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今年计划供应建设用地800公顷,哪块是“大头”?

公共服务、基础设施用地占比达45%

来源:南方都市报     2024年08月05日        版次:NA03    作者:深圳发布

  日前,深圳市规划和自然资源局发布深圳市2024年度建设用地供应计划。2024年度全市(含深汕特别合作区,下同)计划供应建设用地800公顷。  

  计划供应居住用地180公顷

  其中保障房占比过半 

  根据计划,落实“以需定供”,深圳统筹安排本年度居住用地供应,促进房地产市场供求关系健康稳定。合理确定商品住房用地供应规模和节奏,深圳继续保障保障性住房用地供应,加大保障性住房筹集力度,支持引导存量住房改建保障性住房。本年度计划供应居住用地180公顷,其中商品住房用地80公顷,保障性住房用地100公顷。另外,计划供应租赁住房用地18公顷,占居住用地的10%。

  深圳加大“20+8”战略性新兴产业和未来产业空间保障力度,加快推动20大先进制造业园区和“工业上楼”项目建设,充分保障重大产业项目、优质产业空间项目的用地需求。本年度计划供应产业用地250公顷。

  以推动民生“七有”走向“七优”为目标,以土地节约集约利用为原则,深圳补齐公共服务设施短板,优化城市基础设施布局,保障重大项目落地建设。本年度计划供应公共服务和城市基础设施用地365公顷,占总计划供应建设用地比重达45%。  

  严控商业办公用地供应

  今年商服用地仅5公顷  

  计划明确,深圳严控商业办公用地供应,科学合理安排现代服务业等其他商服用地的供应,本年度计划供应商服用地5公顷。

  深圳市规划和自然资源局表示,坚持“项目跟着规划走”,落实国土空间规划的各项要求和目标,衔接经济社会发展、住房发展、城市更新、土地整备、土地储备等各项同层次计划,结合城市建设发展需求,科学合理安排建设用地供应规模和结构;坚持“土地要素跟着项目走”,以需定供,有保有压,以“优民生、增居住、强工业、稳商办”的原则,持续优化建设用地结构和空间布局,加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。

  此外,深圳枢纽新建西丽站及相关工程、新建深圳至深汕合作区铁路(深圳段)、深圳外环高速公路深圳段三期、侨城东路北延通道工程等被列入2024年度拟实施供地的区域基础设施重点建设项目。

  来源:深圳发布

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