8月29日，碧桂园服务中期业绩发布会上，管理层再次强调独立性，并针对外界关心的关联方风险传递问题做了回应。半年报披露，截至2023年6月30日，碧桂园服务总收入约人民币200.55亿元，增加约3.4%至约人民币207.33亿元。净利润约24.89亿元，同比下降约9.6%；公司股东应占利润约23.51亿元，同比下降约8.7%。
收费管理面积突破十亿平方米
期内，碧桂园服务物业管理服务收入约为人民币121.88亿元，较去年同期实现同比增长约10.9%，占总收入比例约为58.8%；社区增值服务收入约为人民币18.84亿元，同比下降10.8%，占总收入比例约为9.1%；非业主增值服务收入约为人民币9.72亿元，同比下降31.8%，占总收入比例约为4.7%。
物业管理服务方面，碧桂园服务的物业管理规模保持有质量的稳健增长，收费管理面积突破十亿平方米。截至2023年6月30日，除“三供一业”业务外，集团的合同管理面积约16.47亿平方米，收费管理面积约9.16亿平方米，分别较去年年底新增约4474万平方米及4687万平方米。此外，“三供一业”业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别约为9290万平方米及8820万平方米。
承诺“不会做任何利益输送行为”
截至2023年6月30日，碧桂园服务的银行存款和现金总额（包括受限制银行存款）约人民币127.12亿元，较2022年12月31日约人民币113.77亿元增加约人民币13.36亿元。“我们经营性现金流指标非常健康，安全边际很高。公司的货币资金余额达到127.12亿元，其中受限资金只有1.6亿元，剩下的125亿元资金都是自有可流动的资金。”管理层强调，“公司不存在将现金存款作为关联兄弟地产公司债务担保方的情况，截至今年上半年期末，这样的情况没有发生，未来也不会发生。公司的人员、财务、资产、机构、业务与关联方、控股股东完全隔离”。
发布会上，管理层再次强调了独立性。从数据上来看，第三方收入占比持续提高，已经达到95.6%，来自关联方的收入占比只有4.4%。“这与多年来奉行独立自主市场化的经营方针分不开”。针对外界关心的物业关联方风险传递问题，首席财务官黄鹏表示，对于地产行业的下行和近期兄弟单位流动性短期困难形成的冲击，以及客户财力的收紧和竞争加强等问题，碧桂园服务将积极面对，坚守服务，守住底线，收缩战线。
对于兄弟公司碧桂园，碧桂园服务会做好乙方，配合甲方保交楼，协助兄弟公司化解风险和舆情，保持服务品质；同时，也会严格遵守法律底线，遵守上市规则，确保两家公司业务和财务的独立，不会做任何利益输送行为。
采写：南都·湾财社记者 王艳玲
