市民艺术中心效果图。
南都讯 金湾建区20多年，“有区无城”的状况一直备受诟病，这也成为金湾引进人才、发展产业的重要短板。为彻底改变这一状况，金湾区在航空新城规划了主城区，并通过7年的高起点规划、高标准建设和高强度开发等，在今年彻底改变“有区无城”的历史面貌。
据悉，金湾主城区是以航空新城核心区为开发建设的起点，该区域东起机场东路，西至双湖路，北到金湖大道，南到中心河，总用地面积约3.8平方公里。
金湾区住建局相关负责人介绍，自2013年正式启动主城区的开发建设以来，坚持高起点规划，由新加坡雅思柏设计事务所在2014年完成了概念性详细规划及城市设计。在此基础上，控制性详细规划修编工作于2015年完成，规划建筑面积400万平方米，规划人口9.5万。
时代山湖海、中航花园、保利国际、中海花园、碧桂园……伴随着一个又一个现代高端楼盘的开发，相关的配套也在逐步完善。截至2019年底，金湾航空城核心区已高标准建成市政道路21公里，完成城市绿化及公园31万平方米。
去年以来，在3.8平方公里的金湾航空新城核心区内，金湾区市民服务中心、公共文化中心等新地标陆续建成并投入使用。另外金湾华发商都中心等大型商业综合体和新一批高品质住宅小区、高端酒店等拔地而起，勾勒出现代都市的清晰轮廓。
如今，金湾主城区已逐步形成金湾区人口、机构、经济和文化高度集中的区域。金湾区在今年6月发布的政府工作报告中提到，金湾“有区无城”的历史面貌彻底改变。
商住项目
总投资约320亿元的项目落地
在3.8平方公里的金湾主城区，从东至西的交通主干道平坦开阔，知名地产开发的楼盘一个接一个，时代山湖海、中航花园、保利国际、中海花园、碧桂园等聚集，据不完全统计，截至目前已有12个居住配套项目入驻金湾主城区。
伴随着各大知名楼盘的建成并交付使用，主城区内入住人口越来越多。每天早晚，除了各小区内车流进出，在各主要交通要道的路边车位，也依次停满了车辆。
根据此前规划，金湾主城区规划建筑面积400万平方米，规划人口9.5万。金湾区住建局相关负责人透露，实际上，截至2019年，金湾主城区的水表安装户数已经超过2万户，这意味着主城区的常住人口已越来越接近规划人口。
除了居住配套项目，金湾航空新城核心区内还引进了其他7个现代服务业项目，其中包括毛林惠丰酒店、加华总部、华发西部商都、迈科智能、华发创业大厦、湖城大境、筑巢科技等，加上12个居住配套项目，总投资约320亿元。
值得一提的是，金湾主城区的规划借鉴了新加坡邻里中心理念，并遵循了珠海市城市规划技术标准与准则中对邻里中心的配建要求。依据人口规模和服务半径测算，金湾主城区共设置3处一级邻里中心，分别位于迎河西路交金河大道北侧；金湖大道交春晖路东侧；金山大道交金二路南侧。
据悉，截至目前，位于龙光玖誉湾配套的邻里中心为一级邻里中心已经开工建设，该中心位于金山大道交金二路南侧，占地约1.15万平方米(兼容零售商业用地)，具有家庭综合服务、文化娱乐、卫生服务、养老托管等十几种居民公共生活配套功能。
市政配套
9条市政道路全部建成通车
对于城区来说，市政道路便是连接城区的“血管”。在金湾主城区内，共规划有9条市政道路，分别是金二路、金帆大道、金山大道、依云路、春晖路、迎河东路、迎河西路、金河大道东路及创新路，总长约13公里。截至2015年，9条市政道路全部建成通车。
金湾主城区对外连接的市政道路中，也经过持续的建设顺利得到打通。据悉，金湖大道东路通过提升，已在2018年10月全部建成通车，另外1条主干路(迎河西路南延伸段)、1条次干路(创新路南延伸段)、2条支路(金帆大道西延伸段及J1)以及12条地块服务性道路，总长约为5.19 km的项目已于2018年10月完工通车。
