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一季度惠州实现GDP1013.84亿元,总量居全省第五,各县区晒成绩单:

惠城GDP总量接近200亿元 惠阳GDP增长8.0%“领跑”

来源:南方都市报     2019年05月15日        版次:HB04    作者:蔡雯 蒋奇政

    今年一季度,惠州市实现GDP(地区生产总值)1013.84亿元,增长5.2%,GDP总量居全省第五;三次产业结构为4.5:51.1:44.5;全市固定资产投资完成416.04亿元,全省排名第四……日前,惠州市统计局发布了2019年一季度惠州经济运行情况,一季度惠州经济结构持续调整,经济运行质量提升,经济实现平稳开局。
    那么,各县区的经济发展如何?南都记者梳理各县区相关经济数据发现,全市7个县区中有6个县区的GDP总量超过100亿元,其中,惠城区一季度GDP接近两百亿元,为190.43亿元,居首位。而从增长速度看,7个县区中有3个县区的GDP增速高于全市平均水平,其中,惠阳区以8%的增速“领跑”全市。

    GDP总量:
    大亚湾区一季度排名升至第二位

    作为惠州市中心区的所在区域——惠城区在全市经济发展中稳居“排头兵”地位。去年一季度,惠城区实现GDP167.01亿元,增长5%,总量排名全市第一。今年2月召开的惠城区委八届五次全会提出,要加快提升首位度和城市能级,奋力建设国内一流中心城区,努力把惠城建设成为具有一流实力、环境、人才和生活品质的中心城区。从一季度的经济发展表现来看,惠城区交出了一张合格的成绩单,首季度的GDP比去年同期增加了近30亿元,毫无悬念排在各县区首位。
    但是在第二名至第五名之间的排位上,今年一季度各县区的表现则发生了较大变化。其中,大亚湾区“进步”很快,以177.98亿元的GDP总量排在第二位,比去年一季度增加了25.96亿元,在全市的排位上升了两位(去年一季度是第四位)。而去年一季度GDP总量排在全市第二位的博罗县,今年排在了全市第三位。同样,排位发生变化的还有仲恺区和惠东县,去年一季度位居全市第三位的仲恺区今年下滑到第五位;而惠东县则从去年的第五位上升为第四位。
    值得一提的是,大亚湾区GDP总量全市第二位的这个发展成绩可谓“来之不易”。因为一季度该区两家大企业——中海油惠州石化、开氏石化两家企业要进行停产检修,受此影响,该区一季度工业总产值比去年同期减少44.3亿元,影响规上工业增加值增速9.4个百分点。但是,得益于中海壳牌二期120万吨乙烯/年项目新增产能拉动,中海壳牌的工业总产值同比增加36.8亿元,拉动大亚湾区规上工业增加值增速8.8个百分点。因此,一季度大亚湾区的工业经济实现平稳开局。
    同时,税收收入等数据也显示大亚湾区的“高质量发展”。一季度,大亚湾区一般公共财政预算收入16.5亿元,增长17.4%,其中入库税收收入14.8亿元,增长16.9%。全区实现税收总额(含海关代征税)172.1亿元,增长67.7%;税收总额和增长均居全市首位。
    此外,相关数据还显示,去年一季度,GDP总量第一的惠城区和GDP总量第7的龙门县两个县区的差距是118.5亿元,而今年这两个县区的差距进一步拉大至147.18亿元。
    GDP增速
    工业、固投协调拉动惠阳增速“领跑”

    从一季度GDP增速来看,全市7个县区中有3个县区的GDP增速高于全市平均水平,分别是惠阳区、博罗县和惠东县。其中,惠阳区以8%的增速“领跑”全市;博罗县和惠东县以6.9%的增速并列第二位。随后分别是惠城区(5%)、大亚湾区(4.1%)、仲恺区(2.7%)、龙门县(2.6%)。
    惠阳区的增速为什么能在一季度“领跑”全市?GDP较快增长主要得益于工业、固投、社会消费零售品销售等的协调拉动。数据显示,一季度惠阳区规上工业增加值增长9.0%,增速居全市第3;固定资产投资增长25.5%,居全市第2;社会消费零售品销售总额增长8.1%,居全市第2。
    去年一季度,仲恺区GDP总量居全市第3,GDP增速居全市第6;而今年一季度,仲恺区GDP总量居全市第5,GDP增速居全市第6。缘何近年来仲恺区的增速放缓?分析人士认为,受国内外形势以及行业大环境影响,电子信息产业增长相对低迷,而集聚TCL、三星电子、德赛、华阳等众多电子信息企业的仲恺高新区受到波及,特别是工业投资、外贸进出口受到影响。数据显示,一季度仲恺区规上工业增加值仅增长1.3%,居全市第6。
    眼下,作为“创新担当”的仲恺高新区正在致力孕育发展新动能。今年初召开的仲恺高新区委全体(扩大)会议提出,做强做优智能终端和新型显示产业,重点关注北斗、人工智能、新能源、半导体等新兴产业,大力发展4K超高清视频产业,提前谋划布局5G产业,推动仲恺成为国内电子信息产业的“单打冠军”。令人振奋的是,一季度,仲恺区完成固定资产投资49.45亿元,增长33.7%,增速居全市第一位。

