观湖求知一路街心公园。
城市之美，在于精致；民生之暖，在于细微。聚焦群众“健身难、遛娃难、停车难”三大诉求，观湖街道启动多处闲置地块环境整治与功能重塑工程，历时三年改造的求知一路闲置地改造项目近日交付，彻底告别杂草丛生、荒芜破败的旧貌，绿意错落、景致整洁，智能跑道、健身设施、儿童乐园、宠物乐园一应俱全，成为周边居民家门口的“幸福新天地”。
龙华区观湖街道摒弃大拆大建的更新模式，以“微改造、精提升、惠民生”为抓手，深耕城市精细化治理，建立“闲置地块微改造清单”，将辖区48块零星闲置用地全部入库管理，稳步推进全域闲置空间提质升级，让一块块“沉睡”的闲置地块焕发新生，变身绿意盎然、功能齐全的便民空间，用方寸之地的蝶变，书写看得见、摸得着的民生幸福答卷。
求知一路改造后满足居民多元需求
成为家门口的“幸福新天地”
在城市快速发展进程中，荒地、边角地、拆违闲置地等零散空间，一度成为被遗忘的“城市角落”，杂草丛生、垃圾堆积，不仅拉低城区颜值，更造成土地资源闲置浪费，难以匹配居民日益增长的休闲生活需求。
观湖街道地处龙华区核心区域，是全区南北“双中心”战略的北中心支点，也是深圳产业北拓的核心承载地，承载着鹭湖中心城建设、新质生产力发展的重要使命，布局有国际医疗器械城、世界半导体产业科技中心、樟坑径低空经济示范区等重大产业平台，是龙华吸附高端资源、承接重大任务的核心阵地。辖区以住宅小区和产业园区为主，人口密集、生活需求多元。一些居民反映，日常遛弯健身、孩童嬉戏玩耍、宠物休闲活动均缺乏专属场地，扩容提质社区公共空间，成为群众最迫切的期盼。
聚焦群众“健身难、遛娃难、停车难”三大诉求，观湖街道精准对接民生需求，启动多处闲置地块环境整治与功能重塑工程。其中，求知一路闲置地改造项目是核心示范工程，该地块位于观湖街道鹭湖社区求知一路，紧邻环观南路等主干道，改造总面积达6084平方米，于2023年正式启动建设。项目改造条件复杂，地块原有地势高差悬殊，施工难度较大，且场地内留存大量胸径15厘米以上成熟乔木。为守护本土生态肌理，项目坚持“生态优先、因地制宜”原则，优化设计方案，最大限度保留原有乔木植被，减少树木移植，依托自然地势打造全荫覆盖的林下生态空间。
针对地块四周紧邻公路、人车动线单一、景观单调枯燥的短板，街道精准规划功能分区、科学梳理通行动线，兼顾全年龄段人群需求，打造共享开放、动静相宜的社区公共空间。
如今的求知一路街角公园，彻底告别杂草丛生、荒芜破败的旧貌，绿意错落、景致整洁，智能跑道、健身设施、儿童乐园、宠物乐园一应俱全，全方位满足居民休闲散步、运动健身、亲子游玩、宠物休闲等多元需求。每日晨昏，这里人声鼎沸、烟火融融，老人漫步健身、孩童肆意嬉闹、居民闲话家常，成为周边居民家门口的“幸福新天地”。
全域推进盘活零散边角闲置地
完善15分钟便民生活圈配套
不止于求知一路，观湖街道以点带面、全域推进，对辖区零散边角闲置地逐一盘活，通过绣花式精细化改造蝶变为便民惠民的“口袋空间”，持续完善15分钟便民生活圈配套。
富士嘉园北门澜安路地块，总面积3365平方米，改造前杂草丛生、垃圾偷倒乱象屡禁不止，环境脏乱不堪。街道将其纳入首批微改造试点，通过平整土地、补植绿化、优化布局等措施，打造复合型便民空间:场地中间铺设步道、打造慢跑休闲区域，围墙一侧规范设置电动自行车停放区，配套智能充电桩，实现休闲健身、便民停车双向赋能，彻底扭转了地块脏乱无序的局面。
平安路与求知东路交叉路口东北角，一处停用的临时垃圾中转站，曾遗留锈蚀铁棚与大量砖渣废料，影响市容环境。街道全面开展清整工作，累计清运垃圾18吨，拆除老旧废弃设施，保留场地内3棵原生大榕树，补植翠芦莉、金边黄杨等易养护景观绿植300平方米，新增休闲石凳、夜间照明设施，打造简约雅致的街角小景。如今，这里绿树成荫、整洁舒适，成为市民等候通行、驻足休憩的温馨角落，辖区随手乱扔垃圾的不文明现象减少七成，市容风貌持续提质。
