符合条件的深户无房家庭再次迎来上车东部“1字头”现楼的机会。6月26日，坪山安居梓和苑于发布通告，针对符合购房条件的第三队列启动二次配售。本次配售房源中，最低单价低至1.65万元/平方米，项目目前已竣工验收，购房者办理全部购房手续，且支付全部购房款(含按揭贷款)后30日内即可交房。
安居梓和苑是由深圳市安居集团推出的安居型商品房项目，项目累计认购660批。本次配售共推出179套带装修房源，其中建面69㎡两房129套，建面89㎡三房50套，申购通道持续至7月13日18：00。主申请人满足深圳户口，在深圳累计缴纳社保5年以上（本科学历最低3年），年满三十周岁（已婚则无年龄限制）且在深圳无房的条件即可登陆深圳市住房和建设局官网提交申请。
所见即所得
支付全部购房款后30日内即可交房
2025年底，张伟成为了梓和苑业主的一员。“以前觉得坪山远，现在觉得这里很好。”张伟也曾经在高楼林立的南山、福田感到过迷茫，但如今，他的心里终于安定了下来。
他算了一笔账：这套69平方米的两房，带装修单价1.76万元/平方米，总价114万元，首付十来万，月供约4200元。“以前在景田合租一个两居室，月租就要4800元。现在虽然背了贷款，但每一分钱都是给自己攒的。”
这种“以租换购”的账本，在东部刚需群体中并不鲜见。本次配售房源中，最低单价低至1.65万元/平方米。相比于坪山2万-3万元/平方米的房价，价差接近40%。对于在福田、罗湖上班的年轻人来说，用通勤时间换取确定的未来，成了一笔划算的买卖。
随着深大城际大运至坪山盾构区间双线贯通，坪山的交通短板也将进一步补齐。梓和苑近深圳地铁14号线沙田站，从沙田站出发，2站可达坪山中心，不用换乘也可直达福田中心区。未来深大城际轨道通车后，通过“地铁+城际”的双轨网络，前往宝安机场最快将仅需11个站。
张伟选择梓和苑的一个重要原因是“所见即所得”，作为现楼发售的项目，入住梓和苑无需再经历漫长的等待期。据通告显示，项目目前已竣工验收，购房者办理全部购房手续，且支付全部购房款(含按揭贷款)后30日内即可交房。
多元便捷生活体验
实现“下楼上班、回家休息”职住平衡
小区南侧的深圳技术大学附属坪山创新学校已于2025年9月正式开学。对于业主王女士来说，孩子现在在这里读书，这意味着每天不用折腾。“出家门过马路就是学校，不用早起，也不用愁午托，这种踏实感是租房子给不了的。”
此外，梓和苑项目还自带建面约8000㎡商业体，涵盖生活购物、便民服务等多个领域，未来，还将有更多不同类型的优质商家陆续进驻，进一步完善商业业态，为小区居民打造更为多元、便捷的生活消费体验。
值得一提的是，安居梓和苑所在的坑梓街道，也是坪山“车药芯智”产业集群的核心腹地。这里汇聚了比亚迪、中芯深圳、荣耀等龙头企业，330家国家高新技术企业在此扎根。据安居集团相关工作人员介绍，在已交付的641批业主中，约有45%的业主在坪山本地产业就业，实现了“下楼上班、回家休息”的职住平衡。
坪山区住房保障部门提醒，有意申购的市民需在7月13日18：00前，登录深圳市住房和建设局官方网站（http：//zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）提交申请，并提前准备户籍证明、社保记录、学历证明及婚姻状况等材料。逾期系统将自动关闭，不再受理。如有疑问可咨询0755-86266999
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文：赵元 制版：董淑云 刘艳兰 卢若情