    商品房:
    博罗房地产开发投资增速72.6%,居惠州第一

    受2月中旬粤港澳大湾区发展规划纲要发布的影响,惠州第一季度房地产市场迅速发展,从2018年第四季度的低迷期,迎来了久违的小阳春。近期惠州市发改局公布的数据显示,第一季度全市房地产开发投资总额为231.88亿元,同比增长14.4%,其中博罗县以72.6%的同比增速,位居惠州第一位,房地产销售面积上,第一季度全市累计销售280.70万平方米,销售面积同比减少2.1%,博罗县以36.8%的增速位居县区第一位,而惠阳区第一季度商品房销售面积同比减少38.9%。 
    发改局第一季度统计数据显示,惠州房地产开发投资增速和房地产销售面积增速,博罗县分别以房地产开发投资增速72.6%、房地产销售面积增速38.9%,两项数据位居惠州第一位。
    数据显示,第一季度全市房地产投资开发总额为231.88亿元,全市房地产开发投资增速为14.4%。在投资开发总额上,大亚湾、惠阳区、惠城区分别以46.80亿元、41.14亿元、39.78亿元位居前三,博罗县的投资开发总额为35.35亿元,位居第五位,但在增速上博罗县以72.6亿元,位居全市第一。
    惠州世联行副总经理胡光宇解释,博罗县第一季度房地产开发投资增速快主要有两个方面,一方面是本来博罗的房地产开发投资基数不大,另一方面则是城区的土地供应日益减少,博罗的土地交易活跃,罗阳、园洲、石湾、长宁、龙溪这些镇区在房地产的开发投资上增长较快。
    南都记者统计,今年第一季度,博罗的土地交易极为活跃,其中博罗县成交6宗地,累计19.7万平方米,成交金额8.6亿元,占据第一季度全市土地交易总金额的三成,博罗县成交地块有4宗位于长宁镇,3宗被中国平安拿下,一宗被中骏拿下。
    在土地交易数据之外,博罗的另一项数据房地产销售面积增速也以38.9%位居惠州第一位,第一季度全市累计成交商品房280.70万平方米,其中博罗位居第三位,交出了42.7万平方米的成交面积。
    胡光宇分析,博罗的房地产销售面积从2018年年中开始,增长速度很快,基本月度成交套数与惠城区不相上下,年后的博罗片区新房销售的主力还是在北站新城周边的惠博区域,“受大湾区利好和北站新城的城市核心区域的规划,第一季度多个楼盘反馈,外省客比例明显增加,多个楼盘的销售突破预期,与此同时,博罗县城本地刚需客,也保持了相当强的购房意愿,园洲、石湾这两个热点片区,一直以比较优势的价格强势消化东莞客。”

    惠阳房地产销售面积增速下降38.9%

    数据显示,第一季度全市商品房销售面积增速中,全市累计下跌2.1%,其中仅有惠阳和惠城区域增速下降,其中惠阳片区的销售面积增速下降38.9%,惠城区域销售面积增速也下降10.3%。
    结合惠阳区第一季度房地产的开发投资增速来看,惠阳区房地产开发投资总额41.14亿元,仅次于大亚湾,房地产投资开发增速为37.1%,都处于明显上扬的状态,缘何房地产销售面积增速,同比下滑近四成?
    惠湾资深地产人程笑在受访时表示,从他们监控的数据来看,第一季度惠阳商品房销售同期下降三成多,主要原因是第一季度供应严重萎缩,“主要是没货发售,去年的一些主力项目,一方水榭、九州玉带湾、锦江项目都没有货,碧桂园的几个主要出货项目,受制于工期等原因,也无法出来,去年第一季度三和片区也有批量的新增供应,而今年就很少,很多项目预计在6月之后才会出来。”

    04-05版
    统筹:南都记者 蔡雯
    采写整理:南都记者 蔡雯 蒋奇政

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