项目效果图（最终以政府部门审批结果为准）。
9月12日上午，深圳市人民医院周边片区城市更新项目集中签约启动仪式在罗湖区翠竹街道党校举行，标志着深圳又一重大民生工程正式启动。罗湖区副区长陈龙兴、翠竹街道党工委书记袁亮、罗湖投资控股有限公司董事长丁艺斌等出席签约启动仪式。
项目“零增量”建设
据了解，由于该片区周边住宅集约率低、基础设施滞后，消防安防薄弱，居民和患者人流混杂、居住和医疗环境较差，“停车难”问题长期难以解决，严重制约市人民医院的发展，更新改造迫在眉睫。片区拟拆除重建用地面积36804平方米，建筑面积约7.4万平方米，涉及住宅621户、房屋1091套。
不同于其他城市更新项目，深圳市人民医院周边片区城市更新项目是由政府主导，具有纯公共利益性质的城市更新项目，项目“零增量”建设，即只考虑还迁和按规定配建的公共配套。同时，这也是深圳市首个政府主导的大体量城市更新项目。
作为深圳市重大民生工程，市人民医院周边片区城市更新项目已列入市政府重点项目。项目采用“政府主导+国企实施”模式，通过国企实施，由罗湖投资控股有限公司负责具体改造工作。目前，该项目已经进行《2020年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》（草案）公示。
采取“包片分组作战”模式
为推进签约工作顺利进行，罗湖区政府、罗湖投资控股有限公司、翠竹街道办联合组建了7个签约工作组，结合片区存在居住人员结构复杂、商铺住宅混合、物业权属较多等具体情况，采取“包片分组作战”模式，66名组员发扬艰苦奋斗的精神，奋勇争先，做好政策宣传、业主签约、搬迁沟通解释工作。工作组党员“亮身份、亮旗帜”，带头冲锋一线，发挥先锋模范作用，让党旗高高飘扬在城市更新项目一线。
匠心勾勒民生蓝图，打造民生幸福标杆。根据规划方案，市人民医院周边片区城市更新项目建成后，将促进市人民医院周边地块区域整合，有效缓解人民医院发展空间不足问题，同步增设上千个停车位，解决片区安全隐患和交通梗阻难题，进一步改善居民看病就医条件，优化人居生活环境。
按计划，项目还将配建社区健康服务中心、老年人日间照料中心等公共卫生设施，精细化打造“医养融合”服务空间，加快补齐我市医疗卫生资源供给短板，推动深圳市人民医院建成国内一流、世界领先的医院，带动提升深圳市基层医疗服务水平，大幅提升居民群众的幸福感、获得感。
签约居民希望尽快更新完成
“这是件有益的大好事！”家住人民医院周边住宅区8栋的索女士带着7栋的业主朋友一大早便来到集中签约现场，“我们都希望能尽快更新完成，让我们住上新房，享受到更好的福利。”她说。
作为最早的建成区，罗湖2015年正式启动城市更新试点，着力探索“高密度建成区城市更新”的罗湖样本，逐步破解空间瓶颈，五年来取得了显著成效，初步迎来蝶变新生。今年以来，教育新村三角地、深圳市人民医院周边片区等多个项目持续推进，提升民生福祉。未来，罗湖将努力建设旧城改造可持续发展示范区，在更新过程中坚守罗湖一半山水一半城的底色，涵养一半山水，深耕一半城区，真正实现罗湖高质量可持续发展。
本版采写：家园报记者 张一鎏 通讯员 刘嘉敏 张玉洁
