位于寮步的东莞首家山姆会员店实体店开业即成“顶流”。 寮步宣供图
在东莞这片充满活力的热土上，寮步正以其独特的地理位置、优越的交通条件、前瞻的政策导向以及多元化的产业发展策略，书写着新型城镇化背景下的辉煌篇章。
从背靠松山湖大道的地理优势，到招商引资的科技转型，再到政府的高效执行与文旅产业的蓬勃发展，寮步正以百业兴旺的姿态，生动践行“百千万工程”走深走实，推动镇域经济迈向高质量发展新阶段，向着2025年“三年初见成效”的目标任务稳步前进。
地利
背靠松山湖大道
新增高质量发展引爆点
“想致富，先修路”，2000年，东莞大道建成，此后20多年，它成为东莞市中心主轴，也引领了高标准市政道路建设，多条大道相继落成，其中包括松山湖大道。
松山湖大道作为连接东莞市中心城区及松山湖科技产业开发区的一条主干道路，贯穿了整个寮步，使得寮步与东莞市区及松山湖高新区的联系更加紧密。在东莞的心脏地带，寮步正悄然崛起，成为城市发展的新焦点。这里，不仅地理位置优越，更是未来交通网络的枢纽。
依托松山湖大道的交通便利性，寮步与松山湖高新区形成了紧密的产业联动，承载着松山湖的外溢。数据显示，2022年，松山湖向功能区外溢企业100家，其中寮步38家，2023年向功能区外溢企业112家，其中寮步34家，均居松山湖接壤镇街首位。
2018年底，地处松山湖大道与石大路交会处的松湖智谷产业园交付启用，其被誉为寮步高质量发展的“引爆点”。根据公开发布的信息，松湖智谷产业园在2023年完成总产值约125亿元，同年，园区纳税贡献约4.5亿元。
截至2024年，松湖智谷正式签约企业达613家，已形成以智能制造装备、高端电子信息、新材料undefined新能源、5G大数据、物联网、研发总部为主导的5+N产业体系。多元化的产业体系，为寮步的经济增长注入了强劲动力。
天时
招商引资模式转变，
规上工业增加值增速全市第二
2024年3月12日，寮步重大项目签约动工仪式举行，25个重点项目签约，总投资超百亿，联东U谷AI产业智造等8个重大项目集中动工。
梳理今年寮步招商引资项目名单，涵盖了工业、文旅、教育、城市更新等多个领域，形成多元化的产业格局。其中，在工业领域，寮步成功引入了新型储能、半导体及集成电路、新材料、新能源等产业链项目，推动了产业集聚发展。
时钟拨回到2016年，东莞市产业转型升级基地、市重大建设项目松湖智谷落户寮步。此后，寮步新型园区载体加速升级，香城现代化产业园、松湖智谷、光达智慧谷、东晟科技园、万荣智造产业园成为招才引智主阵地。
其中，香市科技园“专精特新”产业园成功引入了派沃、科隆威等新型储能及新能源行业项目。此外，近年来寮步成功引进了立腾激光雷达项目、联东AI智造项目、山姆会员店项目等一批高质量的投资项目。这些项目不仅技术含量高，而且附加值高、市场前景广阔，为寮步的经济增长注入了新的动力。
2024年1-11月的经济数据显示，寮步全镇实现规上工业增加值164.53亿元，同比增长18.3%，同比增长57.7%，增速在全市镇街均排名第二。
值得提及的是，寮步实现全镇产值超百亿企业的零的突破，2024年1-10月，东莞高伟光学电子有限公司产值同比增两倍，首次突破百亿产值，预计年产值可达140亿元以上。
政通 政府推动项目落地，经济跑出“加速度”
2024年11月14日，山姆会员商店向东莞寮步政府赠送感谢信和锦旗，感谢寮步人民政府在项目规划、建设和开业过程中给予企业的全方位支持与帮助。东莞山姆会员店是国内第五十家分店，其间，寮步积极推动重大项目落地，协助东莞山姆会员店提前半年开业，助其出道即“顶流”，开业仅五天，客流量突破30万人次，实现销售金额3600万元。
邝钜波是寮步经济发展局局长，2024年一年来，邝钜波走访全镇重点企业80余次，掌握企业增资扩产意愿、土地厂房需求等情况，帮助企业扎根发展，持续跟踪分析企业生产经营中存在的问题，积极落实“靠前服务”，优化全镇营商环境。东莞山姆会员店提前半年开业，寮步经济发展局发挥了很大的作用。
为了加快项目推进，寮步持续优化营商环境，通过深化行政审批制度改革，大力推广“自助办”“网上办”“就近办”，提升了行政办事服务效能，还通过简化审批流程、提高办事效率、加强知识产权保护等措施，为企业提供了更加便捷、高效服务的同时，积极构建亲清政商关系，加强与企业的沟通和联系，及时解决企业发展中遇到的问题和困难。
优质的营商环境吸引了大批优质项目。2024年1-11月数据显示，寮步2024年重大项目投资增量、增速均排全市第三，助力镇域经济跑出“加速度”。
人和 频频造节促消费文旅蓄积势能
2024年12月6日至9日，第十四届东莞沉香文化产业博览会(简称“香博会”)在寮步顺利举行，吸引了超200家企业。据不完全统计，展会现场交易额达1.53亿元。
香博会期间，2024年东莞汉服文化嘉年华开幕，寮步党委委员尹柳嫦在现场致辞中曾表示，此举是促进寮步乡村旅游和文化产业转型，实现乡村振兴的极佳切入点。
为了吸引游客、大力培育消费增长点、搞活经济、提升城市竞争力，寮步已成功举办多个节日活动，如荔枝文化旅游节、芒果文化节等，取得了显著的经济效益和社会效益。其中，2024年举办的首届芒果文化节，共吸引了3万多群众参加，线上观看直播人数达21万，“芒果快乐营”大众互动区邀请了40家企业设置摊位，营业额10余万元。
2024年，寮步成功入选广东省文化和旅游特色镇(创先级)、镇内横坑社区入选第四批广东省文化和旅游特色村名单、慕尚未来美容用品(广东)有限公司和东莞市寮步又一味食品有限公司均被认定为东莞市工业旅游示范点(区)。
寮步还升级改造篮球中心网红街，强化汽车城与山姆会员店之间的互动引流，点燃省级夜间文化和旅游消费集聚区消费热潮，目前“百千万工程”莞香飘溢“一带五环”典型风貌带建设正加力提速，释放“旅游旺、百业兴”综合带动效应，为消费文旅蓄能。
采写：南都记者 黄芳芳
