化粪池上的一停车带。
“每天一开窗就能闻到臭气!”近日,广州天河区体育西横街144号住宅楼的多名业主向南都“记者帮”反映称,大楼化粪池排污管从去年11月起严重堵塞,污水外溢,臭气熏天。管理处曾请人抽干化粪池污水后进行疏通,但始终未能彻底解决堵塞问题,初步判断为相邻的富星大厦地下段排水管道塌陷,需要更换或维修管道。造成管道塌陷的责任方是谁?是否在原址修复?由谁出资修复?多方就此迟迟未达成一致。
走访:化粪池污水外溢,散发异味
4月14日,南都记者来到体育西横街144号大楼看到,该栋楼共8层,约60户居民在此居住。发生堵塞的化粪池位于144号南侧,该位置停着一排车辆,有车辆驶出时,可见到从化粪池溢出的污水流出五六米远。蓝绿色的污水散发异味,还伴随有苍蝇蚊虫在周围乱飞。
年过八旬的居民黄伯介绍,他所住楼栋的楼龄长达30多年,属于老旧小区。去年11月,大楼的化粪池突然发生严重堵塞,污水四溢,体育西管理处曾数次请清粪车抽水疏通化粪池管道,仍然无济于事,“每天都往外流污水”,他住在二楼,因为臭味的原因,连窗户都没法开。
业主:疑因塌管造成,希望确定责任方后修复
据管理处和业主初步判断,堵塞原因为与大楼相邻的富星大厦地下段排水管道塌陷。管理处最初给的解决方案是,将化粪池排污管连接到该大楼出入口附近的排水井中,遭业主反对。黄伯称,化粪池排污管与雨水排水井相连通后,既不符合雨污分流的相关政策规定,也影响整栋楼的环境卫生,目前只有部分业主闻到臭味,担心以后整栋楼的业主进出都能闻到臭味。
“这里明显凹下去!”另一业主杨军(化名)指着化粪池所处路面称,该处土质松软,路面已经往下塌,怀疑塌管与此处长期停车有关系。他认为,如果塌管是因富星大厦长期停车造成,则应由富星大厦出资在原址修复。南都记者现场见到,化粪池所在路面确实出现一定程度的塌陷。
对此,业主们希望所在的天河南街道协调相关方负责人、工程技术专业人员共同到现场勘查,分析鉴定塌管原因,明确其责任方及其工程费用,在原地进行修复。
街道办:将协调各方力争尽快达成一致
体育西服务中心回应表示,因体育西横街144号南侧化粪池满溢位置涉及富星大厦停车场,对于谁造成谁修复等问题双方未能沟通协调达成共识,体育西服务中心一直多方协调沟通,提出施工方案均未被认可,“我司下一步将再次组织沟通协调,如果还未能认定方案及出资方,需提请街道政府部门出面聘请专业的第三方检测机构进行认定,我们全力配合做好整改工作的落实及实施。”
天河南街道办事处则回应称,已多次联系三方进行调解,但最终仍无法达成一致意见。投诉方坚持就原管道开挖原管道疏通,且费用由富星大厦侨鑫物业承担。但投诉人建议的方案施工难度大、施工费用高且不利于后续管道维护；费用出资方面无法确定是否属于富星大厦停车所为,无法要求侨鑫物业出资。由于该问题涉及多方,不能仅凭单方意见进行处理。下一步,将在全面听取涉事各方意见的基础上,充分考虑各方接受度及处理方案的可行性,积极协调涉事各方,力争尽快达成一致意见,推动问题依法依规解决。
采写/摄影:南都记者 杨婷 叶晓文 实习生 谢芷柔
