建设中的中山智能家电产业园(大岑片区)。
中山市黄圃镇全面推动“百千万工程”走深走实，聚焦农村土地综合改革，近三年累计整备土地约3000亩，打造“工改”项目53个，引进数个亿元项目，曾经连片、低矮的铁皮厂房摇身一变，成为一座现代高端产业园，助力做大做强特色经济和支柱产业。
与此同时，黄圃镇坚持“工改”与“治水”攻坚、与绿美建设相结合，通过“工改”优化路网建设，打造绿美河堤，力争实现大岑片区生产、生活、生态“三生共融”，推动美丽圩镇建设。大岑，以崭新之姿华丽转身。
近三年整备土地约3000亩
为有效解决土地低效化、碎片化、短缺化等突出问题，黄圃镇坚定不移打赢打好低效工业园改造升级攻坚战，聚焦产业振兴、园区再造两条主线，大胆试、大胆闯、大胆改，蹄疾步稳塑造高品质发展空间。近三年累计整备土地约3000亩，“工改”新动工项目53个、在建32个、投产21个；创造出“村企合作公开遴选主体”“不停产改造”“周转金+”融资模式、“零纠纷”完成土地整备等多项“工改”先进经验。
2024年，黄圃镇相继推动华中科技、裕海工业园等17个项目新动工建设，春凯智能小家电、东迪软性电路制造等16个项目陆续封顶，昊森、威锦等项目顺利竣工投产；接连引入宁博五金、荣德电器等亿元项目6个，通过“工改”拉动工业项目投资45.27亿元，占全镇工业项目总投资数达39.82%，有效推动产业提升和经济发展。
年总产值提升至60亿元
作为全省“百千万工程”首批典型村，黄圃镇大岑村在“工改”变革中破旧立新，向存量土地要空间，短短两年多，曾经“长”满破旧锌铁棚厂房的家电小岛，再次引来产业“金凤凰”。
其中，作为全市连片改造的重点项目，中山智能家电产业园(大岑片区)项目总面积3041亩，改造后预计腾出工业用地1110亩、生态空间400亩、生活区域200亩。项目分三期推进，一阶段1061亩作为产业升级启动区，投资总额约30亿元；二阶段899亩作为发展智能制造提升区，打造全区综合服务核心；三阶段1081亩作为工业综合提质发展区，是全区产业创智核心。
其中，大岑一阶段1061亩用地，16个亿元家电项目落地建设，投资额30亿元，年总产值从11.9亿元提高到60.6亿元，其中昊森、雪乐、威锦等3个已投产，盛邦、春凯、跃龙等11个项目已封顶，幸福连城二期、国宏等2个项目正在加快建设，将带动村组集体收入增长约6倍，平均每股股民收益增长近5倍。
整备出生态空间260亩
为了整体打造高品质空间，黄圃镇坚持“工改”与“治水”攻坚、与绿美建设相结合，从生产、生活、生态三方面统筹改造。黄圃“工改”与治水工作组联合多个部门对大岑河涌现状、污染源等进行全方位分析，推动大岑片区生活污水管网、雨污分流管网建设；黄圃镇还积极开展大岑河及大岑南堤碧道建设工程，力争每块用地都能推窗见绿。
如今，以打造连片千亩改造标杆为牵引，大岑片区重新优化路网9公里，仅主干道路就节省未达标主管网50%。沿河堤整备出生态空间260亩，复垦产出拆旧建新指标196亩；建成大岑北堤4公里碧道，完成大岑南堤一期约130亩生态修复，同步规划3个休闲公园。实施千亩美丽田园升级改造，拆除违规田间窝棚216间，清理违章建筑超1万平方米，人居环境整治卫生“黑点”超350个，真正实现“工改”与“三生”共融。
文：刘继贤
图：中山市黄圃镇宣传和教体文旅办公室
制版：易福红 邓诗君 刘畅
