楼盘名称：南山府
开发商：东莞市维兴实业有限公司
地理位置：东莞市麻涌镇南州村
申报理由：
项目由中国南山集团旗下南山地产开发。中国南山集团是经国务院批准创立的“中字头”大型国有企业，也是中国第一家混合所有制企业，总资产突破千亿。2021年，南山地产进入东莞，不到半年便布局三个项目。作为城市运营商、综合服务供应商，将助力东莞焕新升级。
项目所在地为麻涌镇重点规划滨江商务休闲区，当前麻涌正在加快推进滨江片区大盛、华阳、南洲三条村共5000亩城市更新改造，其中在南山府地块约600米距离就是南山地产以该更新单元改造主体的身份主导的南山地产产城更新项目，占地约31万平米，建筑总量达55.64万平米，规划产城融合，包含小学、初中、体育公园、社区公园、生态修复区等。
项目规划打造8栋高层住宅，建面约17万㎡，打造成滨江江景生活之城，既是东江之畔的一道靓丽风景线，也是东莞西大门的新晋封面。约3.8万㎡景观园林，含6000㎡滨河绿地公园，打造健康生态全龄化社区。
在交通优势方面，项目紧邻地铁R1线二期大盛村站（规划中），往西一站广州5号线黄埔客运港站，直通珠江新城；往东4站东莞西站，接驳穗莞深城轨、佛莞城际轨道等。计划与R2线交会于鸿福路口站、松山湖站，南接深圳6号线。从项目上水乡大道，东接东莞大道，畅达南城国贸、汇一城等商圈；西连东江大桥，畅达珠江新城，多维交通，畅享穗莞双城生活。
项目配套优势同样十分突出，南山府自配24班幼儿园（规划中），南山城市更新项目规划12班幼儿园、九年一贯制学校（含36班小学、30班初中），享无忧一站式教育配套，同时周边有华阳湖创客坊及星河城等商业配套。
