9月10日，广州长隆万博CBD《世界向新·愉此SMART-耀胜新世界广场 全球领先亮相》发布会在番禺区耀胜新世界发展中心举行。
发布会上，耀胜新世界广场特创的SMART TOD综合体新模式全球领先亮相，包括品质住宅耀胜尊府、大湾区首座K11 Select、写字楼耀胜新世界发展中心在内的三大核心业态同步登场，标志着这一座领衔城市价值的综合体进入了全面兑现倒计时，长隆万博CBD再添重磅利好。
打造超强全业态交付领航者
今年8月底，广州发文实施“购房即交房、交证”政策。
事实上，早在政府发文之前，新世界中国旗下新世界云耀、凯粤湾等项目都已于去年率先试点，让业主购房“所见即所得”。与前两者同宗同源的耀胜尊府，则不仅要努力做到“购房即交房、交证”，更有望同时交付上整座综合体。
在9月10日举行的发布会上，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚表示：“耀胜新世界广场，是新世界中国承接长隆万博世界级商圈的发展势能，打造的SMART TOD创新实践代表项目。依托集团多元生态圈的资源，运用新世界最擅长的综合体开发经验、多年来港铁上盖物业的运营经验，将品质住宅耀胜尊府、大湾区首座K11 Select、写字楼耀胜新世界发展中心三大业态完美融合，高质、高速兑现”。
黄少媚表示，“项目的亮相，是新世界中国运营力和兑现力所交出的靓丽答卷；也是新世界中国将国际化视野与本土化运营相结合，交出的阶段性成果。明年5月，该综合体项目就会迎来全业态的全面兑现，将为大湾区城市新格局注入更强的活力与动力。”
发布会上，番禺区相关负责人表示，TOD综合体耀胜新世界广场，将为谋深谋实广州新中轴番禺段、活力创新轴番禺段建设提供强有力的支持。
深思熟虑后，买房人瞄准长隆万博新地标
当下的房地产市场，都是哪些人买房？
番禺区耀胜尊府的销售发现，如今进场买房的人，“很多都是把手上的二手房卖出去后，再来置换”。这些买家见过房地产市场的起伏，仍然还有改善或者资产保值的需求。拿到卖房款，可能不需要再加资金，或者只需再投入少许资金，就可以换到更新、更有前景的社区。
如一名业主，十多年前买入天河北的一套物业，近期顺利卖掉旧房后，就在耀胜尊府买房。“他们享受过时代的红利，亲历广州发展，认为天河北是当前的城市中心，如今长隆万博有望是未来的城市中心”。销售介绍，也有新世界的业主，在四次到耀胜尊府看房后，又再买了一套。
销售表示，今年以来，购房的业主普遍都是多次实地踩盘之后再出手，当中不乏看房超过一年者，“买房是他们已经深思熟虑的事情”。也有的在自家旧房未成功出售前，就已先推介了好几名亲朋先成为耀胜尊府的业主，等到自己成功出售旧房后再果断买入。
据介绍，虽然目前购房者相对没有新政出台时多，但耀胜尊府仍然每周都不少成交。不少业主也在二手房市场里比对过多家发展商的楼盘，“他们发现新世界品牌的物业，流入到二手市场，也比同板块的二手房更抢手”。
耀胜尊府超高使用率，“金九”加推百变新品
“中有广州周大福中心，东有广汇新世界金融中心，南有耀胜新世界广场”。耀胜新世界广场综合体，是新世界中国继去年9月广州东部广汇新世界综合体开业以后，在广州打造的又一大湾区地标综合体。
这座地标生来不凡。不仅是全国率先引入港式地铁理念的TOD综合体，亦于去年12月荣获2023 PropertyGuru亚洲不动产奖 (PropertyGuru Asia Property Awards)年度综合体项目优秀奖。
项目拟通过创造性设计，无缝链接住宅、商业、地铁公共出行系统，满足人们从生活到商务的多元需求。更以绿建三星和LEED金级双标准打造，融入海绵城市设计理念，通过六维立体园林的创新设计，构筑出一座城市中的“垂直森林”，融合自然、生活和艺术，呈现出独特的愉悦生活美学。
在住宅产品设计上，每一个户型，都有灵动百变的空间和超高的使用率，让所爱之人自有一方天地，是当下置换买家的购房优选。
时值“金九”，品质住宅耀胜尊府现在热售建面88-133㎡平层复式叠墅产品，同时加推臻品24套，为建面88㎡的4空间2厅1卫；为城峯人士定制的建面约245㎡的9空间5卫（3主套）亦正热售当中。
文/邱永芬 推广
标准地名：耀胜尊府
预售证：穗房预（网）字第20220689号
