招商雍景湾效果图。
招商雍景湾项目实拍图。
备案名：雍景湾花园 预售许可证号：东莞商房预证字第202100202号
招商雍景湾，位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好，4高速4轨道1干线，欲实现1h珠三角生活圈。项目占地约12万㎡，建面约33万㎡，整体规划共分为两期，一期产品为建面约90-125㎡精妆洋房及少量建面约143㎡臻品别墅。二期产品为建面约90-140㎡的带装修洋房和建面约143㎡的臻品别墅。项目容积率仅2.22，绿化率高达34.94%，打造横沥低密墅质人居典范。
世界500强央企 松湖人气红盘
招商雍景湾，是由央企招商蛇口与深圳、广州两大高端住宅开发商鹏瑞、合景泰富联合开发的，是当之无愧的“松湖东部高端住宅”。它是目前东莞招商首发大盘中罕有的拥有约17公里江景的项目，是非常稀缺的资源。
雍景湾项目在2020年前三季度东莞楼盘(住宅)网签套数排行榜上以801套的成绩排名东莞东部片区前列，且以超15亿元的佳绩在2020前三季度住宅签约金额排名东莞东部片区前列。
松山湖后花园 承接松山湖发展红利
雍景湾所在区域是横沥镇新城中心，距离松山湖板块约10公里。2019年，“1+9”松山湖功能区格局形成，横沥被纳入松山湖功能区，在整个松山湖功能区中横沥产业用地排名第三，被定位为松山湖后花园。
随着松山湖北扩，横沥获取了极大的区域产业经济发展资源的倾斜，不仅会承接松山湖生态园的产业红利辐射，还会承接大量高科技人才的居住需求，未来两年内项目价值不言而喻。
4高速+4轨道+1干线环绕 享1小时广深莞经济生活圈
项目周边4高速+4轨道+1干线环绕，未来有望享受1小时广莞深经济生活圈。雍景湾紧临从莞深、甬莞、莞深、莞番高速(在建中)4条高速。项目区位内敲定双地铁规划，分别为R4线(规划中)、R8线(规划中)，周边还有2条轨道环绕，分别是广深铁路(广州到深圳)、莞惠城轨(东莞到惠州)。
项目周边有东部快速干线出口(水边立交)，可串联项目周边镇街，连接莞深、从莞深高速，往西可到达松山湖、南城等地，交通四通八达。
成熟商圈配套 一站式教育资源
招商雍景湾位于横沥的中心区，是政府重点打造的中央居住区域，周边成熟小区林立，南面即横沥富人区河畔花园，本着沿水而居的居住理念，选址于东引河岸，仅约30米距离，打造一线江景住宅，做到真正傍水而居的生活体验。
项目直线距离2公里范围内，3大公园环绕，金牛公园、友善公园，还有政府投资1200万元打造的约2万㎡滨江体育公园，设置了足球场、篮球场、儿童活动区等康体设施和人文雕塑，免费向市民开放，您可以在这里垂钓、慢跑、打球等等，都是您和家人茶余饭后的休闲好去处。
项目周边南铭购物乐园、瑞康广场、嘉荣购物广场等3大商圈环绕，包括苏尔玛购物广场、星城购物广场、森扬商业广场、麦当劳、肯德基、中影星河电影城、中影激光影城、维也纳酒店以及各大品牌服饰餐饮店等都在项目周边直线1.5公里的生活圈内，并且雍景湾所在位置刚好处于两个嘉荣购物广场之间，从项目出发开车到周边各商场也就听几首歌的时间，就能享受到繁华的商业中心配套。项目直线距离约2.5公里达横沥镇政府、横沥公安局、横沥人民医院(二甲)、横沥中心市场以及八大银行，可以轻松满足您的日常办事及金融需求。
项目规划配建一所以市一级标准建造的24班公立幼儿园，后期移交政府管理，步行亦可达省一级学校横沥中心小学，位列东莞小学排名前列；距离项目直线距离约600米有市一级学校：横沥第二小学，师资力量均十分雄厚，直线距离约800米有横沥中学，约2公里范围内还有政府投资20亿建造的东莞职教城、松山湖横沥实验学校等。项目周边汇集了横沥非常丰富的教育资源，居住在这里可享受一站式的教育配套。雍景湾集中了绝佳的休闲旅游资源、完善的行政、教育、医疗生活等配套资源，各类配套一应俱全。
6万㎡大美园林 九大主题园林配套
项目规划打造约6万㎡中心园林，相当于8.5个国际标准足球场大小，拟打造出“一环、三进、九园”的归家礼序。
规划约1.2KM有氧环园跑道将小区各个景观组团串联在一起，规划面积约2000㎡阳光大草坪，规划以冠幅饱满、高大的乔木作为主景植物，栽种了朴树、黄花风铃木等精选树种，营造半私密的休闲空间的五感花园，规划整体面积约2000㎡，以“自然森林”为主题的全龄互动成长乐园——童梦森林，还有专门为爱宠业主所打造的宠物交流区，约460㎡的萌宠乐园，项目参照新加坡星级酒店标准打造了约1200㎡度假风情泳池，以马来西亚“garden city”城市花园的概念，在该区域种植了高大的椰子树，形成景观组团，营造一个东南亚风情的谧静，宛如热带雨林般的都市趣林；为业主的家人和亲朋好友创造与大自然亲密接触的交流互动空间，打造面积约1700㎡景观会客厅空间，设计有休闲林下座椅，通过规整的绿篱搭配细叶榄仁、凤凰木、黄瑾等乔木遮挡阳光，形成具有休闲与良好景观视野的林下景观会客厅空间。
大尺度全南向舒居户型 低梯户比私密性强
项目二期布局采用沿江“一”字排开，两排错位形式，中间是约220米的中轴景观带，景观带中间无任何楼栋遮挡，结合蝶形楼栋设计，南向阳台——保证二期每栋楼每一户在阳台往下看都是中心组团园林，北向阳台——户户瞰约17公里一线东引河景观，每个角度都能看到至美的风景。
建筑面积约90㎡真三房：该产品户型方正实用性高，无遮挡无暗房，动静分离、双阳台设计，通风采光效果极佳，各个房间均赠送有飘窗，主卧270°全景飘窗，拥有绝佳园林景观；
建面约125㎡大四房：4开间朝南，约13.3米南向采光面。约4.2米宽敞客厅，双阳台设计，家政阳台与生活阳台分开。通风采光效果极佳，居住体验感更加舒适；
建面约140㎡大四房：2梯2户板楼形式设计不仅采光面大，通风效果好，目前市场板楼形式已经几乎绝版，在松湖片区内更加少有。约140㎡终极改善洋房产品，双阳台设计，270度采光面，拥有7.1米超大观景阳台。绝佳的视野，置业的顶级产品。
文：黄慧萍 制版：李思萌 刘艳兰 刘蔡林