樟溪社区下围新邨小区旁800平方米边角地，原为道路施工遗留空地，长期闲置荒废。改造前期，社区老龄党支部召开“板凳会”，面对面倾听居民心声，精准锁定老人休憩、孩童玩耍两大核心需求。街道按需优化改造方案，取消原定停车场规划，因地制宜划分功能区域，一半打造塑胶地垫儿童活动区，一半建设林荫休闲休憩区，完整保留4棵原生凤凰木。项目建成投用后，居民足不出户就能坐拥休闲景致，彻底解决了以往居民需远赴一公里外公园休闲的不便。
新田社区新湖路与环观南路之间4500平方米闲置地块，曾因长期空置沦为建筑垃圾偷倒重灾区。街道联动社区股份合作公司，创新改造模式，将地块硬化后分区利用:东侧铺设草坪、安装健身器材，建成开放式休闲运动公园；西侧规划42个机动车停车位，依托社区微信小程序，推行“夜间预约、白天空置”的共享模式，精准破解周边居民夜间停车难题，实现生态休闲与便民服务双向兼顾。
吉坑村城中村一处空置十余年的两层违建，不仅占用公共空间，还存在安全隐患。街道依法拆除违建，清运建筑垃圾260吨，盘活1800平方米闲置空间，精准匹配年轻人运动需求，新建标准篮球场、儿童沙坑、上肢健身器材，同时在楼间通道加装便民晾衣杆，全方位补齐城中村公共服务短板。如今，篮球场日均使用人次超70，街道还引入社工机构，常态化开展少儿篮球公益课，已吸纳120名辖区青少年参与，让闲置空间变身全民健身、邻里共育的活力阵地。
改造项目居民满意度高达96%
群众“需求清单”转化为“幸福账单”
一批小而精、小而美的微改造项目落地见效，让城市边角焕发全新活力。目前，观湖街道已完成多处边角闲地升级改造，累计新增绿地1.2万平方米、电动自行车智能车位400余个，构建起“步行5分钟可达”的便民公共空间体系，真正实现“推窗见绿、出门进园、就近休闲”。这些改造不搞大投入、不做表面文章，精准破解停车难、健身难、遛娃难等民生堵点，直击群众生活痛点，改造项目居民满意度高达96%，真正把群众的“需求清单”转化为可感可及的“幸福账单”。
在城市更新实践中，观湖街道始终坚守“城市改造核心在人”的治理理念，深度融入“绿色惠民”发展思路，以“小切口”改善“大民生”。从荒芜地块变身活力口袋公园，从废弃场站变身精致街角景观，从违建空地变身运动休闲场地，每一处蝶变都彰显着城市治理的精度与温度。同时，街道构建全民共治共享格局，通过建立志愿服务激励机制、压实商户门前三包责任，引导广大居民、商户主动参与城市环境管护，形成全民共建、共治、共享的良好氛围，让群众既是城市更新的受益者，也是基层治理的参与者。
为实现闲置空间长效盘活、持续提质，观湖街道建立“闲置地块微改造清单”，将辖区48块零星闲置用地全部入库管理，按照面积大小、权属属性、群众需求、改造难度实行四色分类标注，秉持“成熟一块、实施一块、见效一块”的原则，稳步推进全域闲置空间提质升级。
依托龙华区“南北双中心”发展战略，观湖街道持续深耕城市品质提升，锚定“深圳新一代中心区”建设目标，不断夯实生态底色、优化城区风貌、完善民生配套。目前，街道已完成8个环提项目建设，慢行系统提升2.08万平方米，新增公园绿地3.9万平方米，打造16处精品城市景观；持续深化蓝天、碧水、净土保卫战，落实河湖长制、林长制，空气优良率连续四年领跑全区，完成土壤改良36万平方米，鹭湖社区共建植树活动更是入选“绿美广东”典型案例，生态宜居的城市底色愈发鲜明。
方寸微改造，赋能大民生。城市的温度，藏在每一处街角的变迁里，落在每一位居民的获得感中。观湖街道以精细化治理雕琢城市肌理，以暖心民生举措回应群众期盼，让昔日闲置荒芜的城市“边角料”，变成宜居宜乐的民生“幸福地”。未来，街道将持续深耕城市微更新、民生微实事，持续盘活闲置空间、完善公共配套、优化人居环境，让绿色宜居、便民乐享成为城市生活常态，持续擦亮观湖生态宜居、温情惠民的城市名片。
文:张小玲 刘庚怀
制版:李思萌 郭红霞 黄炽林
