个人房贷最长延至40年

　　制图：李思萌(即梦AI生成)

　　●建立开发贷款主办银行制度

　　预售项目贷款期限最长不超过5年，现房销售项目最长不超过7年

　　商业地产项目最长7年，首次还本日期原则上应在项目竣工备案后　　

　　●加强个人房贷与开发贷款衔接

　　所购新建住房实行现房销售的，受托支付至项目公司在主办银行

　　开立的资金账户；实行预售的，受托支付至项目预售资金监管账户　　

　　●延后个人住房贷款发放时点

　　新建住房实行现房销售的，个人房贷应在销售备案后发放

　　实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放

　　详见：A03·要闻