中国建设银行在深圳首个设立的“创业者港湾”。
与深圳经济特区几乎同龄的建设银行深圳市分行，正是深圳40年改革开放发展征程的最好见证者之一。深圳作为改革开放的窗口与粤港澳大湾区发展的核心引擎，金融正是重要的驱动能量。从成功发放全国第一笔个人住房按揭贷款，到业界首创护航实体的“金融方舟”，每一个步履和实践，都是这家国有大行社会责任的最生动诠释。
40年的长度，足够缔造种种奇迹。我们从现在开始追溯时光、逐梦而行，在波澜壮阔的历史坐标中，让我们解锁这家企业的时代使命与不变初心。
关键词 房住不炒
时光流转，岁月见证。35年前，自从深圳建行发放全国第一笔个人住房按揭贷款以来，一直不忘初心，服务于深圳住房领域建设，多年来牢牢占据深圳银行业领先地位。个人住房贷款业务迅速发展，也由此擦亮了“要买房，到建行”的金字招牌。
住房贷款
开启个人住房按揭贷款发展序幕
时光追溯到1985年。为了盘活企业资金，解决南油集团员工在购房时遇到的资金困难，建设银行深圳蛇口支行南油办事处，借鉴香港经验，首次推出职工购房抵押贷款，办理了全国第一笔个人住房按揭贷款，从而使广大工薪阶层能够在深圳安家的梦想得以实现。
相关人士回忆，第一位个人住房按揭贷款客户是深圳南油集团员工，当时房改是三三制，个人出30%，单位出30%，集团公司出40%。但哪怕是自己出30%，他也拿不出钱（当时要一万多）。由于没有先例，深圳建行的员工凭借着一条房贷利率的公式，用行里的电脑反复计算，最终确定了贷款金额、利息等数据，为了这笔房贷，还专门去公证处做了公证。这是深圳建行在金融系统中，迈出的敢为人先的一步。
租房贷款
发放全国首笔个人住房租赁按居贷
与房住不炒的高层思路相得益彰，在“构建租购并举的住房制度”提出后，以企业为主体，有组织有规模有运营的“长租公寓”模式，成为金融创新的蓝海。
刘先生是首单“按居贷”的客户，夫妻俩租住在景田50平方米的房子，月租金5800元左右。因为住房条件不允许，1岁多的孩子只能放在老家。2017年，看到了建融家园长租房宣传，他眼前一亮，当即预定了建筑面积达的110平方米的长租房。刘先生签约1年租期，享受了租金97折的优惠，不但每月优惠了250元，更获得了长租、高品质、有保证的租房体验！
深圳建行践行普惠金融理念，2017年10月30日出台《中国建设银行深圳市分行个人住房租赁贷款实施细则》，推出“按居贷”产品，向符合条件的个人发放贷款，用于其本人支付房屋租金等，引导百姓由“短租”变“长租”。
存房业务
推动个人将空置房源投入市场
2018年8月14日，深圳建行正式发布存房业务上线，推出“要存房 到建行”口号。深圳建行融合住房租赁、普惠金融和金融科技三大战略，推出“建信房管家”业务，将房源的拓展由B端向C端延伸，推动个人业主将空置房源投入市场。
关键词 赋能基建
面对大型基建，正是检验国有大行社会责任的“试金石”。实际上，由于深圳建行代行政府财政职能，深圳市政府的各项建设投资项目从标底编审、招标组织、竣工验收到工程款结算等，都离不开深圳建行的参与。1988年，深圳建行与建设局等部门联合成立了“建筑业信用等级评估委员会”和“建筑业信用等级评估顾问委员会”，评出并向社会公布了第一批信用特级、一级企业，进一步提升了社会影响力。
从当年的深圳第一高楼国贸到深圳机场，从大亚湾核电站到广深铁路，都有着深圳建行的金融浇灌，也有企业责任的保驾护航。
国贸大厦
“深圳速度”背后的造价咨询服务
作为曾经的深圳地标，1985年建成的国贸大厦是我国建成最早的综合性超高层楼宇，素有“中华第一高楼”的美称，更是以三天一层楼的速度闻名全国。演绎此番“深圳速度”的背后，有着深圳建行造价咨询服务的重要加持。1989年3月，深圳建行成立具有法人资格的“建经咨询服务公司”，这是国内金融系统第一家工程造价咨询服务机构。从1989年到1994年5年间，共编审工程预决算约15000项，编审工程总造价378亿元，核减工程造价23亿元。编审工程项目就包括深圳国贸大厦、皇岗口岸、火车站、飞机场等，可以说深圳建行见证了这座“深圳速度”的崛起。
深圳机场
“金融大手”为基建设添把“火”
上世纪90年代，正是深圳城市建设如火如荼之时，深圳建行多次出资，为基础设施建设再添一把“火”，加速推进城市发展。
“记得当年深圳机场建设中资金短缺，看到建设条件特别艰苦，当即表示由深圳建行出资支持。”相关人士回应，1993年机场建成后，得知当时市政府经费不足，无法开展配套道路设施建设时，深圳建行再次向基建项目“输血”，让通航工程“活起来”，于是便有了如今车水马龙的深南中路和北环大道。随后的蛇口港、赤湾港以及公路、铁路和电站等重大基建项目，都有深圳建行这只“金融大手”在推动，让城市配套更加完善。
