长安镇将持续做好乡村振兴工作,加快推进农村人居环境整治。图为长安镇厦岗社区
之 镇街
深入推进乡村振兴战略以来,东莞长安镇积极推进农村人居环境整治,推动社区完成城中村的全新“蜕变”。涌头社区进行美丽幸福村居特色连片示范建设,新民社区、厦岗社区开展特色精品村创建,挖掘特色资源为乡村振兴“画龙点睛”……为辖区民众带来了许多可见的惊喜“福利”,农村风貌也得到了极大提升。
接下来,长安镇将持续做好乡村振兴工作,加快推进农村人居环境整治,全面提升长安的内涵和气质,打造更加文明、更有温度、更具魅力的现代都市。
涌头社区
美丽幸福村居项目试点建设
另投超5000万完善配套设施
位于长安镇最东端的涌头社区,与深圳市宝安区接壤,交通发达,区位突出,经济活跃,户籍人口1900多人,流动人口约10万人,曾是长安镇“典型城中村”的代表之一。2018年,涌头社区了解到东莞市将发起美丽幸福村居特色连片示范建设项目,为抓住发展机遇,积极主动向长安镇政府毛遂自荐。
考虑到涌头社区具有“典型城中村”表现,且有明确、清晰的改造和发展意向,长安镇确定把涌头社区作为长安镇美丽幸福村居项目试点建设社区。项目由市镇两级财政共同拨款解决,其中,市财政投入3000万元,镇财政投入1亿元。
涌头社区的美丽幸福村居特色连片示范建设项目,主题定为“城中村的蜕变”。
为更好完善配套设施,涌头社区另投入5087万元进行改造,主要工程内容包括山水田园、农用地整理;工厂区环境景观提升;旧村片区景观提升;全社区三线六乱整治;道路环境景观提升(15条道路);带状公园和文天祥公园东片区登山径建设等内容。
此后,涌头社区多次组织考察深圳南头古城、大梅沙村等“城中村主题”会场,汲取各方经验及教训,并整合村民意愿及各级领导关切,着重从道路功能完善提升、人行道及绿化整治等方面提升片区线性空间品质,制定“五化三优”行动策略。
从2019年8月起,部分工程进入全面施工阶段。其中,旧村片由“一核两配套四街巷”组成。在改造过程中,涌头社区以传承文天祥文化及涌头传统文化为中心,打造口袋文化公园、星堂公园、镇级文物古迹、社区综合文化服务中心等载体平台,将农耕文化融入其中,打造成为涌头最宜居的片区。
活化利用传统建筑
打造文化创业产业示范点
在建设美丽幸福村居项目、创建智慧社区、有效改善社区硬件环境、建设社区物质文化的同时,涌头社区也注重思想文化建设。
据了解,涌头社区居民大部分是文天祥后裔。以传承文天祥文化及涌头传统文化为中心,以美丽幸福村居项目改造后的旧村片区为核心区域,涌头社区把口袋文化公园、星堂公园、镇级文物古迹、社区综合文化服务中心作为传承载体,通过文天祥史迹文物展示、社区“文山”“涌水”文化LOGO标志展示,社区传统美食SHOW、醒狮表演等元素,将文天祥文化和涌头传统文化核心内容进行系统交接。
涌头社区选取部分屋舍,活化利用传统建筑,结合屋主意愿,改造成“清吧”“小旅舍”“小酒馆”等场所,带动物业价值提升,并计划引进专业文化机构运营,打造一批文化创业产业示范点,带动旧村往茶山南社、万江下坝坊模式发展。
为有效开发及整合社区资源,引导户籍居民更深入地了解本土文化,增加外地居民对社区的归属感,涌头社区还进行创建旅游经济体,具体包括:生态旅游、文创旅游、工业旅游,三个旅游互补互助,整体发展,共同拉动社区经济新增长,提升居民幸福感。
经过两年的全力推进,目前,涌头社区多个片区的改造效果已具雏形,并获得社区居民的点赞认可。一个有文化内涵、有管理秩序、有无限发展潜质的新涌头,正实现“蜕变”。
厦岗社区
挖掘特色资源
塑造本土特色“螺文化”
除了涌头社区,长安镇也在积极推进其他社区的升级改造,助力乡村振兴。濒临东莞滨海湾新区的厦岗社区,扎根本土文化,挖掘特色资源为乡村振兴“画龙点睛”,塑造出属于厦岗的本土特色文化——“螺文化”。
“螺”形象与厦岗人息息相关。农耕时代,厦岗村民依靠着螺山(形状似螺,故名螺山),围绕着东塘、南塘、西塘、北塘而居住,自给自足,安居乐业,涵养了丰厚的农耕文明。厦岗社区负责人介绍说,如今,厦岗迎来了又一次巨大的发展机遇,“我们希望乘着滨海湾新区建设的东风,紧贴时代经济发展,全力实施乡村振兴,打造特色精品村。”
厦岗社区结合设计方案,将推出一系列螺文化的建筑和文创产品,将螺文化元素广泛生产应用到实物中,打造统一的视觉体系,营造浓厚的文化宣传氛围,提升城市形象,争取成为长安镇第一个系统性的个性文化社区。社区将以螺文化为主导,推动文化产业和文化事业的发展,制定文化服务菜单、文化大篷车等服务,全面打造文化厦岗工程。
厦岗社区辖区总面积8.7平方公里,下辖南坊、北坊、西坊、隆盛四个分社,户籍人口3500人,外来人口6万多人,现有出租屋1920栋。外来人口多,又是S3沿江高速长安唯一出口,车流量大,加之社区道路狭窄,因而“停车难、乱停车”的情况较为严重。
为了从源头上解决社区“停车难”问题,从2020年6月起,厦岗社区围绕《长安镇品质交通千日攻坚行动实施方案》并结合社区实际,计划通过5年新建5个停车场(楼),增设5000个停车位,强化路面交通巡查整治,着力从平面规划整治到建设立体智慧停车楼,打造现代化智慧交通体系。
厦岗社区螺山公园、旧村片区早在2019年厦岗社区“90天攻坚”行动的综合整治下,已基本清拆范围内非法占用地及违建物,虽然该片区目前已列入社区首个城市更新项目,并确认了前期服务商,但整个前期服务商工作流程预计需要花费2至3年时间。在该片区还未正式开始城市更新改造前,社区希望能充分利用土地资源,通过增设停车场、划分停车位,为居民就近停车提供方便。
数说
2020年,长安镇推动4个社区公开招引11个城市更新项目前期服务商,涉及土地约4765亩,盘活集体资源;抓好省市合作用地TOD项目发展机遇,加快6个社区地块征收工作,共完成1872.6亩地的民主表决程序。
推进“五大美丽”行动。开展“三清三拆三整治”,对村庄建成区、河岸水道边、村庄道路边、林地、储备土地等范围内乱搭乱建行为进行重点整治。2020年,共教育整治城市“六乱”17568宗次,清理牛皮癣10万处,清理垃圾1.7万吨,清理卫生死角4.4万处。