自由港湾改造前
自由港湾改造后
深福保大厦改造前
深福保大厦改造后
站在城市更高处，感受更广阔的风景。让科创融入生态，让自然流入楼宇、让活力涌进街区，福田区福保街道紧盯河套发展规划，于近期完成河套第六立面提升项目，顺利完成桂花路与绒花路范围及周边房屋屋顶安全和功能整治，改造绒花路、桂花路围合区域范围的自由港湾、红树福苑、桂花苑、圆梦园、帝涛豪园等18个区域总计4万余平方米屋顶平面。据了解，该项目以长富金茂大厦1号楼(高度为297米)为俯瞰点结合河套深港区域发展趋势，提升片区资源整合，对河套深港科技创新合作片区内第六立面进一步提升整治，全力保障屋面安全，消除各类潜在安全隐患，促进城区增绿降碳，增加普惠共享的休闲空间，呈现更加多维的河套科技建筑风景。
城市“第六立面”
是指人们在可达的较高视点，如山体、高层建筑和飞机起降区等，俯瞰城市时可感知的城市风貌。
具体包括，建筑屋顶（建筑第五立面）及建筑立面、街道、空中连廊、开放空间等城市空间元素。
约10万㎡建筑屋顶焕新
采取“焕新屋顶”“共享屋顶”“降碳屋顶”和“绿美底板”等多种行动类型，针对不同建筑的特点和需求，制定详细的设计方案及施工方案。其中焕新屋顶涉及周边存在黑化、屋顶存在安全隐患等年限久的建筑，完成面积约为10万平方米。降碳屋顶通过光伏敷设、光伏低碳公园形式实现，完成面积约1.3万平方米。绿美底板通过城市公园、科创园区首层景观、拆墙透绿改为成城市公共空间等形式，完成面积约4.7万平方米。
以长富金茂大厦为中心点
以河套深港科技创新合作区为大蓝本，以长富金茂大厦1号楼(高度为297米)为中心点，原福田区保税区及周边为展开半径，主动衔接香港园区空间功能布局、建筑形态，对片区内新建、改建建筑结合第六立面整治工作进行协同提升，通过界面梳理，植入开放活动空间，连通城市顶层风貌以及城市空间。
室外平台微改造为公共空间
提升俯瞰点的公共可达性和开放性，鼓励市民参与到城市空间的共享与互动中，让市民能够更加便捷地享受到城市美景，提升了城市的宜居性，增强了城市的活力与凝聚力。通过结合科创园区特色提供集商务、聚会、活动等于一体的多功能室外平台将其微改造为城市公共空间等，如红树绿洲2楼平台改造为共享户外平台。
多种投资模式公共承担资金
园区内新的业态升级改造逐步完善，结合城市第六立面的提升指引，实施主体全面统筹、业态升级的同时，结合业态类型对立面空间、顶层空间进行规划，结合构架遮蔽、规则、屋顶花园、运动场所、光伏设置等多手段，资金筹措引入政府投资、社会投资、国有资本投资模式公共承担，实现共商共建共治共享。
生态元素与科创相结合
福保街道充分利用毗邻红树林生态保护区的地理优势，将生态元素与科技创新相结合，为市民提供一个亲近自然、激发创新的优质空间。同时以“鸟类友好园区，温馨科创社群”为设计概念，延续原有的自然绿色的色彩策略，体现城市发展与生态保护并重的理念。
采写：南都记者 张馨怡 通讯员 李奖贤 图片：通讯员提供
