在停牌近1个月后，蓝光发展成为今年第一家A股退市的房地产企业。6月6日，蓝光发展正式终止上市暨摘牌。从2015年4月16日上市到2023年6月6日退市，在蓝光发展上市的八年时间里，这家房企走过初期规模扩张的快车道、销售额迈入过“千亿军团”、被坊间叫过“黑马房企”，但频频高价拿地、激进扩储的高速扩张也为后续的发展埋下了隐患。早在退市的前两年，蓝光发展便暴露出财务状况持续恶化的消息。有业内人士说，这八年正好对应了行业上行和下行两个重要阶段。
“蓝光股票主板退市后，股票将会从主板退市，转移到三板市场交易。”中指研究院企业研究总监刘水表示，后续看其经营情况，如果符合交易所条件要求，理论上存在重新主板上市的可能。但也有专家认为，股票重新上市的门槛较高，条件更为严格，从这个角度来看重新上市的难度还是很大的。
对于昔日“四川房企一哥”惨遭退市，诸葛数据研究中心高级分析师陈霄表示，其风险早就开始暴露。从企业的发展历程来看，蓝光发展起家于四川成都，2012年开始全国扩张之路，2015年实现借壳上市，随后开启高速扩张模式，频频高价拿地、激进扩储都为其后续发展埋下了隐患。随着疫情因素以及行业下行等多重压力的影响，蓝光发展的高杠杆、高周转、高负债模式的弊端加速暴露，但企业没有及时调整战略部署，于是危机持续蔓延。2021年7月，蓝光发展第一次披露了债务逾期，正式宣布爆雷，此后虽然也曾采取出售项目、引入战投等方式自救，但是为时已晚、效果甚微。
南都·湾财社记者了解到，截至2022年末，蓝光发展货币资金约27亿元，同比减少50.27%。截至2023年5月15日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计425.56亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。
蓝光发展退市，将给这家企业带来怎样的影响？在刘水看来，出险的上市公司退市对公司的影响主要表现三个方面：一是在公司融资渠道受限，增加公司资金链紧张的风险，影响公司投资活动；二是公司价值的估值降低，股东利益受到损害，影响投资人信心；三是公司的声誉受损，从而拖累品牌和产品的美誉度、忠诚度，对项目销售产生不利影响。
采写：南都·湾财社记者 孙阳
