碧桂园广东33小镇。 受访者供图
专题
坐落于湾区东莞创意艺术街区的碧桂园广东33小镇,是碧桂园携手永正文化打造的首个文创项目,肩负着“打造湾区最有温度的文创园区”的重任。近年来,碧桂园集团莞深区域见证并参与着城市的快速发展,并跟随着大湾区的发展脚步,为莞深两地的新型城镇化和产业转型升级,贡献自身的力量。
一流的创新创业生态
Ivan是梦想婚礼艺术总监兼中国区行政总裁,2017年便从香港来到了东莞。“当时粤港澳大湾区建设大幕刚刚拉开,公司看准东莞的发展机遇,便在这里开设了分店——My Dream Wedding。”Ivan说,初来乍到的他,对东莞有着非常多的想象。在生活了三四年后,他对东莞有了更清晰的认知。“这里是了解国内市场的窗口和跳板,这里的创意设计产业链也很完善。在这里,不仅可以学东西,还能找到很多很好的合作伙伴。”
Ivan坦言,一开始他还担心自己刚来到这里,没有资源,很难为公司吸纳人才。但随着东莞城市的发展、公司的逐步壮大,现在Ivan基本不用愁招人的问题。Ivan还说,现如今越来越多人才开始选择东莞这个新的舞台。“东莞的营商环境越来越好了,现在公司对我们在这里的发展也很有信心。”
如今,My Dream Wedding已是碧桂园广东33小镇一家潮流婚纱公司,记录了无数准新人的难忘时刻。而作为广东33小镇最早的一批商户,Ivan与小镇也建立了很好的默契。对Ivan个人而言,他也慢慢适应了这里的生活。“受疫情影响,我已经一年多没有回去香港。现在,东莞可以说是我的第二个家,我觉得在这里生活很温暖”。
其实,像My Dream Wedding这样的公司,在广东33小镇还有很多。冯笑珠介绍道,目前小镇有大约200家企业入驻,出租率接近90%。依托碧桂园的优质产业资源,33小镇还帮助园区创新创业型企业,实现产业资源对接,助力企业快速成长。
有温度的文化创意园区
健身达人曾裕茗,在广东33小镇开了一家属于自己的Ironville铁房综合体能馆,也是东莞唯一一间CF综合体能训练馆。曾裕茗说,在搬来园区之前,他还特地做过市场调查。“当时一来到这里,看到小镇环境非常文艺、有特色,人流量也很高,网红餐厅人多到甚至都要排队,关键交通还很便利,我没有怎么犹豫就决定来了。”更让曾裕茗感动的是,从南城搬过来的一年多时间里,每逢举办赛事,园方都会前来搭把手,提供舞台、灯光等资源,还帮忙对接园区商家资源促成合作。
曾裕茗告诉笔者,疫情前,铁房的运营状况的确很不错,在东莞也有一定的知名度。但去年受疫情影响,场馆关闭、活动取消,高度依赖线下交流和现场体验的文创产业成为“重灾区”,铁房也不能幸免。“在当时无法开馆、活动取消的情况下,我们面临着很大的现金流压力,就向园区申请了免租、缓租。好在当时园区很快就帮我们免去了一个月的租金,并缓缴2个月的租金,帮我们极大地缓解了现金流压力。”
对于园区提供的暖心政策和服务,曾裕茗始终赞不绝口。“疫情期间,园方推出了减免在营商家1个月的租金、根据商家的自身经营困难情况缓缴年度租金费用等举措,与商户一起共度时艰。”冯笑珠说道。
伍光宁还记得,去年疫情肆虐之时,东莞施坦威钢琴中心基本“停摆”,比赛、活动都无法开展,无法引流,对经营造成很大影响。“当时疫情对整个园区、商户影响都很大,最后在园区支持一个月的免租情况下,暂时缓解了资金压力。”伍光宁始终坚信,疫情造成的影响只是暂时的,阴霾终将会过去。
直到去年下半年,伍光宁的生活和工作都重回正轨,他又开始了帮助每一个琴童和音乐爱好者去追求实现他们的音乐梦想。伍光宁还说,无论是过去还是现在,碧桂园方都在积极帮忙对接资源,实现资源共享。伍光宁认为,东莞人口众多,在经济发展、民生建设上亮点纷呈,有很好的培育音乐的土壤。“我现在就在不停地种树,希望可以早日形成一片森林”。
文/黄慧萍 制版:黄燕 余加明 丰卫平
