映月湖美景。 桂城街道宣传办
示意效果图。
就在上个月，2021年度广佛全域同城化党政联席会议召开，审议并通过广佛全域同城化2021年度重点工作计划、广佛全域同城化“十四五”发展规划、广佛交通同城化等工作计划，签署推动人才全域同城化合作协议。本周，广佛交界处政府重磅打造的映月新城出让三宗地块，再度引入两个总部项目和一个产业创新基地项目。
广佛携手，在城市、人居和产业各个领域动作频频。过去十年，佛山区域价值的迸发，绕不开三个关键词：广佛同城、新城、湖居。未来十年，这个逻辑依然有效，在湾区极点和广佛全域同城发展的历史契机下，核心区域的价值还将以几何倍数放大。
这个历史机遇，落在了广佛交会处的映月新城。那么，映月新城内的人居价值聚光灯又在哪里？
湾区看广佛
“超级大都市”共绘一张图
未来十年甚至更长一段时间，佛山城市发展与人居价值的热点，重新聚焦到了广佛交会处。在粤港澳大湾区发展背景下，作为国内首个“三万亿级”、拥有约2346万常住人口城市组合，广佛两市正在形成发展共同体。2021年佛山市政府工作报告中，“广佛”再度成为高频词，报告中先后出现了15次，在南海区政府工作报告中，“广佛”更是出现了25次。
2021年度广佛全域同城化党政联席会议释放出三个关键词：城、人、产。会议提出，今年两市将持续升级深度合作，推进成立广佛规划委员会，探索实现规划统一编制、统一实施；落实人才合作协议共建“广佛制造业人才走廊”；专门印发实施全域同城化“十四五”发展规划，布局未来五年同城化工作；以市场化手段为引领加快广佛重大平台建设，通过两市共同组建合资公司有效推动重大平台项目建设等……一座粤港澳大湾区的“超级大都市”已呼之欲出。
首先，在这个“超级大都市”发展的“同一张图”上，作为两市的CBD，佛山南海桂城与广州天河珠江新城的辐射力进一步集聚，广佛交会处也被全域“缝合”，越是靠近两市中心这条轴线的交会处，就越拥有发展先机和动力。
其次，是新发展阶段下，产业对于区域经济、人才集聚的重要性越发凸显。正如本次联席会议多次提到的“统一编制、统一实施”，2021年佛山提出共建共享广佛优质生活圈，南海则进一步明确在产业、交通、公共服务等领域实现深度互融。
不难看出，广佛同城正迎来新的发展契机，广佛板块不仅“重新”站在了风口，更是在湾区这张更大的蓝图上，迎来千载难逢的历史机遇。
广佛看映月新城
广州西进“首站” 佛山东拓“遗珠”
在这个湾区“三万亿CP”交会处，佛山南海与广州荔湾握手相连。在佛山南海，政府先后围绕“四个湖”重磅建设新城核心，展开一张广佛地图，这“四个湖”距离广州更近的，是映月湖。
时间回到2020年初，政府重磅推出映月新城，如同闺中待嫁的千金，映月新城亮相伊始就颜值与“家底”并存。在那场发布会的PPT上有一张地图，显示映月湖距离远近闻名的广州白鹅谭，直线距离仅有8.4公里，距离珠江新城仅有约16公里。这是什么概念？就是说映月湖与广州CBD的距离，不仅宛如“同城”，甚至像是在同一个行政区内方便往来。
映月湖是“四个湖”中后发的新城，但却是更具潜力和机遇的，可谓是广州西进“首站”、佛山东拓“遗珠”。
作为曾经炽手可热的广佛板块，千灯湖金融高新区土地开发强度已经达到90%，三山新城文翰湖也达到60%，映月新城不仅位居广佛交会处，是广佛核心的一块难能可贵的连片新城，未来五年，政府将投入100亿元，吸取千灯湖、文翰湖的发展经验，在映月湖打造一座广佛新城的PLUS版本，成为佛山城市更新中的一匹“黑马”。
之所以成为升级版，源于在得天独厚的地理优势之上，映月新城不仅是广佛两地大交通互联的“中枢”，其更大的吸引力在于规划不同于且优于过往的新城。后发的优势，让政府更加有经验地去规划、也更有实力地去建设这座新城，超5平方公里的映月新城对标国际都市新区规划，提出“城、人、产”的核心理念，政府率先投入配套建设，提升城市功能、形态与交通，吸引更多“新人”来这里逐梦，帮助更多“旧人”在这里圆梦，更让更多城市精英在这里实现梦想中的美好生活。
最新广佛同城联席会议释放的：“城、人、产”三大关键词，也正是映月新城的规划之道，以及对于广佛置业者来说更具魅力，独具特质的地方。
西联千灯湖，东揽文翰湖，千灯湖金融高新区与三龙湾季华实验室通过映月新城相连，进行协作互通，位于中心的映月新城要建设的，就是一座繁华与繁华之间的舒适居住区。
映月新城看哪里
在一线临湖处寻找理想生活
在这个繁华与繁华之间的舒适居住区，按照政府高度规划定位，映月新城将建成一座“在公园工作生活，在城市游山玩水”的广佛客厅。
湖居是佛山过往十年城市价值发展的聚光灯，也是映月新城的核心所在。根据规划，映月湖公园将扩建至24.4万平方米，拥有超100万方的城市公园系统，区域内人均公园面积将调高至令人羡慕的18.8平方米/人。在这个“5分钟见绿、10分钟见园”的宜居新城，一线临湖景观成为城芯难以复制的稀缺资源。
沿湖而行，一座区域内少有的一线临湖的理想人居大城正拔地而起，曾经堪称“一条千灯湖中轴，一半保利华南造”的保利发展，在映月新城再度开启了全新的篇章——映月湖·保利天珺。于新城中轴，择湖滨高地，聚万象资源，揽一城精华，映月湖·保利天珺在映月湖畔打造一座超60万平方米超级综合体。
正如映月新城是于繁华之间打造宜居新城，映月湖·保利天珺则是在醇熟配套中，寻找诗意与共鸣的生活。
于项目外，三馆一厅一中心堪称“浸入式”艺术生活圈；三纵三横五轨道（规建中）畅享30分钟广佛核心生活圈；坐拥20余所全龄学府，占据桂城教育资源密集区；汇聚三大商圈和省医资源；此外更是在产业发展加持下，汇聚广佛高素质人才——截至去年7月，区域已有28家企业进驻，总投资额超80亿元。
于项目内，保利注入“天字系”产品“血统”，延续中国传统宜居尺度的街坊里巷空间设计原则，打造城市繁华之内的归心居所，360度全龄艺术空间、Well 2.0集合社区以及有口皆碑的保利物业，在保利产品中的“看家本领”统统被注入到这一个项目中，其匠心雕琢之势，展现出保利在映月新城再创造一座城市人居封面的决心。
映月湖畔、天珺之美更在于奢而不显，项目首推C区是广佛城市精英极为青睐、向往的生活空间格局，建面87-141平方米不同尺度，每一个户型都堪称“金牌”。
在湾区极点广佛之芯、下一个城市价值高地，映月新城的人居封面看哪里？
在一线临湖畔，可寻到繁华归心处，未来理想生活。
文：路漫漫
制版：蒋佳宁 邹虹香 刘俊文
