8月21日，深圳市住房保障署发布关于面向人才配售深业颐瑞府、御棠上府项目住房有关事项的通知。
值得关注的是，本批次可售型人才房增加了第三、四队列。最低门槛由以前的本科学历调整为具有全日制专科学历即可申请；另外在房源安排上，原来3人仅可申请2房，这次3人家庭可认购两房户型或三房户型住房(认购三房户型住房的为第四队列)。
据南都·湾财社记者了解，去年深业颐瑞府获批预售，项目备案均价约4.53万元/㎡；光明深物业御棠上府今年6月备案均价约4.34万元/㎡。此次两个项目的人才房配售均价，都相当于项目备案销售价格的6折。
●申请条件:
(一)第一队列:
申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才(领军人才、海外高层次人才)，或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才(2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才)；申请人、共同申请人均具有本市户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制)，申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
(二)第二队列:
申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
(三)第三队列:
申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种(职业)目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
(四)第四队列:
申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
申请家庭的学历、职业技术资格、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。
申请家庭在认购截止日前，还应符合相应条件。
配售情况
本批次配售住房702套 均价2.7-2.8万元/㎡
本批次配售住房共702套，其中两房户型420套，三房户型282套。(一)深业颐瑞府位于深圳市光明区新湖街道，规划翠辉路与规划建昌路交会处西北角。本次配售房源位于3栋01、03、06号房及4栋，共314套，其中:两房户型190套，建筑面积约69平方米；三房户型124套，建筑面积约89平方米。配售均价为28447元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。预计交付时间为2024年12月31日。
(二)御棠上府位于深圳市光明区玉塘街道，松白路与长岗二路交会处西北侧。本次配售房源位于1栋C座及A/B座42-46层03和04号房，共388套，其中:两房户型230套，建筑面积约69平方米；三房户型158套，建筑面积约89平方米。配售均价为27449.68元/平方米(按建筑面积计算，含装修)。预计交付时间为2025年9月30日。
本批次住房实行集中认购、分队列摇号排序选房；认购申请家庭可线上提交同一户型队列中一个或两个项目的认购意向。配售程序方面，线上申请认购时间为:8月21日9:00至8月30日18:00。详情参照深圳市住房和建设局官网公告:http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10794625.html
链接
今年2月，深圳2023年度第一批次人才房发布配售公告，首次降低了申请门槛，新增第二队列。主要调整内容为，一是，降低了未婚购买可售人才房的年龄限制门槛，由35周岁下调为30周岁；二是，放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人，放宽了三房的申请条件。
采写:南都·湾财社记者 孙阳
