火炬区第十批“工改”项目在东皇科技产业园动工。 南都记者 吕婧 摄
南都讯 记者吕婧 通讯员肖晨茜伴随着响亮的鸣笛声，数台挖掘机和洒水车同时作业，面积1.15万平方米的老旧厂房被拆除。7月25日上午，中山火炬区第十批低效工业园项目集中动工拆除仪式在东皇科技产业园举行，未来，这里将新建100米高的珠宝文化创意运营中心和3幢高标准现代化工业厂房。据介绍，这是中山市启动的首个港资低效工业园改造项目。
打造珠宝文化创意运营中心
达产后年产值约5亿元
科技东路是火炬区高新技术企业集中的地段，东皇科技产业园就位于这里，是一家专业生产各类珠宝首饰的企业。走进园区，现有的厂房与周围现代化的厂房相比，显得有些过时。“从2003年到今年已经经历19年，除了厂房，还有员工宿舍。”董事长唐国光介绍，随着技术不断升级，当前的场地已经不能满足发展需求。“最初工厂有近千名员工，现在只有200名员工，能创造出更高的产值。”唐国光表示。
中山进行低效工业园改造，引起唐国光的兴趣，“把原有的厂房改造成一个现代化的产业园，项目除了自身生产经营之外，还可以引进一大批优质企业。”今年来，火炬区大力推进工改，“让我坚定了对旧厂房进行改造的信心。”唐国光说。
经过前期跟踪服务，7月25日上午，中山火炬区第十批低效工业园项目集中动工拆除仪式在东皇科技产业园举行，园区内的老旧厂房正式拆除动工。该项目将利用港资投资2.25亿元，打造100米高的珠宝文化创意运营中心和3幢高标准现代化工业厂房，总建筑面积约8.85万平方米，达产后年产值约5亿元。据介绍，这是火炬区乃至中山市启动的首个港资低效工业园改造项目，具有标杆性意义。
聚焦延链、强链、优链
改变中山首饰产业发展模式
工改是手段，目的是助力产业结构转型升级，促进中山高质量发展。“火炬区的‘工改’工作坚持做到既能拆除，也能招好商，及时让项目落地。”中山市委下派工作组副组长、民众街道党工委副书记刘火生表示。
以东皇科技产业园为例，“珠宝行业在深圳有一批优质企业，在技术创新方面也走在前沿，我跟同行聊过，不少都表示愿意到中山，到我们的园区落户”，唐国光介绍，深中通道建成通车之际，也是东皇科技产业园改造升级完成的时候。项目建成后，可提供产业空间75310平方米，其中生产空间51044平方米、高端研发空间12791平方米、办公等各类配套11474平方米。
瞄准首饰产业，东皇科技产业园将聚焦产业链延链、强链、优链，推动中山首饰产业向设计研发、智能制造、品牌营运、展示交易等高端环节提档升级，将有效改变中山首饰加工生产多年来单一的发展模式。
火炬工改从“纸面”到“地面”
每月都有项目拆除动工
作为中山市创新发展“主引擎”，自全市开展低效工业园区改造工作以来，火炬区以“敢啃硬骨头”的勇气，逢山开路、遇水搭桥，攻坚克难。“火炬区的工改攻坚主战场自年初从‘纸面’转移到‘地面’，截至目前，已经陆续开展了第十批项目的拆除动工，这充分表明火炬区工改‘热力图’的再度扩张”，火炬区党工委委员、管委会副主任、住建局局长钟剑表示。从公开信息来看，今年火炬区已经做到每个月都有一批“工改”项目拆除动工。
推动低效工业园区改造升级，是改善火炬开发区目前用地紧张状况，有效解决传统发展路径造成的产业低效、城市建设混乱等问题的必经之路。只有通过低效工业园改造腾挪产业发展空间，火炬区才能牢牢把握发展主动权，吸引高端产业，优化城市环境。
近日，“省级改革创新实验区”成为中山市各界关注的热点。钟剑表示，火炬区将抢抓省改革创新实验区建设契机，争当省级改革创新实验区建设“排头兵”，以最高标准、最严要求，全力以赴将低效工业园改造工作打造成为全市的标杆。
