3月27日，碧桂园发布2019年全年业绩公告。去年全年，碧桂园集团各项指标稳步增长，财务状况持续优化，现金余额达历史最高，保持领跑行业的优势。东莞作为碧桂园深度布局粤港澳大湾区的核心城市之一，稳居2019年碧桂园国内权益合同销售第六位，销售金额120亿元，销售面积达到了63.5万平方米，未来可期。
科学布局精准投资
深度参与大湾区建设
“营收强劲，财务稳健，派息丰厚”，是碧桂园2019年度财报数据的三大亮点。作为国家新型城镇化战略的坚定追随者，碧桂园的领先优势在于把握行业大势，踩准行业周期，聚焦主流市场，实现更精准的城市布局、项目投资及营销策略。碧桂园前瞻性地深度布局粤港澳大湾区和长三角城市群，就很好地契合了国家重大区域发展战略。
由于在大湾区拥有充足且优质的土地储备，碧桂园近年来在该地区的销售业绩也十分可观。2019年，碧桂园国内权益合同销售前10位的城市中，有一半位于粤港澳大湾区，其中就包含东莞。记者还从碧桂园莞深区域获悉，截至目前，碧桂园莞深区域已相继拿下谢岗、东坑、大朗、石龙等镇街共10个前期服务商。
全产业链优势领先行业
全方位服务业主生活
而碧桂园不可复制的核心竞争力，就在于其全产业链优势。记者了解到，碧桂园拥有业内领先的“全产业链覆盖”能力，垂直整合从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节，其中设计、教育、物业等不少业务板块在行业均处于领先地位。
首先，凭借几乎覆盖房地产开发所有环节的“一条龙”开发模式，碧桂园可以实现相关环节工序的标准化操作，而且项目开发各环节提前参与投资分析与决策，生产运营效率更高，质量也更加可控。同时，碧桂园可以打通各个价值链条，省去不必要的中间环节成本，从而为客户提供性价比更高的产品。此外，丰富的产业资源、全产业链优势，意味着碧桂园可以在短时间内迅速调配、执行、整合资源，服务业主生活的方方面面。
这种强大的资源整合能力，无论是在应对疫情的特殊时刻，还是在人们日常生活中，都大大提升了社区价值。对于碧桂园此次应对疫情的表现，亿翰智库认为，疫情期间，碧桂园从容地保持自有销售节奏，并未被市场的“焦虑感”带偏。后续随着利好政策的不断推进，碧桂园未来增长依然可期。
房住不炒的主基调不变
对市场前景谨慎乐观
过去20多年里，中国城镇化与现代化成就了碧桂园，碧桂园也正通过自己的努力去全方位回馈社会。记者了解到，今年是碧桂园莞深区域成立的第8个年头。这些年来，莞深区域每年拨出专款，指定专人专岗负责社会公益与扶贫工作，推动“对人好对社会好”的企业精神在东莞落地。在公益领域，碧桂园莞深区域积极开展各类公益活动，已累计向社会捐赠4亿余元。
值得一提的是，2019年莞深区域先后帮助江西兴国县贫困户义卖茶油、蜂蜜等滞销农产品，创收近3万元；帮助甘肃东乡县贫困户义卖东乡羊，创收逾115万元，创造了消费扶贫的经典案例。
面对未来，碧桂园有着笃定的判断。在3月27日的2019业绩发布会上，集团总裁莫斌表示，中国房住不炒的主基调没改变，但城镇化势不可挡。集团对市场前景谨慎乐观，相信集团凭借在全国广泛而均衡的布局，以及精准科学的投资策略，可以实现全周期综合竞争力的提升，做强做优。
采写：南都记者 黄慧萍 肖佩佩
