含新世界云逸及华师附中新世界学校在内的五区效果图。
专题
低调数年之后，白云区楼市有望重夺广州中心区楼市主导权。
2019年，白云区一手住宅网签3342套（剔除回迁房，积压网签数据，统计时间截至2019年12月25日，下同；数据源自中原地产，下同），同比2018年（1488宗；2017年1764宗）暴增125%！
在该区今年至少11个全新楼盘加持下，广州中心区或已进入白云主场时间。
“房住不炒”，广州成交同比增长
岁末已至，楼市春水翻涌而起
“房住不炒”多年，国民买房热情不减。
据广州中原数据，2019年（前11月）四大一线城市成交面积同比2018年增26.8%。当中广州同比增幅10%，增幅居四城之末。
据统计，2019年广州一手住宅销售均价28707元/平方米（2018年27200元/平方米），与2018年相比增幅约为5.5%，而2018年比2017年微增3%。
及至岁末，楼市春水又翻涌而起。广州中原数据显示，2019年底广州三区、广州出台人才政策后，市场交投氛围明显，2019年12月中原新购房客环比11月大增3.9倍，“预计该部分客户2020年可能会陆续入市，大批居住需求将释出，市场可能出现一波‘小阳春’”。
2020年伊始，年内央行首次降准已落地，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，将释放长期资金约8000多亿元。这也是2019年以来至今的第四次降准，负利率时代近乎一步之遥。
值此利好之机，开发商未见提价，反而是纷纷加推新品，大力促销。在白云区，新世界云逸加推建筑面积80至180平方米的三至四房的奢境尊邸新品，当中更有满足四房改善人群想要的终极居所，满足全家人的生活梦想。
2020年楼市，中心区主场或在白云
刚需改善产品爆棚，新世界云逸自成一城
错过2019年，还要放过2020年吗？
据中地行初步统计，2020年广州全市预计约有34个住宅、别墅及公寓项目入市，总货量约10033套，总面积约104万平方米。当中2019年12月底至2019年1月全市预计共有11个项目有动作，合计约1656套货量。
中心区主场大家纷纷看好白云。据不完全统计，白云区从去年下半年起先后有11个楼盘登场。但除一个纯别墅盘，及一个有建面189平方米四房的楼盘之外，另9个楼盘的产品建面都在60平方米至143平方米之间，主打刚需和改善一族。
前几年曾经多豪宅的白云，在高地价之下，如今大户型豪宅已显稀缺。当中珍罕坐享三地铁（2号线、3号线、14号线）嘉禾望岗上盖的生活综合体大盘——新世界云逸，综合优势至明显：单价亲民，三地铁，拥抱白云区至强的华师附与培英两大品牌教育体系，建面10万方的商场已开业一年，1.5公里中轴广场与云逸泛会所已开放，同时共享岭南新世界近20年的成熟社区配套。
别人家的楼盘入住后还得陪同社区配套长成，而新世界云逸自成一城，社区全方位价值皆已兑现，即买即入住即纵享360度舒适生活圈，衣食住行娱乐购，足不出社区就可完美解决。
以小换大卖一买一成本高
终极居所大四房，从此梦想成真
此时新年伊始，一年一度的楼市成交旺季已经开场。
如果要卖了一套或数套房才能换上一套大房，往往需要支出过多税费、时间成本及交易成本。一套临近名校教育资源的大四房，不仅让孩子不输在起跑线，更给足孩子成长空间和造梦空间，给家人足够的隐私和体面。
随着人们生活水平逐渐提高，可以一步到位满足家庭三代成员居住需求的大四房，是很多人向往的终极居住目标。
放眼全广州，中心区极受欢迎的综合优势至高大盘新世界云逸，近期新推建面80-180平方米的三至四房奢境尊邸，最受追捧的就是建面171平方米的大四房产品。项目近期更推出新年专场优惠，最高优惠达168888元，让一年忙碌的白领，在2020年有更大的上车置业动力。
据了解，建面171方的大四房远眺设计之都（建设中），近瞰云创智谷（规划中），小区1.5公里中轴广场及园林。产品厅大房大，三代成员都可拥有各自的私密空间。即便是春节期间呼朋引伴，留客过夜，都有足够体面的品质空间。
人生得意，金樽对月，宾主尽欢。一套大四房的魅力，不止满足家人的生活梦想，更承载亲朋的心愿寄望。2020年已来，你准备好买房了吗？ 文/邱永芬
标准地名：岭南新世界家园
预售证号：穗房预（网）字第20161012号
