融创中国2021年半年报显示其营业收入为958.2亿元，同比增长23.9%；归母净利润119.9亿元，同比增长9.4%。报告期末，融创中国净负债率为86.6%，非受限现金短债比约为1.11，剔除预收账款后的资产负债率约为76.0%。三条红线中，融创勉强达标了两条，但剔除预收账款后的资产负债率仍然踩“红线”。而近期融创中国在资本市场上也是动作频频。
已抛售
5.54亿美元贝壳股份 税前溢利24.3亿元
10月29日，融创中国在港交所公告，于6月1日（纽约时间）至10月28日（纽约时间）期间，集团累计出售约1863.9万股贝壳美国存托股票(ADS)，相当于约5591.7万股贝壳A类普通股，总代价约为5.54亿美元。
融创中国公告显示，预期出售事项将于2021年度录得税前亏损约人民币27.2亿。自投资贝壳起至出售事项完成后，融创中国出售股票实现税前溢利约人民币24.3亿。
同时，融创中国表示，持续看好贝壳未来发展，出售事项乃按计划收回财务投资。对于贝壳美国存托股票的投资在报表上列示为以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产。
南都记者查询了解到，10月28日（美东时间）美股盘后，贝壳跌幅为3.14%，报收19.71美元，总市值234.73亿美元。
此前2020年8月13日，贝壳找房登陆纽交所，成为“中国居住服务平台第一股”。开盘首日，贝壳股价上涨87.2%，市值422亿美元。上市不到3个月，贝壳股价从20美元暴涨到79.4美元，市值最高达到900亿美元。
同最高点相比，贝壳的市值已经缩水超600亿美元。
南都记者据公开信息了解到，贝壳2021年上半年营业收入达449亿元，同比增长64.59％；净利润21.74亿元，同比增长35.27％，调整后净利润为31.4亿元。其中，贝壳第二季度净营收为242亿元，同比增长20％；净利润为11.16亿元，同比减少60.4％。
拟收购
第一服务约3.22亿股股份 交易对价为6.92亿元
11月1日，融创服务和第一服务控股联合公告，称已于2021年10月7日订立股份转让协议，融创服务拟收购第一服务约3.22亿股股份，占第一服务控股全部已发行股本的32.22%，交易对价为6.92亿元，每股股份的对价为2.15元。
融创服务在公告中提到，在寄发综合文件后4个月内，融创服务将收购不少于90%的要约股份及90%无利害关系股份，此后以强制性收购第一服务控股未根据要约收购的股份。完成强制性收购时，第一服务控股将成为融创服务的全资附属公司，届时将向港交所作出撤销股份上市的申请。
关于收购理由，融创服务称收购第一服务是看好其绿色人居服务能力和第三方外拓空间。
据了解，目前当代置业旗下主要有两家上市公司，分别为2013年7月12日在港交所上市的当代置业和2020年10月22日在港交所上市的第一服务控股。
当代置业曾对外公开表示将旗下物业公司——第一服务控股或将售予融创方面，以此获得一笔10亿元左右的资金，合并公司董事会主席张雷和总裁张鹏提供的约8亿元股东贷款，未来陆续缓和现金流。
南都记者查询数据了解到，截至2021年6月30日，当代置业剔除预收款后的资产负债率为83%，净负债率93%，现金短债比为1.46；该公司流动负债为661.8亿元，其中一年内到期的短期债务有93.47亿元。种种数据显示其“流动性困境”已经持续了一段时间。
第一服务控股已申请11月1日上午9时起恢复买卖，开盘价直线上涨52.55%至2.09港元每股。截至发稿，第一服务每股报价2.0港元，涨幅43.07%，融创服务报15.68港元，跌幅0.63%。
采写：南都见习记者 孙阳