盐田港
大型物流基础建设的“及时雨”
集装箱码头是深圳大型基础设施建设的重要标签。早在2001年，深圳盐田港集装箱码头有限公司是深圳建行的重点优质客户。2016年11月，盐田港区集装箱码头三期扩建工程银团贷款签约仪式上，四家银行向盐田三期国际集装箱码头有限公司提供总额为等值于港币68亿元的5年期固定资产贷款，其中深圳建行贷款份额占比最大，达到29.5%。
有关负责人介绍，此银团贷款是继深圳大铲湾银团贷款后，深圳最大金额的银团贷款。建行在两笔银团贷款中都充当重要角色，既表明该行对深圳物流业的前景充满信心，也成为金融支持深圳基建的生动注解。
关键词 支持实体
实体稳、金融稳；百业兴，金融兴。一直以来，建设银行在普惠金融方面的构思、进展和布局，都有着自己的见解。对于深圳建行来说，践行国有大行社会责任、服务特区实体经济，同舟共济服务实体经济，践行普惠金融，是责无旁贷的历史使命。
云快贷
普惠贷款突破1500亿元
近年来，随着深圳经济步入转型升级，深圳建行于2015年创新推出“云快贷”，全力开展小微金融服务，支持实体经济发展。2018年，深圳建行启动普惠金融战略，举全行之力开展普惠金融产品和服务创新，打造云快贷智能信贷工厂4.0项目，广拓场景平台，深耕供应链金融，支持服务更广大的小微企业客户群体，至今已累计发放贷款超5000亿元，服务8万多个小微企业。
金融方舟
为复工复产保驾护航
今年3月，为了以金融力量做好疫情防控及支持经济社会发展，分行借鉴“医疗方舱”理念，提出创设“金融方舟”建议，旨在支持受疫情影响具有代表性的各类服务业、制造业企业复工复产。该建议得到了深圳市委、市政府的高度肯定和建总行的大力支持。王伟中市委书记批示：“深圳建行政治站位高，积极担当，勇于创新方法，为市民、企业抗击疫情、复工复产做出了重要贡献。望继续加大支持力度，为我市完成全年经济社会发展目标做出更发贡献。”
值得留意的是，“金融方舟”建议方案在市金管局、建总行的多方指导下不断完善，最终由深圳建行牵头发起，工、农、中、交、招商、民生等多家银行共同参与执行。
创业者港湾
精准扶持科创再添新动能
精准扶持“硬核”科创企业，深圳再添重磅举措。“创业者港湾”是建设银行与政府部门、知名创投、核心企业、科研院校、孵化机构等平台合作，以金融为基，服务中小科创企业的“平台中的平台”。它是新中国成立70周年之际，建行作为国有大行，在深圳这个“试验田”创新打造的科技创新垂直孵化平台，以普惠金融为服务实体经济再添新动能。
按照部署，“创业者港湾”通过创新投贷联动机制，为中小科创企业提供全景式、全要素、全生命周期的资金支持，并依托建行大学愚公学院为其提供免费教育，打造“金融+科技+产业+教育”的线下、线上科技创新综合孵化生态。截止到2020年7月末，已与141个平台机构建立合作；已入湾企业1041家，信贷余额101.52亿元，已签署认股权协议企业近400家。
关键词 金融科技
创新是深圳金融行业的“尚方宝剑”。诞生于改革开放的前沿阵地，创新更是深圳建行的企业文化基因。据观察，“科技兴行”一直贯穿在深圳建行诞生发展的岁月里，与深圳经济特区相融共生，也为这家金融巨舰深深烙上了科技的标签。现在，让我们借助时间之轴，解码这家银行的金融科技的内涵。
2014年1月 智慧银行一期落地，首家智慧银行网点正式推出。
2015年6月 深圳首家微银行开业，融入社区，创新线上营销互动平台，实现在线互动服务。
2016年1月 创新上线智慧柜员机，近千台同时投入使用，柜面业务迁移率92%以上。
2017年11月 设立移动微银行，打造以展车为载体，以电子化移动智慧服务方式为主移动服务新模式。
2018年9月 上线全新AI交互型智慧银行二期。
2019年4月 建立数字网点经营中心，大力拓展场景，探索数字经营模式；7月上线建行到家，试水线上业务办理加实物交付服务；12月上线建行到家CCBgo，构建高频生活服务场景。
2020年 落实总行“建生态、搭场景、扩用户“数字化经营核心要义，截至目前共营销场景1396户。
2020年2月 设立数字运营中心，探索一体化运营，创新“即时互动”+“企业微信”数字经营新模式。
自深圳经济特区成立以来，深圳建行始终伴随特区共成长，逐渐由市分行升格为单列市分行、一级分行、省级分行。回首特区四十年风雨兼程，发展史壮丽如歌；展望建行新时代迈步奋进，携鲲鹏之志翱翔冲天。建行深圳市分行将继续秉持“新金融”的初心和使命，从社会和民生的痛点难点出发，继续做好“新金融”的探索和实践，引金融活水助力特区前行。
统筹/文字：卢亮 谢殷意