与此同时，中心河堤岸、滨水景观工程，片区8公里配套服务性支路以及金湖大道提升工程等建设完成，进一步完善路网结构。
道路四通八达，金湾区主城区内居民在工作日沿路驾车去工作，傍晚或周末沿道到位于主城区核心区域的金山公园休闲。据悉，金山公园是珠海首个海绵城市生态公园，该公园面积达10万平方米，已于2016年对外开放。2019年以来，该公园持续推进国际少年友好社区的改造，增加了许多游乐设备，成为主城区周边居民休闲游乐遛娃的好去处。
教育配套
还将陆续建设一批公办学校
民生配套好不好，教育实际上是一大重要指标。近年来，在逐步完善金湾主城区各项民生配套过程中，金湾区以补齐教育发展短板为重点，全面推进教育优质均衡发展。
自2017年航空新城小学建成投入使用后，便加快了公立学校的数量建设以及学位提供。以公办幼儿园为例，今年9月新增了湖城幼儿园和天和幼儿园，主城区新增公立幼儿园学位接近800个，加上航空新城幼儿园，主城区提供公立幼儿园学位超过1000个。
同时，航空新城中学、航空新城第二小学、航空新城第二幼儿园和建筑面积超过3万平方米的片区邻里中心均在施工之中，儿童友好型社区的建设也在逐年升温。
按照计划，金湾区将积极挖潜扩大增量，通过新建、改建、回收、回购等多种形式增加公办幼儿园学位供给，确保2020年完成公办幼儿园占比达30%、在园幼儿人数占比达50%的目标。
文化配套
图书馆已运营，艺术中心明年完工
2019年10月，金湾区图书馆正式对外开放。这个全市面积最大的公共图书馆，藏书数量达到70万册，外观时尚大气，功能丰富强大。与金湾区图书馆同期开放的，还有在金湾情侣路沿途的“阅享馆”“跃动馆”“悦览馆”。
这些文化主题的场馆开放以来，不仅成为金湾主城区居民阅读休闲的好去处，更是成为珠海市民争相打卡的“网红馆”。
金湾图书馆北侧约500米，一个巨大的人工湖已完成了湖底的建设，届时将投入16.8亿元，在湖中央建设一个规划面积达到6.7万平方米的金湾市民艺术中心。
据悉，该项目的建筑方案由国际著名设计团队扎哈哈迪德建筑设计咨询公司执笔。依据公开的设计图，整个艺术中心犹如成群的飞鸟以及漂流的风帆，整体形成了具有震撼力的建筑轮廓。
屋顶外壳结构连接了四个活动区域，由一个实心基座支撑。内部通过连桥及架空空间相互连接，从而在内部形成一个充满活力的公共广场，同时外部提供了商业活动、室外演艺的场所。为了营造出丰富有活力的艺术中心，公共区域的视野以及光线以及不同功能分区的连通性是设计的重点。
一座城市，两座文化艺术中心地标，很容易被市民引以比较。事实上，对比珠海享誉全国的地标日月贝而言，金湾市民艺术中心也不逊色。据介绍，金湾市民艺术中心不仅有专业大剧场和适用多种使用用途的多功能厅，同时还配置有专业的艺术展览馆和科普展览馆。
相比日月贝大面积的露天室外广场空间，金湾市民艺术中心的室外公共空间大部分处于架空层，在保持通透的同时提供有效的遮阳和遮雨措施。并且本项目的室外公共空间由首层架空空间、环湖的滨水空间、跌落的室外台阶及二层的观景平台构成，形式多样且相互穿插，充满趣味性。
金湾区住建局相关负责人介绍，截至6月30日，该中心的地下室结构的北区已完成90%的工程量，南区已完成负一层楼板。地上部分的多功能厅已完成二层结构施工。按照计划，整个项目将于2022年基本完工。
采写：南都记者 李洁琼
