2026年上半年，深圳市住房公积金管理中心以深化制度改革为动力，以数字赋能为抓手，全面优化服务流程，持续提升便民服务水平，在制度扩面、政策惠民、数字治理等方面取得显著成效，为支持职工住房消费、助力深圳房地产市场平稳健康发展作出积极贡献。
新增开户单位和开户个人“双增长”
制度惠及面持续扩大
2026年截至6月底，深圳住房公积金缴存规模保持稳健增长态势。新增开户单位2.15万家，同比增长16.91%；新增开户个人35.51万人，同比增长5.97%；新增住房公积金归集额593.34亿元，同比增长6.69%。新增提取额421.17亿元，其中去年底推出的“首付提”“税款提”、异地还贷提取等提取新模式成效显著，累计办理业务1.86万笔，共提取约12亿元；支持232.17万职工租房提取179.97亿元；为1.64万户家庭发放低息贷款215.31亿元，制度惠及面持续扩大。
实施个人差异化缴存
41万职工提高个人缴存比例
4月1日，《深圳市住房公积金管理办法》正式施行。新办法推出三大惠民举措:一是增设职工差异化比例缴存政策，支持职工在单位缴存比例基础上自愿提高个人缴存比例，最高不超过12%；截至2026年6月底，已有约2万家企业为约41万职工办理个人差异化比例缴存提高业务。二是明确住房公积金欠缴纠纷多元化解方式，鼓励单位和职工协商处理欠缴纠纷。三是固化灵活就业人员参加住房公积金制度试点成果，将个体经营者、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存、提取和使用范围。深圳自2021年7月率先开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点，积极探索住房公积金制度对各类就业群体的全覆盖，近年来，深圳灵活就业缴存人员数量稳步增长，试点成效持续显现，制度覆盖面不断向新业态群体延伸。
提高最高贷款额度
贷款金额环比增长74.72%
4月30日起，深圳优化调整房地产相关政策，同步优化调整住房公积金贷款政策。个人住房公积金贷款(基础)额度从60万元提高至70万元，家庭住房公积金贷款(基础)额度从110万元提高至130万元。同步优化贷款额度上浮比例，购买本市首套住房上浮60%、多子女家庭购房上浮70%、购买本市保障性住房上浮40%，并新增初婚初育家庭购房上浮50%。符合多种上浮情形的上浮比例可累加，上浮比例累加后，个人公积金贷款额度最高可达到189万元、家庭公积金贷款额度最高可达到351万元。截至6月底，新政实施两月已受理公积金贷款7543笔、涉及贷款金额115.73亿元，环比分别增长41.52%、74.72%，显著加大了对职工家庭购房的支持力度，有效助力深圳房地产市场平稳健康发展。
优化两项房屋交易服务
看房买房更加便利
一是优化“i深房”平台功能。6月11日，“i深房”微信小程序正式上线，平台在原有房源展示、地图找房、房贷计算等功能基础上，新增深房资讯、深安居、以旧换新、金融专区和购房资格自查等功能，目前，平台内入驻华润置地、招商地产等100余家房地产开发企业的120余个项目、约7.5万套房源。市民可“零跑动”完成购房资格审核、合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等全部事项。
二是持续拓宽涉外合同备案和公证业务“云联办”合作范围，基本实现全市公证服务机构全覆盖。港澳台居民、外籍人士在深买卖房屋，在公证部门办理公证手续时可直接委托公证部门线上提交备案申请，一次跑腿就能办成两件事，已累计为1500余名港澳台居民和外籍人士提供“公证+备案”联办服务。
服务持续提质增效
贷后变更100%“跨省通办”
上半年，深圳公积金持续完善线上服务，积极推进“跨省通办”，实现13项贷后变更业务100%“跨省通办”。同时，进一步拓展跨区域协作范围，新增河源公积金中心加入合作圈，目前已与珠海、汕头、河源、梅州、惠州、汕尾、东莞、中山、江门、潮州、揭阳11个省内城市建立合作。为快速受理职工诉求，切实维护职工合法权益，深圳全面优化住房公积金行政执法服务流程，实现当日预约、当日受理；同时，开通欠缴投诉线上预申报渠道，实现在线申报、线上处理，切实提升职工办事体验。
下一步，深圳市住房公积金管理中心将继续深化改革创新，持续优化服务流程，加快数字化转型步伐，为广大缴存职工提供更加优质、高效、便捷的住房公积金和房屋交易服务，为更多职工实现“安居梦”提供坚实保障，为深圳住房保障事业和房地产市场平稳健康发展作出更大贡献。
