深汕特别合作区水底山温泉庄园项目位于深圳市深汕特别合作区赤石镇明热公路88号，该项目已取得原海丰县建设局核发《建设用地规划许可证》（编号：0600081），深汕特别合作区水底山温泉庄园有限公司来文申请变更该项目地块内的规划设计条件，深圳市规划和自然资源局深汕管理局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将该项目地块规划设计条件拟变更内容公示如下：
一、地块区位
项目地块位于深汕特别合作区赤石镇明热汤湖村东侧。
二、变更前规划设计条件
（一）1#地块
用地面积16606㎡，规划用地性质为居住用地，容积率≤1.8，建筑控制高度≤21.5m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。
（二）2#地块
用地面积82208㎡，规划用地性质为居住用地，容积率≤1.8，建筑控制高度：接待中心≤27.2m，酒店≤27.5m，建筑密度≤17.1%，绿地率≥40%。
（三）3#地块
用地面积125047㎡，规划用地性质为旅游用地，容积率≤0.65，建筑控制高度≤21.5m，建筑密度≤20%，绿地率≥60%。
三、变更后规划设计条件
（一）1#地块
用地面积16606㎡，规划用地性质为居住用地，容积率≤1.8，建筑控制高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。
（二）2#地块
用地面积82208㎡，规划用地性质为居住用地，容积率≤1.8，建筑控制高度：接待中心≤60m，酒店≤60m，建筑密度≤17.1%，绿地率≥40%。
（三）3#地块
用地面积125047㎡，规划用地性质为旅游用地，容积率≤0.65，建筑控制高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥60%。
四、公示说明
本次规划条件公示时间为10个自然日，自2020年4月21日至4月30日。本事项除在《南方都市报》公示外（报纸公示不含附件，详情请见深圳市规划和自然资源局网站及深汕合作区网站），同时在下列实地和网站展示：
（一）实地
1.深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅
2.深汕特别合作区赤石镇政府办公大厅
3.深汕特别合作区赤石镇项目现场
（二）网站
1.http：//pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）
2.http：//www.szss.gov.cn/（深汕网）
五、公众意见征询
公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2020年5月13日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。
六、联系方式
联系人：程工、邓工
联系电话：0755-22106859
联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）
市规划和自然资源局深汕管理局
2020年4月21日
