隧道与方城地下环路连接通行，届时将实现人车分流，有效缓解地面压力。
在衔接期内，广州国际金融城也将通过精细化手段进行“补位”，通过优化方城车辆进出管理和车道动线、增设公交接驳线、新增共享单车集中停放点等方式，满足方城内白领多种通勤出行需求。
南都记者了解到，如约巴士公共汽车771路已于去年7月26日起增设方城站点，行经科韵路地铁站、金硕二路北、金硕二路南、车陂南地铁口等区域，基本覆盖金融方城内南粤银行大厦、广州金控总部大楼、平安财富大厦等15座办公楼宇。
“高能级功能区的建设完善是系统工程，需要市、区两级住建、规划、交通、水务等多部门、建设单位及入驻企业协同推进。”广建金融城相关负责人表示，目前各单位正全力配合缩短这一衔接周期，并与交警部门、属地街道等加强联动，常态化开展高峰时段疏导。
升腾“烟火气”
加速构建梯次化餐饮
三大商业体今年下半年集中开业
金融方城内餐饮、商业配套也是白领关注的重点问题。南都记者此前在走访中发现，片区内高端特色餐饮较少，且餐饮资源分布不均。片区商业消费呈现单一的“工作日午间经济”特征，夜间、周末几乎无消费场景。
对此，天河中央商务区管委会相关负责人表示，目前，金融城正着力构建“高端商务餐饮+大众品质简餐”的梯次化餐饮体系。南海渔村、炳胜、颐兴荟聚、顺德渔村、点都德、星巴克臻选等知名品牌已陆续进驻或签约，中高端餐饮供给正在加速落地。同时，引入健康轻食、便利店、茶饮、快餐等大众化品牌，满足不同人群、不同时段的用餐需求。未来，将通过加强招商宣传推介、密切楼宇招商协同、强化优质品牌推荐，力求实现“下楼有得选、加班有处吃、周末有去处”。
据悉，2026年下半年合生汇、君超广场、金融城广场三大项目集中开业，这将是金融城商业配套跃升的关键窗口。“我们也正与知名酒店、商业体接洽，引入更多商业项目。”天河中央商务区管委会相关负责人补充道，还将创新融合科韵路优势游戏产业元素，营造具有本地特色的文化商业氛围。
而要做到聚拢人气、聚集产业，离不开人的居住。目前金融城一公里半径内，已有骏景花园、美林海岸、江源半岛、珠江天邨、天赋壹号等多个大型居住社区，以及骏景等知名食街。员村、棠下、车陂、黄埔大道沿线亦有成熟居住区。而金融城起步区总面积仅1.32平方公里，核心价值更多体现在承载高端金融与科技产业上，“职住平衡”可以在更大的城市区域范围内统筹实现。
“我们也在积极推动金融城居住供给的合理增加。”上述负责人表示，起步区内部分地块已完成规划调整，将增加住宅供给，为金融城核心区提供更多高品质居住选择。接下来，也将持续推动产业、居住、商业、交通在更大范围内的系统平衡，真正做到聚拢人气、聚集产业。
打通“肠梗阻”
搭建“五位一体”联动网络
推动企业诉求闭环解决
在庞大复杂的建设周期与快速增长的企业需求之间，金融城想要快速补齐配套短板，离不开多方主体的协同衔接。
天河中央商务区管委会相关负责人表示，为了推动资源跨部门高效整合，广州国际金融城已探索建立“党建引领联席会议机制”，搭建“市-区-街道-楼宇-企业”五位一体联动网络，覆盖入驻金融城企业党组织40个。联席会议定期收集企业诉求、协调交通、交警、城管、街道等多方资源，推动问题高效闭环解决。目前已推动开通金融城通勤接驳巴士、建立企业联络员制度、协同不同业主之间的招商定位等事项落地。
从规划之初，广州国际金融城就已系统布局了交通、停车、商业、生活、生态等全方位配套功能，当前的“配套不足”本质上是建设期的阶段性特征。该名负责人表示，各级招商部门、行业主管、规划住建、宣传部门和属地街道等将持续协同，会同建设单位和楼宇企业，加快规划落地。一是招商先行，定向引入国际品牌商业、高端餐饮、生活服务类业态。二是建设提速，加快地下环路、商业街、人才公寓等基础设施建设。三是运营优化，通过党建联席会议、企业服务专员等机制，动态响应配套需求。
都市评
从“引产业”到“聚人心”
有温度的金融城 更值得期待
作为广州“珠金琶”沿江经济带的核心引擎，广州国际金融城的企业和人才加速聚集，已引进金融机构总部15家，建成楼宇29栋，写字楼去化率、净吸纳量稳居全市前列，充分印证了片区的核心区位价值与产业吸引力。而在高速发展的同时，人才对通勤、餐饮、商业等配套服务的呼声越来越高，让片区陷入“产业先行、配套跟进”的发展尴尬期。
一线城市新兴高端商务区发展，无一不经历过从楼宇落地、产业入驻到配套完善、人气集聚的渐进过程。金融城开园仅一年，产业导入速度远超配套建设节奏，阶段性供需错配是城市新区成长的必经阶段。
直面发展痛点，金融城并未被动等待，而是以“长短结合、应急与长远并重”的思路精准破局:短期聚焦民生刚需，联动多部门优化行车通道指引、增设通勤接驳、强化高峰疏导；分层布局餐饮业态，同步引入高端商务餐饮、大众品质简餐，满足职场人士多元消费需求。长远锚定片区高端定位，加快推动地下环路、商业街、人才公寓等基础设施建设，创新融合游戏产业和商业，打造具有本地特色的文化氛围，让“科韵路精神”继续在广州国际金融城落地生根、开花结果。
完善以人为本的民生答卷，需要高效协同的治理体系。广州国际金融城搭建起多方联动机制，通过党建联席会议、企业服务专员等机制，打通政府、园区、物业、企业协同壁垒，实现企业诉求闭环解决、服务动态迭代，为片区精细化运营、配套快速落地提供了坚实保障。
产业是城市发展的根基，配套是留住人才的底气。当前金融城正处于从“造楼宇、引产业”向“优生态、聚人气”进阶的关键窗口期。相信随着各项规划配套加速落地、产业生态持续完善，广州国际金融城将实现产业集聚与宜居生活的双向赋能，打造兼具国际气质与人文温度的现代化金融商务区。
南都调研 总第950期
南都广州新闻部出品
统筹:李欣
采写:南都记者 王美苏 夏嘉雯
