专题
在东莞东城街道繁华的星河城商圈对面，坐落着一排排风格多元、三色交错的特色建筑。百余年前的青砖覆盖上斑驳的白粉墙，过去不相通的旧厂房被连廊融成一片开放式的创客空间，这便是东城重点文化项目——碧桂园广东33小镇。
经过数年的发展，曾经的“三旧”乌石岗工业区，被改造成文创产业园区，并在新时代被赋予了新使命——打造“湾区最有温度的文化创意园区”和“最有影响力的文创互动平台”。
33栋旧厂房的“文艺复兴”
2010年，乌石岗工业区被列为“三旧改造”项目，统一整改被提上日程。自此，乌石岗工业区进入“换档期”。
在完成空间腾挪后，33栋旧厂房又开始了“文艺复兴”之旅，原来的厂房、宿舍楼被改造成公寓、办公、商业空间，曾经蒙尘的工业记忆焕发出新的生机。“东莞的文化新坐标”逐渐代替“诺基亚、索尼的代工厂”，成为乌石岗工业区的新标签。
2015年，乌石岗工业区再次迎来新生。“广东33小镇”这个新名字，赋予了它新的使命和内涵：在东莞32个镇街的基础之上，通过“+1”重新梳理东莞文脉，开创一座城市未来的人文格局。自此，曾经的乌石岗工业区正式落幕，开始进入到一个全新的“艺”气风发的时代。
文创园到城市新空间的进化
现如今，我们欣喜地看到，上世纪90年代的乌石岗工业区，经过“文化+”改造转型后，化身为文创产业园区，让老工业区焕发新活力，极大提升东莞乃至整个湾区的文化生活水准。
实际上，自2019年10月开园以来，小镇的游客量已超过100万人次，共举行800多场活动，吸引100多万人参加。除了覆盖周边3公里范围、58个生活小区、30万常住人口之外，东莞其他地区乃至粤港澳大湾区其他城市的年轻人，也将到小镇打卡作为生活新时尚，这里还为一批新锐艺术家、文化创意初创公司提供了生长和发展空间。曾经的工业记忆，在与城市共同成长之时，闪耀出温暖的人文光芒。
广东33小镇项目相关负责人还称，作为碧桂园旗下首个文创项目，广东33小镇采用以城市功能要素需求推动的文化产业园4.0模式，在规划设计、业态创新、运营模式等方面均有创新突破。未来，项目将打造成集创意艺术、音乐时尚、科技孵化、旅游文化、新零售及配套餐饮消费升级的城市新空间。
筑巢引凤会聚湾区文创力量
在国内文创园同质化严重的今天，要做好文创园项目并不容易。作为碧桂园文旅项目的先行者，广东33小镇坚持“与其更好，不如不同”的运营逻辑，致力发展“创意+艺术”双引擎的“创意艺术综合体”，会聚“湾区文创的力量”。
“在项目运营的思考上，我们把自己比做‘产品经理’‘客户体验官’，致力根据市场和用户的需求开发适合这个城市的产品。”该负责人表示，广东33小镇要想和其他文创园项目不一样，就要引凤筑巢，不断满足大家对于城市新空间的想象。
“我们埋头把文创项目版块耕种好，就是深知主业和副业唇齿相依，一荣俱荣，一损皆损。只有文创项目做好了，才能为主业赋能，提升业主幸福感。”该负责人表示，未来团队还将不遗余力地作出更多的突破和尝试，让大家感受到文化和艺术赋予城市的温度。
文/黄慧萍
制版：易福红 邓诗君 凌淑琴
