南都讯 记者黄璐 据最新一期政府公报显示，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》的通知。根据《计划》，2022年度深圳将通过城市更新和土地整备实现直接供应用地规模195公顷（通过城市更新供应不少于150公顷），其中，居住用地直接供应规模120公顷。
2021年：多项任务均超额完成
《计划》回顾相关任务完成情况。2021年，超额完成城市更新用地供应任务以及土地整备年度任务：深圳共完成城市更新用地供应规模320.07公顷，目标完成率106.7%；完成土地整备任务1880.05公顷，目标完成率为186.0%。
2021年，《计划》通过土地整备完成不少于200公顷的民生设施用地，实际完成民生设施用地整备250.42公顷，目标完成率为125.2%。其中，通过城市更新和土地整备规划统筹实施基础教育设施用地面积116.37公顷，目标完成率为217.5%；完成基础教育学位任务111662座，目标完成率为208.7%，超额完成规划统筹基础教育设施（包括小学、初中和九年一贯制）任务。此外，居住潜力用地方面，完成居住潜力用地整备205.37公顷，目标完成率为102.7%，公共住房和配套宿舍规划筹集任务亦超额完成。
产业方面，通过土地整备完成产业用地整备504.74公顷，目标完成率为100.9%。
2022年：筹集公共住房和配套宿舍34000套
根据《计划》，2022年度将以民生、工业、居住等建设用地为主要整备目标，进一步提升土地整备质量水平，持续强化政府统筹力度，建立公共服务设施更新整备项目库等，合理有序推动存量建设用地开发。
2022年度，深圳将通过城市更新和土地整备实现直接供应用地规模195公顷（通过城市更新供应不少于150公顷），其中，居住用地直接供应规模120公顷。
《计划》指出，将全力提速民生领域更新整备工作，着力弥补教育、医疗、养老设施用地供应缺口，2022年度通过土地整备完成不少于200公顷的民生设施用地。力争五年内完成138处规划未建学校的更新整备工作，其中，2022年完成不少于35所学校。
加大住房保障力度，严格落实公共住房配建政策，满足不同层次、多样化的居住需求，筹集公共住房和配套宿舍34000套。持续加大居住潜力用地的整备力度，通过土地整备完成不少于250公顷的居住潜力用地。
此外，严控新增“工改M0”类城市更新单元计划。2022年度深圳新增“工改M0”类城市更新单元计划拆除用地规模不超过68公顷。加大旧工业区有机更新实施力度，完成高品质产业空间保留提升综合整治用地规模20平方公里。
