近期，惠州市住房公积金管理中心在官网发布《惠州市住房公积金2022年年度报告》。2022年，惠州住房公积金净增缴存职工8.45万，实缴职工100.21万人；新开户单位2894家，净增缴存单位1871家，实缴单位13319家，同比增长16.34%；归集住房公积金131.32亿元，同比增长11.22%。
2022年惠州公积金，全年共支持职工购建自住住房107.33万平方米，发放个人住房贷款0.94万笔，通过申请住房公积金个人住房贷款，为职工节省购房利息支出约5.59亿元。
缴存
2022年公积金新开户职工24.23万人
2022年，惠州公积金新开户单位2894家，净增单位1881家，新开户职工24.23万人，净增职工8.45万人；实缴单位13329家，实缴职工100.21万人，缴存额131.32亿元，分别同比增加16.43%、增加9.21%和增加11.22%。2022年末，缴存总额911.84亿元，比上年末增加16.82%；缴存余额274.43亿元，同比增加15.22%。受委托办理住房公积金个人住房缴存业务的银行10家。
惠州公积金管理中心2022年惠州公积金年度汇集、使用计划显示，计划在2022年新开户单位2700家，计划新增缴存职工8万人，2022年都超额完成。预计2022年实现年归集额130亿元，实际2022年缴存131.32亿元。
2022年，在公积金的缴存职工中，国家机关和事业单位占17.21%，国有企业占4.98%，城镇集体企业占0.38%，外商投资企业占14.79%，城镇私营企业及其他城镇企业占53.83%，民办非企业单位和社会团体占3.07%，灵活就业人员占0.03%，其他占5.71%；中、低收入占97.80%，高收入占2.20%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占5.25%，国有企业占3.01%，城镇集体企业占0.14%，外商投资企业占14.64%，城镇私营企业及其他城镇企业占67.58%，民办非企业单位和社会团体占2.74%，灵活就业人员占0.02%，其他占6.62%；中、低收入占99.71%，高收入占0.29%。
提取
47.56万名缴存职工提取住房公积金
2022年，47.56万名缴存职工提取住房公积金；提取额95.07亿元，同比增加5.66%；提取额占当年缴存额的72.40%，比上年减少3.81个百分点。
2022年95.07亿元的年度提取额度数据和2022年预计的96亿元，相差无几。
为加大住房公积金阶段性支持力度，2022年，惠州住房公积金管理中心将住房公积金租房提取频次从每年一次调整为每月一次，累计租房提取28.07万笔，提取金额7.23亿元；贷款不作逾期处理45笔（其中11笔不计罚息），涉及贷款余额约196.7万元，不作逾期处理的贷款应还未还本金额约10.87万元。
惠州市公积金管理中心联合市住建发布《关于实施预提住房公积金支付购房首付款的通知》，继续实施缴存职工在惠州市购买新建商品住房，允许先提取公积金用于支付购房首付款的优惠政策，减轻首付压力，年内办理“预提首付”2463笔、3.04亿元。
在提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占13.21%，偿还购房贷款本息占55.75%，租赁住房占11.83%，支持老旧小区改造占0.00%，离休和退休提取占9.13%，出境定居占9.59%，其他占0.49%。提取职工中，中、低收入占96.89%，高收入占3.11%。
贷款
支持职工购建自住住房107.33万平方米
2022年，个人住房贷款最高额度60.00万元，单缴存职工个人住房贷款最高额度40.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度60.00万元。
2022年，惠州住房公积金发放个人住房贷款0.94万笔39.65亿元，同比减少25.18%、减少21.54%。2022年原本惠州公积金中心积金年度汇集、使用计划显示，原本预计2022年全市计划发放公积金贷款55亿元，实际只有39.65亿元。可能给2022年惠州房地产市场下行趋势有关，2022年惠州房地产市场交易量下挫近5成。
2022年末，惠州公积金累计发放个人住房贷款13.55万笔379.72亿元，贷款余额230.57亿元，分别比上年末增加7.41%、增加11.66%、增加9.29%。
2022年，惠州公积金发放异地贷款799笔3.4亿元。
公积金异地贷款助力了职工跨地区流动的购房需求，近两年，惠州市累计发放异地公积金贷款2303笔9.59亿元。其中，深圳缴存公积金职工在惠州市贷款笔数为1071笔，贷款金额4.46亿元，占异地贷款的46.5%，是异地贷款金额最高的城市。
数据显示，2022年惠州公积金支持职工购建自住住房107.33万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为5.26%，比上年末增加0.36个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出5.59亿元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占14.11%，90-144（含）平方米占78.16%，144平方米以上占7.73%。购买新房占60.44%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占10.38%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%（其中支持老旧小区改造占0.00%），其他占29.18%。
近三年，80、90后公积金贷款申请金额及笔数呈逐年稳步递增。80后、90后逐渐成为各个行业的中坚力量，这批人也越来越多地面临结婚买房的问题，但没有大量存款、工资涨幅赶不上房价上蹿的速度，成为阻碍中青年买房的难题，而住房公积金贷款具有利率优惠、还款灵活、贷款年限长等特点，为中青年缴存职工购房提供了有力支持。
业务
惠州住房公积金增值收益4亿元
2022年末，惠州住房公积金存款43.86亿元。其中，活期4813.84万元。
2022年，惠州公积金业务收入8.49亿元，同比增长12%。存款利息1.16亿元，委托贷款利息7.32亿元。
2022年，业务支出4.47亿元，同比增长9.59%。支付职工住房公积金利息3.87亿元，归集手续费1383.47万元，委托贷款手续费3661.79万元，其他935.47万元。增值收益4.01亿元，同比增长14.81%。增值收益率1.56%，同比增长0.01%。增值收益分配上，2022年，提取管理费用3，400.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3.67亿元。
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今年6月前 惠州市住房公积金最高月缴存基数为28257元
●2022年，市住房公积金管理中心于5月30日出台了《惠州市关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（惠市公积金〔2022〕25号），至年底，办理缓缴8家，缓缴职工390人，总缓缴金额105万元。
●2022年7月21日印发《惠州市住房公积金管理中心关于在惠就业的港澳台同胞享有同等住房公积金待遇的通知》（惠市公积金〔2022〕38号），在惠就业的港澳台居民享受公积金缴存使用同等待遇，办理人数达283人。
●落实中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定：2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
2022年7月至2023年6月，惠州市住房公积金最高月缴存基数为28257元（即市统计部门公布的设区城市2021年度在岗职工月平均工资9419元的3倍），住房公积金月缴存最高限额为6782元。月工资（实行年薪制的按月均分）未超过以上限额的，以实际工资额计算月缴存基数和月缴存额；月工资超过以上限额的，最高以上述限额为月缴存基数，住房公积金缴存比例为5%-12%。
采写：南都记者 蒋奇政
