正在建设中的中山翠亨新区生物医药智创中心。
7月的中山,烈日炎炎,作为中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地,翠亨新区的各大项目建设也在热火朝天进行。统计数据显示,今年1-6月,翠亨新区固定资产投资达到43.38亿元,增速高于全市平均水平。其中今年新动工项目20个,截至6月份,已经有11个项目进入基建环节。“老百姓现在的感受可能是,翠亨新区投资进度与形象进度不平衡。但是我有信心,3年内这里形象进度会整体加速。”翠亨新区党工委委员、管委会副主任邓锦平表示。
提速
固定资产投资增速高于全市平均水平
在马鞍岛翠微道一侧,中山翠亨新区生物医药智创中心项目工地热火朝天:挖掘机正在进行承台开挖,锤击桩机不断进行工程桩施工。场地中央,一台混凝土泵车伸出细长的臂架,混凝土从前端软管浇筑灌入底板。远处的塔吊吊送着模板、木方来回运转。
现场,数栋大楼地基已经筑起,园区规模初显。在几个月前,这里还是一片泥泞的荒地。未来,这里将成为中山生物医药产业发展的主引擎之一。《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出,支持中山推进生物医疗科技创新。位于翠亨新区起步区核心地段,生物医药智创中心项目作为中山市重点项目,从今年1月1日中标起便备受关注。
该项目1月19日完成施工报建33项相关资料的审批。2月19日进场启动临建工作,一个月的时间便完成了办公用地审批及办公区、生活区的建设。3月15日开始进行基坑支护和其它工作施工。年内,力争将十层以下(占比约七成)的建筑封顶。
尽管因为疫情因素,今年开年翠亨新区内项目进度受到影响,但是经过几个月追赶,“到二季度结束,基本达到进度平衡”,邓锦平表示。统计数据显示,今年1-6月,翠亨新区固定资产投资达到43.3756亿元,增速高于全市平均水平。
从投资结构来看,产业投资占比较大。今年翠亨新区投资计划超过150亿,其中除房地产外的产业项目投资96亿,基础配套设施36亿。这也是翠亨新区作为中山参与粤港澳大湾区建设主阵地,培育发展后劲的必然选择。投资落地已初见成效,据介绍,目前在翠亨新区马鞍岛上已经落户的项目共46个,其中今年新动工20个;截至6月份,已经有11个项目进入基建环节。
交通
全面启动86条道路基建工作
按照深中通道2024年建成通车的时间来倒排工期,2020年将是翠亨新区极为关键的一年:外联深中通道,要做好登陆点的建设,完成深中通道和翠亨新区的无缝对接;内畅路网,要打通与中山城区的陆路连接,同时,完善翠亨新区内部交通网络。
未来大道是深中通道登陆后的第一条内部主干道,6月2日,未来大道地下综合管廊项目桥梁工程首座承台浇筑成功。“在道路建设过程中,我们对标国内一流,充分考虑地下空间,设计了四舱管廊”,邓锦平介绍。四舱包括电力舱(高压)、污水舱、市政舱、燃气舱(中低压),入廊管线包括电力、燃气、通讯、污水、给水等。“起步区上有软基地,通过运用最新技术,为以后污水管网等运行打下坚实基础”。据悉,翠亨新区起步区主干道将全部建设地下综合管廊,规划建设长度约40公里。
在对接中心城区方面,翠亨新区至少有两条快速通道:已经建成的翠亨快线;正在规划建设的火炬快线,将连接中心城区的世纪大道,通过快速化改造,形成又一条连接东西的大动脉。在内部路网方面,翠亨新区将优先解决在建道路“段落化”现象,完善包括东汇路、东临路前期工作,推动尽早动工;围绕区内已动工的综合管廊实施进度,优先完成三大片区中含管廊如和信路西段、和清路改造、仁爱路、启辉路及宁静路等一批市政项目设计工作。
目前,翠亨新区起步区已经全面启动86条道路共151公里的基础建设。其中有60多公里道路在建,而片区的次干道、支路正在开展前期工作,明年将全面动工建设。翠亨新区的交通格局已见雏形。
