位于港岛近郊大潭白笔山的著名豪宅小区红山半岛，至少两栋房屋山坡被削去一半，明显露出地基。
消防人员检查一栋受损的独立屋。
一场世纪暴雨引发香港多处斜坡山泥倾泻，富豪名人聚居的红山半岛也未能幸免，同时暴露出严重违建问题。特区行政长官李家超12日表示，特区政府将针对性巡查红山半岛违建问题，如有违法行为会依法处理，包括检控并追究维修费用。
据香港《星岛日报》12日报道，红山半岛的老牌豪宅改装或违建已是“公开的秘密”，情况非常普遍。此次涉违建的3栋房子是位于临海一排独立建筑的70、72和74号，其中72号疑向下违建两层，并向外加建一个泳池，霸占大片政府用地。
注册结构工程师倪学仁看过航拍照片后称，临海的数十间独栋别墅几乎都有建筑物延伸到对面斜坡，可能占用公家土地。他指出，有独立屋的花园地台比隔壁屋宇高出约3米，地下可能填了很多土，或将影响斜披稳定性。除了更容易触发山泥倾泻外，若违建部分未遵从足够安全的建筑标准，或将在地震时出现大范围倒塌，危害公众安全。
根据香港《建筑物条例》，未经批准而进行建筑工程属严重罪行，最高刑罚为监禁两年及罚款40万港元；若有关工程导致或可能导致任何人受伤或任何财产损毁的危险，即属犯罪，一经定罪，可判监禁3年及罚款100万港元。除刑责外，执业大律师陆伟雄还表示，特区政府正进行的巩固修复等工程，涉事业主要承担相关费用。
《星岛日报》12日发表社论称，业主为大幅增加室内外面积，擅自挖开山坡，兴建地库或泳池，可能造成难以想象的安全风险。当局首要任务是巩固塌陷斜坡，更须彻查事件，对违建业主和进行有关工程的人士追究责任。此举既可向公众展示港府一视同仁的态度，不因涉及有钱人和名人而有所畏缩，也凸显打击违建的决心，杜绝一些人的侥幸之心。
李家超表示，暴雨令红山半岛发生严重山泥倾泻，对于怀疑有僭建屋宇及霸占官地，有关部门会针对有关屋苑进行巡查，依法采取行动。现时当局的首要工作，是为涉事山坡进行稳固工程，确保没有其余潜在风险。他强调，政府必会按照法例执法，“如果需要检控的，我们会检控；需要清拆的，会要求清拆”。对于涉及怀疑僭建及霸占官地，当局因而需进行一些特别工程，增加额外费用，政府会追究所涉费用的责任，向相关人士追讨。
乱象
1 未符标准随时大范围倒塌
注册结构工程师倪学仁表示，原则上挡土墙界线为直线，即不少物业有可能占用了公家地，可能违规。
倪学仁指，这类在山坡上的僭建，除了会更容易触发山泥倾泻，若香港不幸出现地震，僭建的范围没有遵从足够安全的建筑标准，或出现大范围倒塌情况，甚至危害到公众安全。他指若发现邻居有任何僭建问题都应该举报，否则一旦出事，没有人可以置身事外。
消息指出，红山半岛为老牌豪宅屋苑，入伙已经超过30年，改装或僭建情况很普遍，最夸张的例子是挖空地底改建成客饭厅及工人房，原本客饭厅则改作家庭厅，一般改动则是设置酒窖等，有关改动能令大屋可用面积增加至逾50%。
一名不愿透露身份的建筑师表示，红山半岛向海单位，僭建严重，他利用《星岛日报》一张约有30间洋房的航拍照，对照现场及图则，指“原则”洋房整齐统一，现时则只有一间洋房保留“原则”，几乎“硕果仅存”，其余全部各具僭建，较夸张的是“超越地界”的僭建，在政府官地及斜坡上，建设楼梯、花园甚至泳池。
2 在政府官地上建花园泳池
除了“超越地界”外，另一种是“向上向下”僭建，一般来说，向下的地库难被发现，红山半岛今次因斜坡被洪水冲开，结果将僭建地库外露。
建筑测量师何钜业解释，航拍照显示只有一幢洋房相信为原则，向斜坡树林的外墙，是原本的护土墙，其中有洋房护土墙上设有窗口，内里疑似有“构建物”，即地库的存在。至于其他洋房，设有楼梯及草地，疑占用政府土地。
市场人士指出，红山半岛向海的洋房，保守估计逾50%存在改装或僭建，“最斯文”的僭建一层，地库连花园逾2000方呎(注:1平方呎=0.09平方米)，个别甚至两层，僭建后几乎令可用面积增加一倍。
他续指，业主都交由装修公司僭建，由装修公司私下聘请建筑师计算后，然后动工，僭建2000方呎的地方，假如桩柱之间有足够空间，建筑费用最平不用100万港元，历时少于两个月，若果大量掘泥及移走石块，费动可动辄逾数百万港元，工程甚至历时逾一年。
他补充指，这些僭建都是“公开秘密”，部分肉眼可见，由于有建筑师计算，一般来说是安全，此次出事的72号屋，在数个月突然架起棚架，很有可能是最近开展僭建，遇上世纪暴雨，才引发此次事件。
香港发展局局长宁汉豪周一在发布会上公布，经初步调查，红山半岛72号房屋存在违章建筑，但结构上无明显危险。
3 74号屋户主拒政府人员视察
宁汉豪还表示，现在还未能掌握附近房屋是否存在违规建筑，但由于山体滑坡导致部分挡土墙外露，72号旁边两栋房屋也需进行安全检查。其住户已被告知关闭花园和室外游泳池，等待进一步的安全检查。不过，74号屋户主拒绝政府人员视察，港府已向法庭申请进入该房屋。
香港政务司司长陈国基强调，存在违章建筑的房屋会危害市民安全，香港政府对此非常重视，并将对违规行为采取严厉执法。至于违规建筑是否导致房屋无法承受暴雨，进而引发山体滑坡，要待专家的评估。
坐拥绝色山景，拥有傲人风景的白笔山豪宅小区红山半岛，于1990年至1992年建成，是港岛南区最大型低密度豪宅。2006年至2018年期间该区一栋豪宅成交价可达3750万至9330万港元(2238万至5567万7500令吉)不等。不少香港名人，包括明星蔡卓妍、谢霆锋的父亲谢贤、美联集团创办人黄建业、李锦记家族第4代家族成员李惠雄、漫画家马荣等，都入住该小区。
整合:史明磊
综合环球时报、香港《星岛日报》、香港《大公报》
图片:香港《东方日报》
