新年寒潮之下，全新好（000007.SZ）在二级市场上也遇寒潮。1月8日全新好发布了新年内第三份股价异动公告，并引起了深交所关注。短短7个交易日全新好股价腰斩，当日收盘4.11元，创下2012年12月以来最低。业内分析人士认为，决定股价高低和市值大小的核心因素还是上市公司的内在价值。
而全新好在公司发展规划方面似乎不尽如人意。公司在投资者互动平台表示目前主营业务为物业管理及房屋租赁，去年前三季度归母净利亏损。与此同时，公司曾表示，拟将2021年以自有资金参与证券市场投资额度设定为不超过1亿元。
主业上暂未表现出明晰规划的全新好，股票价格短期内无故波动，一定程度将提升市场避险情绪，相关风险不容忽视。
事件1 奇信股份筹划重组不足20天即终止 接到深交所关注函
刚遭遇“杀猪盘”风波的奇信股份(002781.SZ)，因筹划重大资产重组事宜，自2020年12月18日开市时起停牌，又在2021年1月3日晚间宣布重组终止，当日晚间便收到深交所关注函，要求说明公司是否存在滥用停牌、以停牌缓解股价下跌风险等情形。
需要指出的是，停牌前，奇信股份已遇两个跌停，并被指疑似“杀猪盘”。而1月4日奇信股份复牌后股价又“一”字跌停。1月8日，奇信股份开盘继续一字跌停，报8.80元，跌幅10.02%，总市值为20亿元。叠加停牌前的两个跌停，这已是奇信股份连续第7个跌停，跌幅超50%。按高点时的市值52.20亿元计算，一个半月市值蒸发约30亿元。
当时，奇信股份董秘在投资者互动平台就“杀猪盘”事件回复称，经公司、控股股东等各方自查，各方均未策划、参与该事件，与该事件无任何关系。
业内分析人士认为，避免遭遇“杀猪盘”，投资者应警惕上涨“承诺”诱惑，从公司经营情况本身了解公司，投资分红比价差更值得关注。而从企业角度来看，短期价格波动、“杀猪盘”风波，将一定程度提升市场避险情绪，对公司形象造成损害。
事件2 7个交易日股价腰斩 全新好：有融资者爆仓 经营上在解决历史遗留问题
新年寒潮之下，全新好（000007.SZ）在二级市场上也遇寒潮。1月8日全新好发布了新年内第三份股价异动公告，并收深交所关注函。
数据显示，从2020年12月29日收盘的8.60元，下跌到2021年1月8日收盘的4.11元，短短7个交易日全新好股价腰斩，并创下2012年12月以来最低。
投资者也在互动平台发表质疑，股票连续跌停下，公司是否存在重大利空未公布，并进一步质疑公司是否存在新规退市风险。
1月8日下午，全新好证券部相关负责人对财联社表示：“我们现在了解到的情况是，在两个跌停后，有融资的投资者爆仓了。目前公司的经营是正常的，公司前三季度净利润亏损，公司历史遗留问题比较多，在努力解决这些问题”。
业内分析人士认为，决定股价高低和市值大小的核心因素还是上市公司的内在价值。
而全新好在公司发展规划方面似乎不尽如人意。公司在投资者互动平台表示目前主营业务为物业管理及房屋租赁，去年前三季度归母净利亏损。与此同时，去年年底全新好发布两项与主营业务无关的规划举动——成立汽车销售公司及拟将2021年以自有资金参与证券市场投资额度设定为不超过1亿元。
由此看来，全新好在主业上暂未表现出明晰的规划。从二级市场反响来看，市场心理受挫明显，相关风险不容忽视。
事件3 前景依然不明朗 子公司赫美小贷股权被拍卖 *ST赫美收警示函
1月4日，*ST赫美（002356.SZ）公告，公司所持深圳赫美小额贷款股份有限公司(以下简称“赫美小贷”)51%的股权，因公司及其他相关方与浙商银行之间的借款合同纠纷一案，被公开拍卖。最终，以最高价200万元，被阳江市阿凡提科技有限公司竞得。
值得一提的是，*ST赫美同时标死，截至2020年11月30日，赫美小贷尚欠*ST赫美及下属子公司670.25万元，因赫美小贷存在无力偿还以上债务的风险，如赫美小贷无法偿还，公司将根据情况计提坏账准备。
需要指出的是，*ST赫美因涉嫌信息披露违法违规，目前正在被中国证券监督管理委员会立案调查，而2019年业绩变脸事件，公司及管理层于11月收深圳证监局警示函。“从善如登，从恶如崩”，公司若希望持续经营并重拾市场信心，或许将经历很长的路程。
事件4 招商银行踩中房贷红线 预计波及约20家地产上市公司
2020年的房地产金融领域，监管层不仅针对需求端，开展了“三道红线”试点，对供应端也有收紧。2020年最后一天，央行、银保监会下发关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知，为银行设定了房贷规模的“两道红杠”。
值得一提的是，招商银行(600036.SZ)去年半年报显示，个人住房贷款占比24.47%，超出《通知》20%上线4个百分点。需要指出的是，为避免政策“急转弯”，《通知》为超限的银行业金融机构设置了调整过渡期，超出2个百分点以内为2年，超出2个百分点及以上为4年。
业内人士认为，无论是针对房企的“三道红线”，还是针对房地产贷款占比和个人住房贷款的“二道红杠”，都从一定程度标志着房地产金融红利时代将终结，房企高杠杆扩张时代将一去不复返。
撰文：南都记者 黄良东
南都·深圳大件事智库研究员 叶霖芳