宜居
对标国际一流建成湾区名片
“起步区是深中通道西岸的第一站,更加要注重城市形象建设”,邓锦平表示。按照“三年打基础、十年见成效、十五年大发展”的建设目标,翠亨新区对标国际一流,高标准设计,要成为中山乃至整个大湾区的一张靓丽名片。
在基础配套设施建设方面,南都记者了解到,翠亨新区规划了40多所中小学幼儿园,目前已经建成翠亨纪念小学,而翠亨一中正在进行设计。今年下半年,翠亨新区将通过国际竞赛的方式,推进市民文化中心建设,这里将建设图书馆、规划馆、档案馆、博物馆、音乐厅、体育中心等。在商业配套方面,各项目建设也在加速推进。“到下半年再来看一看,这里将会出现网红打卡点,特色风情街。”邓锦平说。
翠亨新区的国家湿地公园规划6800亩,已经建成2500亩。南都记者获悉,今后这里还将设计一个特别的温室,保留区域生态特色,参观廊道参考新加坡设计,采用高中低三条布道。“在建设过程中,保护好生态环境是一项工作重点。翠亨新区既要打造成现代化的新城,也要成为一个宜居、生态、环保的示范”,邓锦平说,目前,不管综合管廊还是临时污水处理设施,都是对标一流,按照严格标准建设。
有一个数据可以说明,翠亨新区的生态环境正在得到不断改善:2016年经过监测,马鞍岛上发现鸟类56种;今年截至目前,经过监测,马鞍岛上的鸟类达到81种。2019年底,专家还在这里发现大批红嘴鸥,监测到国家二级保护动物黑脸琵鹭。
对话
翠亨新区党工委委员、管委会副主任邓锦平
现在我们不是招商引资 而是招商选资
南都:大家都知道翠亨新区是珠江西岸对接深中通道的桥头堡。但是现在站在新区起步区,似乎还鲜见高楼林立,目前翠亨新区建设到了什么阶段?
邓锦平:翠亨新区是中山举全市之力进行建设的。在十多年前,深中通道正式立项之前,这里曾经规划为临海工业基地。后来随着深中通道的建设,翠亨新区在规划定位、前期土地整备方面花费了一些时间,规划在不断调整完善。给老百姓的感觉是,投资进度和形象进度不平衡。
但是基础设施建设有一个周期,越到后面形象变化会越快。可以说现在翠亨新区到了全面建设、全面提速的阶段,未来3年将奠定整个新区发展的基础,处于非常关键的时期,整体形象进度也会明显加快。中山对于翠亨新区投入了很多资源和感情,我们也一定不会辜负重托。我坚信,这里一定会越来越好。
南都:作为中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地,翠亨新区招商工作进展如何?
邓锦平:翠亨新区起步区是整个中山参与湾区建设的桥头堡,这块地非常宝贵,要吸引更多总部经济,金融、科创企业进驻。按照总规,整个翠亨新区230平方公里,起步区只占56平方公里。所以会把最尖端的产业布局在马鞍岛上,而生产性基地则有计划、有梯队地布局在新区不同区域。
来到这里的很多客商,都对翠亨新区未来的发展充满信心,表示看好这片土地,坚定地要来这里投资。现在我们不是招商引资,而是招商选资。因为地理位置优越,在粤港澳大湾区中翠亨新区就是几何中心。
南都:现在起步区就像一个高速运转的大工地,每天都有数十上百台大型机械在运作,你们平时的工作状态是怎样的?
邓锦平:现在翠亨新区的基础设施还不完善,工作和生活环境比较艰苦,但是大家有“开荒牛”的精神。很多985、211院校的毕业生,都愿意到这个岛上工作,我们经常加班加点,晚上开会,周末加班,但是大家无怨无悔。因为我们希望在这里干出一番事业,不辜负中山人民的期望。
有个同事开玩笑说,“我们每天都追着太阳走”,因为翠亨快线是东西向的,早上从城区出发一路向东,来上班。我觉得我们是追着太阳在奔跑,在拼搏。当看到岛上的每一点变化,哪怕做好一段路的绿化,修好一段管廊,看到新的鸟类来岛上安家,都会很开心,不再觉得辛苦。
统筹:南都记者 王卫
采写:南都记者 吕婧
摄影:南都记者 吴进