房企退市的消息再次吸引市场关注。随着近期地产股持续下跌，部分连日下跌且股价跌破1元的房企站在了退市的边缘。目前，*ST蓝光、*ST中天已收到交易所拟决定退市前的“事先告知书”；而ST美置、ST泰禾、*ST嘉凯等A股房地产企业则已提前锁定“1元退市”。
5月19日晚间，泰禾集团发布公告称，截至当日，该公司股票收盘价连续十个交易日低于1元/股，存在可能因股价低于面值被终止上市的风险；5月24日晚间，泰禾集团再次发布“风险提示”公告，截至2023年5月24日，公司股票收盘价连续十三个交易日低于1元。
关于公司股票可能被终止上市的原因，泰禾集团在公告中提到，根据《深圳证券交易所股票上市规则》9.2.1条第（四）款的规定，在深圳证券交易所仅发行A股股票或者仅发行B股股票的公司，通过深圳证券交易所交易系统连续二十个交易日的每日股票收盘价均低于1元，深圳证券交易所终止其股票上市交易。
值得一提的是，截至5月25日收盘，该公司股价继续跌停，报价0.58元/股，已连续14个交易日跌破1元。据南都·湾财社记者测算，若公司股票价格想站上1元，则需要至少10个交易日的涨停，但已连续14个交易日低于1元/股的泰禾集团，只剩下6个交易日的时间来“翻盘”。这意味着，ST泰禾或已提前锁定面值退市。
面临退市风险的地产股，并非泰禾一家。此前的5月9日，*ST蓝光公告称，截至当日公司已连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，触及终止上市条件，上交所已为此发出《关于拟终止蓝光发展股票上市的事先告知书》。从5月10日起，*ST蓝光停牌，等待退市审议，这也是今年首个被强制退市的A股房企。继*ST蓝光之后，*ST中天是今年第二家收到交易所拟决定退市前的事先告知书的A股房企上市公司。
除了已经被确定退市的房企外，还有不少房企正在“退市的边缘”徘徊。5月18日，*ST嘉凯发布了《关于公司股票可能被终止上市的第一次风险提示》公告：“截至2023年5月17日，公司每日股票收盘价连续十个交易日低于1元，若公司股票收盘价连续二十个交易日低于1元，公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。”截至5月25日收盘，*ST嘉凯股价继续跌停，报价0.61元/股，已连续16个交易日低于1元。据南都·湾财社记者测算，未来4个交易日，哪怕是每个交易日都涨停的情况下，*ST嘉凯收盘价也无法在第20个交易日站上1元。*ST嘉凯即为房企嘉凯城，这家房企曾被恒大控股5年，还一度被传言是恒大借壳回A的对象，但如今也走到了即将退市的尴尬境地。
南都·湾财社记者注意到，近日地产股持续下跌。据Choice统计，截至5月23日，由于经营业绩不佳、债务重组进程缓慢等原因，“披星戴帽”的A股房地产企业共有14家，其中过半数的企业股价未超过1元。
据Choice统计，截至5月23日，由于经营业绩不佳、债务重组进程缓慢等原因，“披星戴帽”的A股房地产企业共有14家，其中过半数的企业股价未超过1元。 采写：南都·湾财社记者 孙阳
