近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于在深化城市更新工作推进高质量发展中加强年度实施计划管理的指导意见》的通知(下简称《意见》)，明确均衡有序推进城市更新，避免“大干快上”造成房地产市场异常波动，