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本月市区配租202套公租房

分配对象共188户,分别在3月15日、3月29日摇号

来源:南方都市报     2018年03月09日        版次:JB07    作者:严亮

    南都讯 记者严亮 近日,江门市住建局发布《江门市中心城区(蓬江区、江海区)2018年第一次公共租赁住房配租方案》(以下简称《方案》)。根据《方案》,此次分配的房源共202套,分别来自福泽园、惠泽园、润泽园这3个保障性住房项目及前期筹集的公租房,据悉,此次分配的对象共188户,由于本次分配对象比较多,共分2次进行分配,在3月15日、3月29日分2次进行摇珠配租。

    分配房源共202套

    根据《方案》,此次分配的房源共202套,来自福泽园、惠泽园、润泽园这3个保障性住房项目及前期筹集的公租房,建筑面积最小为30.55平方米,最大为59.53平方米。其中一房型共36套,一房一厅型共46套,两房一厅型共110套,三房一厅型共10套。

    福泽园保障性住房小区位于蓬江区星河路星河花园南侧,现有可供分配房源22套。其中,两房一厅房型12套,建筑面积46.89-50.98平方米;三房一厅房型10套,建筑面积53.38-56平方米。

    惠泽园保障性住房小区现有可供分配房源33套。其中,一房一厅房型3套,建筑面积44 .05-44.1平方米;两房一厅房型30套,建筑面积55.15-58.88平方米。

    润泽园保障性住房小区现有可供分配房源139套。其中一房一厅房型36套,建筑面积40 .18-41.95平方米;一房型36套,建筑面积30.55-30.96平方米;两房一厅房型67套,建筑面积59.26-59.53平方米。

    步梯公共租赁住房共有8套将配租,分别位于江海区的兴南小区和蓬江区良化里,其中,兴南小区7套,良化里1套。其中,一房一厅型共7套,建筑面积30 .73-45.5平方米;二房一厅1套,建筑面积58.52平方米。

    188户保障家庭本月分2次摇珠

    据悉,此次分配的对象共188户,由于本次分配对象比较多,共分2次进行分配。第一批为2017年9月30日前公示符合保障资格的1人家庭(含轮候户2户)共63户;2018年2月8日前公示符合保障资格的甘化厂拆迁安置户20户,其中1人家庭9户、2-3人家庭10户、4人及以上家庭1户,合共83户。摇珠分配的房源共计95套,分别为润泽园83套、兴南小区6套、惠泽园3套、良化里1套,福泽园2套。

    第二批为2017年9月30日前公示符合保障资格的2- 3人家庭97户、4人及以上(含轮候3户)家庭8户(由于房源不足,不含外来务工人员),合共105户。摇珠分配的房源共107套,分别为润泽园56套、兴南小区1套、惠泽园30套、福泽园20套。

    根据《方案》,按公示家庭人口划分,1人家庭分配一房型、一房一厅房型;2-3人家庭分配两房一厅房型;4人及以上家庭分配三房一厅房型。4人(含4人)以上家庭需要申请两房型的,须向江门市住建局提交书面申请,经批准后,与符合配租两房型的家庭一起摇号分配。

    租金标准

    租金标准,符合廉租住房保障资格申请家庭的月租金计算:持《低保证》的家庭1元/m2;其他家庭:惠泽园、福泽园及润泽园:1.8元/m2;兴南小区:1.2元/m2;良化里:1.2元/m2。

    符合公共租赁住房保障资格申请家庭的月租金计算,共分两部分:属于住房保障面积部分的租金标准,以人均住房保障面积(15平方米)乘以申请人和共同申请人(以公示为准)总人数,作为住房保障总面积,该部分租金标准按以下办法计算:年人均可支配收入(以公示为准,下同)低于市、区政府公布标准60%(即家庭人均收入在1662.75元以下的<含1662.75元>)的申请人,租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的60%计收;年人均可支配收入为市、区政府公布标准60%-70%(即家庭人均收入在1662.75-1939.88元以下的<含1939.88元>)的申请人,租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的70%计收;年人均可支配收入为市、区政府公布标准70%-80%(即家庭人均收入在1939.88-2217元以下的<含2217元>)的申请人,租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的80%计收。

    摇号时间

    ◎第一批于2018年3月15日(星期四)9:30;

    ◎第二批于2018年3月29日(星期四)9:30;

    ◎摇号地点:市住建大厦三楼多功能厅(江海一路83号)